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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 請(qǐng)問(wèn)外地人在上海房產(chǎn)稅如何交？？

外地人在上海的房產(chǎn)稅要交的。外地人只能在上海購(gòu)買(mǎi)一套房屋，而且前提必須已婚，有一年以上稅單或社保才行，有長(zhǎng)期居住證滿三年免征房產(chǎn)稅，達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)，必須都要繳納房產(chǎn)稅。而且是沒(méi)有人均...

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對(duì)于房屋裝修費(fèi)是否計(jì)入固定資產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)根據(jù)裝修涉及的工程而定。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì) 征房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā) [2005]173 號(hào)）的規(guī)定： “為了

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香港人在上海——訪上海華懋建筑裝飾工程有限公司董事長(zhǎng)王奎源

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上海華懋建筑裝飾工程有限公司董事長(zhǎng)王奎源，是個(gè)香港人，卻操著一口流利的上海話接受記者的采訪。35歲之前他只在上海呆過(guò)數(shù)年，現(xiàn)在的他儼然已經(jīng)成了上海人，事業(yè)在這里，家也在這里。

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熱門(mén)知識(shí)

外地人在上海交房產(chǎn)稅

外地人在上海買(mǎi)房交稅需要嗎？ (3) 107

　要交的。外地人只能在上海購(gòu)買(mǎi)一套房屋，而且前提必須已婚，有一年以上稅單或社保才行，有長(zhǎng)期居住證滿三年免征房產(chǎn)稅，達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)，必須都要繳納房產(chǎn)稅。而且是沒(méi)有人均面積說(shuō)法的,只能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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外地人在上海買(mǎi)房交稅需要嗎？ (3) 60

你好，這個(gè)是需要的，無(wú)論你是哪里熱，在哪里買(mǎi)房子都得要交稅的，只需要交契稅的普通90以下1% 90---145 普通1.5% 其他都是3%。還有目前市場(chǎng)出現(xiàn)的二手房基本都是賣(mài)到手...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liufenghuang
現(xiàn)在外地人在上海買(mǎi)房，房產(chǎn)稅怎么收 (1) 70

房產(chǎn)稅的計(jì)算方如下：（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
8763264
請(qǐng)問(wèn)外地人在上海買(mǎi)房交房產(chǎn)稅是每年都要交的嗎？是不是每年幾個(gè)點(diǎn)的？ (1) 9

單身外地人不可以買(mǎi)房。外地人在上海買(mǎi)房條件如下：1：以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購(gòu)買(mǎi)。2：是在上海購(gòu)買(mǎi)的首套房子，且能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wuyang19827
外地人上海買(mǎi)房交房產(chǎn)稅能退回嗎 (1) 65

根據(jù)最新實(shí)施的《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房的需要納稅。但是，你已經(jīng)有居住證超過(guò)7年，可能可以申請(qǐng)免征收，但是條件還是相當(dāng)嚴(yán)格的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xga_511

精華知識(shí)

外地人在上海交房產(chǎn)稅

(3) 52

非滬籍職工勞動(dòng)關(guān)系遷出本市，且無(wú)提取住房公積金歸還住房貸款委托的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∑涔e金賬戶(hù)余額。提取所需材料：1、個(gè)人有效證件材料原件和復(fù)印件：本人辦理的提供個(gè)人有效證件。2、提取...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mhwl
求問(wèn)外地人在上海如何提取公積金 (3) 87

在上海提取公積金，符合的話可以辦理提取~ 職工提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表(一式三份)、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料： (8)非本市戶(hù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
keluyaoqi
外地人在上海辦流程是怎樣的？ (3) 25

辦事的手續(xù)1、在出入境部門(mén)的社會(huì)服務(wù)照相點(diǎn)出入境證件照。2、提交填寫(xiě)完整并貼有申請(qǐng)人近期正面免冠彩色照片（背景為白色，尺寸為48*33mm）的《申請(qǐng)表》。申請(qǐng)時(shí)已持有有效證件的，須...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
plalong2009
外地人在上海怎么才能買(mǎi)房子？ (2) 78

根據(jù)市政關(guān)于購(gòu)房的規(guī)定，外地戶(hù)口在滬購(gòu)房需要滿足5個(gè)條件：1、已婚；2、在滬工作滿兩年；3、在滬無(wú)任何房產(chǎn)；4、提供在滬13個(gè)月的社保繳納證明或個(gè)稅納稅憑證；5、貸款買(mǎi)房者的工資必...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xingba40
咨詢(xún)下外地人在上海如何買(mǎi)房 (3) 113

你好，首先看你貸不貸款，不貸款，只要拿好錢(qián)和身份證就行了，買(mǎi)房時(shí)辦手續(xù)他會(huì)在讓你提交其他資料的。如果是要貸款，那就要有上海工作的稅單，然后還有單位出具的工資證明，售樓處的人會(huì)幫你列...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cdyun4

最新知識(shí)

外地人在上海交房產(chǎn)稅

外地人在上海辦的條件有哪些？ (3) 92

要滿足以下條件之一：1、就業(yè)人員（登記備案國(guó)家工作人員除外）要有一年或以上有效的本市居住證、連續(xù)一年本市社保，帶身份證、辦理；2、在高等院校在讀的非本市戶(hù)籍大學(xué)生要帶身份證、、學(xué)校...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiayj
外地人在上海公積金怎么提取 (3) 98

非上海戶(hù)籍的朋友如果離開(kāi)上海，并且以后不打算到上海工作，可以提取公積金，通過(guò)封存公積金賬戶(hù)，并且可以提取自己的部分以及公司繳納的部分。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
上林
誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)外地人在上海買(mǎi)房要交房產(chǎn)稅嗎？貌似有點(diǎn)復(fù)雜 (3) 26

單身外地人不可以買(mǎi)房。外地人在上海買(mǎi)房條件如下：1：以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購(gòu)買(mǎi)。2：是在上海購(gòu)買(mǎi)的首套房子，且能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張霄
上海外地人交房產(chǎn)稅怎么交？每年都交？ (5) 33

外地人：有上海市居住證的，滿三年免交。未滿三年，單價(jià)*面積*0.7*0.004（0.006）=房產(chǎn)稅（滿三年退還）！本地人：首套免交，二套以家庭為單位，人均60 查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
淼筱竹
有誰(shuí)知道上海外地人交房產(chǎn)稅怎么交？ (3) 38

持有本市居住證滿3年,并在本市工作的唯一一套房暫免撫養(yǎng)費(fèi)。不滿3年的要交稅。稅率為0.6%。如果房?jī)r(jià)低平于均房?jī)r(jià)的2倍,稅率為0.4%。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lljj123
外地人在上海買(mǎi)房首付多少？外地人在上海買(mǎi)房,首付比例是? (2) 14

你好，外地人在上海買(mǎi)房,首付比例是30％，必須提供需要提供一年以上的個(gè)人所得稅納稅憑證或者社會(huì)保險(xiǎn)，首套住房首付三層,如在上海已有購(gòu)置住房,那是不能在買(mǎi)了,貸款可以貸七層,基準(zhǔn)利率...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
swjy232
想問(wèn)一下外地人在上海買(mǎi)房要什么條件？外地人在上海買(mǎi)房需要滿足哪些？ (3) 32

外地人在上海買(mǎi)房不需要居住證，和居住證無(wú)關(guān)――因?yàn)橄拶?gòu)的原因，外地人在上海買(mǎi)房需要同時(shí)具備3個(gè)條件：1.購(gòu)房者必須已婚2.購(gòu)房者原先在上海無(wú)房3.能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
suxiing
外地人在上海買(mǎi)房交稅需要嗎？需要怎么買(mǎi)的呢？ (3) 89

外地人在上海買(mǎi)房不需要居住證，和居住證無(wú)關(guān)――因?yàn)橄拶?gòu)的原因，外地人在上海買(mǎi)房需要同時(shí)具備3個(gè)條件：1.購(gòu)房者必須已婚2.購(gòu)房者原先在上海無(wú)房3.能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
beastpp

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外地人在上海交房產(chǎn)稅

外地人在上海購(gòu)房契稅大概要交多少？沒(méi)理解這塊 (1) 10

首付3成,銀行基準(zhǔn)利率,二套購(gòu)房首付6成,銀行利率上浮10%。外地人購(gòu)房60平以上可落戶(hù),買(mǎi)房人只要交契稅就可以,首套90平以下契稅1%,90平-114平契稅1.5%,144平以上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位可以說(shuō)說(shuō)外地人在上海買(mǎi)房要交哪些稅 (3) 24

買(mǎi)房：全額營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)5.65%，個(gè)人所得稅：成交價(jià)1%，中介費(fèi)：成交價(jià)1-2%?賣(mài)房：首套契稅：成交價(jià)1%，二套契稅：成交價(jià)3%，中介費(fèi)：成交價(jià)1-2%以上稅費(fèi)如果房東是各付價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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外地人在上海購(gòu)房契稅大概要交多少？ (3) 116

上海購(gòu)房契稅：一般是房款的1% ，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%。二手房交易需要交納的稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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關(guān)于外地人在重慶購(gòu)房的房產(chǎn)稅 (1) 60

房產(chǎn)稅稅款自納稅人取得應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)的次月起計(jì)算，按年計(jì)征，不足一年的按月計(jì)算應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。納稅人應(yīng)當(dāng)在每年的12月31日前，憑有效身份證明原件自行向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款，繳...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如果收房產(chǎn)稅，外地人在廣州買(mǎi)第一套住房如何交房產(chǎn)稅？ (3) 58

二套房如何征收房產(chǎn)稅有了新的規(guī)定，對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額;?家庭第三套住宅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jin612
上海房產(chǎn)稅外地人怎么繳納 (3) 124

上海外地人住房公積金繳納方法：目前只要有有效身份證的中國(guó)公民都可以繳納公積金，其中具有上海市城鎮(zhèn)戶(hù)口的公民，外來(lái)戶(hù)籍務(wù)工人員（不需居住證）都是強(qiáng)制繳納公積金。（農(nóng)業(yè)戶(hù)口繳納取決于...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)外地人在上海買(mǎi)房交房產(chǎn)稅是每年都要交的嗎？ (3) 122

1、如果有長(zhǎng)期居住證（人才引進(jìn)的）可以不用交，如果是從業(yè)類(lèi)的需滿三年后可以不交房產(chǎn)稅，不滿三年需要一直交納，滿三年后可以申請(qǐng)退還給你的。如果沒(méi)有居住證是要一直交的，直到上海出臺(tái)新的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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外地人在上海買(mǎi)房，需要滿足三大條件：第一，為已婚人士，因?yàn)樯虾Ｏ拶?gòu)政策已經(jīng)禁止外地單身人士在滬買(mǎi)房；其次，社會(huì)保險(xiǎn)需在上海繳滿一年以上，“補(bǔ)繳稅單”交易中心已經(jīng)不予過(guò)戶(hù)了；第三，在...查看詳情

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專(zhuān)題概述

外地人在上海交房產(chǎn)稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)外地人在上海交房產(chǎn)稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：外地人在上海交房產(chǎn)稅

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