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更新時間：2024.12.29

頭條 房產未過戶買賣協(xié)議有效嗎？

　簽訂合同生效有兩種情況：一是必須依法辦理批準、登記等手續(xù)才生效，以辦理該手續(xù)為確認生效的時間。在這種情形下當事人雙方在簽訂合同后，須將合同在規(guī)定的部門辦理批準或登記，合同才能生效...

想過戶房產，是贈予合算還是買賣合算？

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房產買賣合同

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房產買賣合同　　出賣方（甲方）：　　地址：郵碼：電話：　　法定代表人：職務：　　購買方（乙方）：　　地址：郵碼：電話：　　法定代表人：職務：　　根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　

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房屋過戶費用；繼承主要費用繼承權公證；繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名；在實...查看詳情

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繼承手續(xù)辦下來的房產證是按老房產證來算的，如果老房產證滿五年了，你名下沒有其他房子了就沒有稅了，如果有其他房子是1%的個稅，老房產證不滿五年，就是營業(yè)稅加個稅6.5%查看詳情

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私下簽訂的房屋買賣合同是否有效涉及到房屋買賣合同效力認定問題，下文為您介紹。房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質為民事法律行為，認定效力的目的在于解決是否受法律保護的問題，其社...查看詳情

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本合同簽訂后，甲方不得將該房屋再轉讓給第三人。甲方若再轉讓給第三人，應當按本合同簽訂定金的千分之一賠償支付違約金。這個改成：本合同簽訂后，甲方不得將該房屋再轉讓給第三方。甲方...查看詳情

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動遷分的房是否可以買賣，房產過戶有何要求 (1) 30

看能不能辦房產證吧，有的能辦房產證了，如果能辦還好一點，如果不能辦就是張紙，沒啥約束力，法律也不保護查看詳情

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繼承要劃算些，一般親屬間轉讓房屋,會習慣性地選擇贈與的方式,而且年新的稅費方式執(zhí)行以后,直系親屬贈與房屋確實有部分免稅政策。過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,如果該房產...查看詳情

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房產證是你父親的，要過戶給你的話，可以辦理贈與或者買賣。在出臺贈與稅的地區(qū)，建議辦理買賣。沒有贈與稅的建議辦理贈與手續(xù)。辦理程序：一、贈與：你父母親與你及你的兄弟姐妹（如有話）一起...查看詳情

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　　①房屋所有權證書；　?、谫I賣合同（原件）；　?、垭p方當事人身份證原件及復印件；　　④房屋所有權登記申請書（收件窗口領?。?。　　注：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或...查看詳情

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第二套房產權證誰知道怎么辦理:首先過戶肯定是需要辦手續(xù)且交納相關稅費的，其次異地買房的情況如下：1、如果家里的房子產權證上只有你一個人的名字，那么你在外地買房原則上屬于第二套房；2...查看詳情

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贈與合算贈與過戶1、費用免征營業(yè)稅和個人所得稅，但是需要增加⑴公證費40元/平米*產權證面積⑶契稅的征收不論房產什么情況都需要征收全額契稅其他費用和正常過戶都一樣2、所需材料⑴公證...查看詳情

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辦理過戶按照交易雙方的不同情況，一般是需要繳納契稅、工本稅印花稅等費用。辦理過戶只要拿著購房合同、購房、身份證、房產證、土地證、稅費繳納證明、(暫住證)等證件到房管局辦理過戶就可以...查看詳情

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請問紹興房產贈與過戶與買賣過戶哪個起稅少？ (2) 13

房產證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人...查看詳情

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根據(jù)國家有關規(guī)定，房齡不滿5年時間就買賣的，要征收成交總價5.5%的營業(yè)稅。成交總價不完全參照買賣雙方合同上標的交易價，還要通過市地稅部門的存量房交易申報價格評估對比系統(tǒng)，以避免買...查看詳情

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