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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 商業(yè)地產(chǎn)造價(jià)指數(shù)與商業(yè)地產(chǎn)投資回報(bào)率有怎樣的關(guān)聯(lián)？

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本文針對商業(yè)地產(chǎn)投資項(xiàng)目具有推遲期權(quán)的特征,在考慮資金時(shí)間價(jià)值的基礎(chǔ)上,對B-S模型進(jìn)行修正,構(gòu)造了一種以戰(zhàn)略凈現(xiàn)值最大化為目標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)投資決策模型,該模型合理地評(píng)估了商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)的價(jià)值,可以作為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行投資決策的操作依據(jù)。

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商業(yè)地產(chǎn)投資價(jià)值影響因素研究

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科學(xué)的定位是商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)中的重要環(huán)節(jié),定位的成功與否直接影響這個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售與后期運(yùn)營;本文通過對商業(yè)地產(chǎn)本身的分類和特點(diǎn)進(jìn)行分析和研究,找出影響其投資價(jià)值的各種因素,從而為投資者們進(jìn)行商業(yè)投資時(shí)提供幫助。

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