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第 1 頁 共 56 頁 第 1章 項目總論 我國是一個發(fā)展中國家,人口眾多,經(jīng)濟底子薄,居住設施需求 量極大,居住標準偏低,造成我國的住宅建設長期停留在一個較低的 水平上。隨著我國綜合國力的不繼加強,人民的生活水平也有了顯著 的提高,對居住條件和居住環(huán)境有了更高的要求,為適應國內(nèi)住宅產(chǎn) 業(yè)化的發(fā)展,近幾年來,房地產(chǎn)開發(fā)和住宅建設無論從標準上還是在 數(shù)量上,都較以前的發(fā)展有了較大的提高。但另一方面,我國的人均 居住面積仍遠遠低于世界平均水平,住宅產(chǎn)業(yè)仍有一個較長的發(fā)展過 程。 經(jīng)過分析論證,構峰源公館項目是合肥市人大招商引資項目,開 發(fā)建設符合當前國家產(chǎn)業(yè)政策和經(jīng)濟政策,技術上具可操作性,經(jīng)濟 上各項指標良好,如規(guī)劃合理,又具有良好的營銷策略,將會產(chǎn)生良 好的經(jīng)濟效益和社會效益。因此,本項目的建設是必要的、可行的, 建議盡快實施。 §1.1項目概述 §1.1.1項目名稱 構峰源公館 §1.
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攀枝花市文化廣場二期綜合樓可行性研究報告 一、項目背景 1 、項目名稱 :鳳凰小區(qū)市文化廣場二期綜合樓 2、 承辦單位概況: 四川省攀枝花市泰坤房地產(chǎn)開發(fā)公司是攀枝花市專業(yè)的房地產(chǎn)項目開發(fā)公司, 近年來公 司的房地產(chǎn)業(yè)務在攀枝花市穩(wěn)步發(fā)展,已經(jīng)成功開發(fā)過多處房地產(chǎn)項目。 由于其他的在開發(fā)項目占用大量資金, 且本項目工程量大, 建設周期長。 為了降低投資風險, 泰坤房地產(chǎn)開發(fā)公司決定和中國十九冶攀枝花分公司合作成立控股公司聯(lián)合開發(fā)本項目。 攀枝花市泰坤房地產(chǎn)開發(fā)公司是經(jīng)攀枝花市委、 市政府同意成立的。 集團注冊資本 1.5 億元,已成為攀枝花市專業(yè)的房地產(chǎn)建設的主力軍, 是一家集資產(chǎn)經(jīng)營與管理、 創(chuàng)業(yè)孵化器、 風險投資、技術產(chǎn)權交易中心、建設于一體的大型私營集團。 3 、可行性研究報告的編制依據(jù): (1)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 (2)《攀枝花市規(guī)劃管理條例》及《技術規(guī)定》 (3)《城市居
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