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第一章 項目部設立方案、 運作流程及人員 配備方案 為了保證本項目的前期物業(yè)服務的開展， 不折不扣的按照委托方 《招標文件》中要求的一級服務標準提供服務， 結合我公司編制的《投 標文件》做好服務，為便于物業(yè)服務的開展，管理機構設立及運作具 體方案如下。 一、機構設立方案 為了做好“宣城市翰林苑小區(qū)”項目前期物業(yè)服務，達到公司設 立的預期的目標市級“優(yōu)秀物業(yè)管理項目”，我公司在項目現(xiàn)場專門 設立項目部，并抽調公司業(yè)務骨干、 受過建設部專業(yè)培訓的且擔任過 項目負責人的人員負責項目部工作， 根據各工種需要， 選派持有專業(yè) 崗位證書的人員擔任。各班組按照分工職責，一步到位的對“宣城市 翰林苑小區(qū)”項目實施全方位服務。 項目部架構示意圖： 委 托 方 物 業(yè) 公 司 項 目 部 保潔、綠化組 客服中心 維修維護組 秩序維護組 二、項目運作流程 項目的管理運作是為了物業(yè)服務的開展， 管理運作應合理、簡
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法制建設 農家科技 53 城市房屋征收補償問題研究 劉 重 （上海海事大學 上海 201306） 摘 要 :隨著我國城鎮(zhèn)化腳步的加快，為了適應現(xiàn)代化發(fā)展的需要，大量的城市房屋征收改造在當今大量城市中隨處可見。諸多舊城改造項 目如火如茶進行著，然而我們也可以看到征收過程出現(xiàn)過激烈的矛盾，甚至出現(xiàn)流血事件。為何會出現(xiàn)如此之多的暴力事件？我們應想到被征 收人的權益是否得到了合理的保障。種種矛盾背后的根本原因就是被征收人對征收補償的不滿意，本文力求通過對此問題的探討對被征收人合 法權益的保護有所助益。 關鍵詞:征收補償 正當程序 《國有土地上房屋征收與補償條例》 1.城市房屋征收內涵 城市房屋征收是指根據憲法和有關法律的規(guī)定， 在給予公平補償的前提下，政府（代表國家）為了 公共利益的需要強制將國有土地上集體和個人的房 屋收歸國有的行為。從上述定義中可以得知房屋征 收的涵義可
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