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15 2.1 物業(yè)基本概況及管理設(shè)想、管理特色 2.1.1 物業(yè)基本概況 2.1.1.1 物業(yè)名稱:深圳地鐵一期工程竹子林車輛段及基地 2.1.1.2 項目內(nèi)容:深圳地鐵一期工程竹子林車輛段及基地除保安管理以外的物業(yè)管 理及相關(guān)服務(wù),包括清潔、綠化、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)、社區(qū)文化活動和物業(yè)管理綜 合服務(wù)等項內(nèi)容。 2.1.1.3 物業(yè)基本情況: 位置:位于深圳市深南大道以南、僑城路以東,東西長約 1013 米,南北寬 230 米,占地面積 23萬平方米,建筑面積約 13萬平方米。 物業(yè)用途:深圳地鐵一期工程竹子林車輛段及基地是深圳市地鐵運(yùn)營的后方基 地,為地鐵的運(yùn)營提供保障, 同時也是深圳市地鐵有限公司在地鐵開通初期的辦公場 所。 物業(yè)性質(zhì):兼有辦公、居住、生活、存儲、生產(chǎn)維修功能的綜合性、多功能的特 殊用途物業(yè)。 物業(yè)構(gòu)成及配置: 具有獨(dú)立建筑物 15棟,結(jié)構(gòu)有框架、 磚混和輕鋼結(jié)構(gòu),