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蘇州市城市房屋權屬登記條例

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蘇州市城市房屋權屬登記條例 日期： 2004-06-17 【 字體：大 中 小 】 第一章總則 第一條 為了規(guī)范城市房屋權屬登 記行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權利人的合法權益，根據(jù)《中 華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際， 制定本條例。 第二條 本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋的權屬登 記。 第三條 本條例所稱房屋權屬登記， 是指房產(chǎn)行政主管部門代表政府對 房屋所有權、房屋他項權利和其他依法應當?shù)怯浀姆课輽嗬M行登記， 并依法確認房屋產(chǎn)權歸屬關系和其他權利狀況的行為。 第四條 房屋權利人（以下簡稱權利人）應當按照國家規(guī)定，申請房屋 權屬登記。 依法登記的房屋權利受法律保護。 未依法登記、領取房屋權屬證書的房屋不得轉(zhuǎn)讓。 第五條 房屋權屬登記應當遵循房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的 土地使用權權利主體一致的原則。 第六條 市房產(chǎn)行政主管部門負責全市

蘇州市房屋面積計算規(guī)則

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蘇州市房屋面積計算規(guī)則（暫行） 第一章 總則 第二章 房屋建筑面積計算 第三章 房屋共有建筑面積計算與分攤 第四章 房屋產(chǎn)權面積核定 第五章 附 則 第一章 總則 第一條 為進一步規(guī)范我市房屋面積計算行為，統(tǒng)一房屋面積計算標準，保證房屋面積計 算的公正合理性，維護房屋所有權者的合法權益，根據(jù)國家《房產(chǎn)測量規(guī)范》 （GB/T 17986.1—2000）、建設部《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》 等規(guī)定， 結(jié)合我市實際情況，制定本規(guī)則。 第二條 本規(guī)則適用于本市范圍內(nèi)各類房屋的權屬登記、交易、租賃、評估、抵押、裁決、 拆遷等業(yè)務中的房屋面積計算。 第三條 本規(guī)則實施前已經(jīng)合法計算的房屋建筑面積不適用本規(guī)則。 第四條 房屋面積計算包括：房屋建筑面積計算，房屋共有建筑面積計算與分攤，產(chǎn)權面 積核定等。 第五條 房屋面積以平方米為單位，建筑面積（包括戶層，總建筑面積）取位至 0.

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