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更新時間：2025.04.13
土增稅稅率及計算方法

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最新土地增值稅稅率表 (2015 年 ) 檔次 級 距 稅率 速算扣除系數 稅額計算公式 說 明 1 增值額未超過扣除項目金 額 50%的部分 30% 0% 增值額 30% 扣除項目指取得土 地使用權所支付的 金額；開發(fā)土地的 成本、費用；新建 房及配套設施的成 本、費用或舊房及 建筑物的評估價 格；與轉讓房地產 有關的稅金； 財政 部規(guī)定的其他扣除 項目。 2 增值額超過扣除項目金額 50%，未超過 100%的部分 40% 5% 增值額 40%-扣除 項目金額 5% 3 增值額超過扣除項目金額 100%，未超過 200%的部分 50% 15% 增值額 50%-扣除 項目金額 15% 4 增值額超過扣除項目金額 200%的部分 60% 35% 增值額 60%-扣除 項目金額 35% 土地增值稅只對“轉讓”國有土地使用權的行為征稅，對“出讓”國有土地使用權的行 為不征

無功補償計算方法[1]

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補償容量的確定 補償容量的確定可以根據負荷的最大功率、補償前的功率因數及 要求補償后達到的功率因數，用下式計算確定： Q =α*P*（ tanφ1—tanφ2） 式中： Q — 所需補償的總無功功率， kvar； α— 平均負荷系數，取 0.7~0.8； P — 用戶最大負荷， kW； tanφ1—補償前平均功率因數角 tanφ2—補償后平均功率因數角 或 Q =α *P*q q — 補償率， kvar / kW （可從附表中查取） 附表：每 kW 負荷所需無功補償率值查取表 cosφ 1 cosφ2 0.80 0.81 0.82 0.83 0.84 0.85 0.86 0.87 0.88 0.89 0.90 0.91 0.92 0.93 0.94 0.95 0.96 0.50 0.981 1.008 1.035 1.060 1.086 1.117 1.138 1.166 1.192

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