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一般土地使用權(quán)怎么收費(fèi)？

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一般土地使用權(quán)怎么收費(fèi)？ ▲土地使用權(quán)怎么收費(fèi) 外商投資企業(yè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用土地的，須按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的土地管理機(jī)關(guān)的職責(zé)分工，與土地管理機(jī)關(guān)或房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)簽訂使用土地合同 ;市、區(qū)、縣財(cái)政局根據(jù)使用土地合同確定的用地面積、土地等級征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變 ;五年期滿后，根據(jù)實(shí)際情況，重新核定。外商投資企業(yè)從批準(zhǔn)成立之日起，按公歷日歷年度繳納土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)按半年征收，年終清算。第一日歷年度用地時(shí)間超過半年的，按半年計(jì)征，不足半年的，免征市、區(qū)、縣財(cái)政局根據(jù)使用土地合同確定的用地面積、土地等級征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變 ;五年期滿后，重新核定。外商投資企業(yè)從批準(zhǔn)成立之日起，按公歷年度繳納土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)按半年征收，年終清算。第一年度用地時(shí)間超過半年的，按半年計(jì)

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土地使用權(quán)價(jià)值對房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的影響

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房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)余值從價(jià)征收,稅額依照房產(chǎn)原值一次減除相應(yīng)比例后的余值計(jì)算繳納。房產(chǎn)原值是否包括土地使用權(quán)價(jià)值,不同時(shí)期頒布的稅收部門規(guī)章及會(huì)計(jì)制度內(nèi)容都各不相同。納稅人的會(huì)計(jì)核算方法不同,會(huì)影響房產(chǎn)原值的金額,進(jìn)而造成房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)計(jì)算不統(tǒng)一,從而對稅負(fù)公平造成影響。

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精華知識(shí)

土地使用權(quán)契稅怎么算

土地使用權(quán)怎么分類？集體土地使用權(quán)出租期限是多久？ (3) 75

土地使用權(quán)分為國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。國有土地使用權(quán)按照取得的方式分為劃撥、出讓、作價(jià)出資（入股）、租賃、授權(quán)經(jīng)營、荒地、撥用宅基地、撥用企業(yè)用地、農(nóng)用地承包、集體土地入股...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
laobai711
建筑物土地使用權(quán)應(yīng)該怎么處理?什么是土地使用權(quán)？ (3) 27

你好，國有土地使用權(quán)規(guī)定：1、土地使用者如果未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資、開發(fā)土地的，不得出租土地使用權(quán)；2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人與承租人應(yīng)該簽訂租賃合同，租賃...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lookflysky
土地使用權(quán)房產(chǎn)稅怎么繳納？ (5) 114

一、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納；房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%，即房產(chǎn)原值*70%*1.2%；房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yyy1008
土地使用權(quán)投資印花稅怎么計(jì)算? (3) 32

印花稅是按照出讓價(jià)乘上萬分之五繳納印花稅。財(cái)政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知財(cái)稅[2006]162號(hào)對土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房價(jià)中的土地使用權(quán)出讓金怎么算？ (1) 17

土地出讓金一般按樓面地價(jià)的一定比例收取，具體比例根據(jù)各地政策不同，可能會(huì)占總成本的20%以上。土地成本是決定房價(jià)的重要因素，尤其是對于城市中心地帶。查看詳情

話題：工程造價(jià)
qianliang12

土地使用權(quán)契稅怎么算

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