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更新時間：2025.01.05
我國物業(yè)管理現(xiàn)狀

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我國物業(yè)管理現(xiàn)狀、問題及對策 [內(nèi)容摘要 ] 本文主要從物業(yè)管理的行業(yè)現(xiàn)狀入手， 深入剖析其存在的問題 及原因，并根據(jù)這些原因，分別從政府、企業(yè)、社會三個方面具體有針對性地提 出這些問題的解決方案， 以期引起共鳴并進行更深層次的探討， 共同促進我國物 業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展繁榮。 [關鍵詞 ] 物業(yè)管理、業(yè)主、業(yè)主委員會 所謂物業(yè)管理，就是指物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主委托， 依照合同約定對物業(yè)和 相關附屬設施進行維修養(yǎng)護， 對它周圍的環(huán)境和公共秩序進行管理， 并且對業(yè)主 提供一系列相關服務。 物業(yè)管理不僅能延長物業(yè)的使用壽命， 使其保值增值， 而 且在改變城市面貌、 推進城市化進程中也起到了重要的作用。 國家《十五計劃發(fā) 展綱要》中，已經(jīng)明確地提出，要規(guī)范發(fā)展物業(yè)管理業(yè)。 一、我國物業(yè)管理現(xiàn)狀 自 1981年我國第一家物業(yè)管理公司在深圳成立以來，物業(yè)管理在提高人們 的生活和工作環(huán)境質量、推進城市化

酒店式公寓物業(yè)管理現(xiàn)狀與經(jīng)營模式

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酒店式公寓物業(yè)管理現(xiàn)狀與經(jīng)營模式 本期主持：焉 陽 深圳市京基物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理 特邀嘉賓：張志勇 深圳中旅聯(lián)合物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理 陳少龍 深圳福田輝盛庭國際公寓總經(jīng)理 孫萌萌 深圳市誠則成物業(yè)管理顧問有限公司總經(jīng)理 訪談背景：酒店式公寓最早起源于歐洲， 是當時旅游區(qū)內(nèi)租給游客、 供其臨時休 息的物業(yè)，由專門管理公司進行統(tǒng)一上門管理， 實行上門服務， 既有酒店的性質 又相當于個人的“臨時住宅”的類型。這就是酒店式公寓的雛形。 90年代初，酒店式公寓開始在北京、上海、深圳等地出現(xiàn)，其后的數(shù)年中受到 沿海城市、旅游城市、高新區(qū)等地投資者的大力追捧，使其開發(fā)前景極具潛力。 這類以投資風險小及預期回報高為特點的酒店式公寓的投資熱也為物業(yè)管理企 業(yè)帶來了新的市場機遇。 主 持人：各位下午好，今天有幸邀請到中旅聯(lián)合物業(yè)的張總、輝盛庭國際公寓 的陳總、誠則成物業(yè)顧問公司孫總來參加酒店式公寓的經(jīng)

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