造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
我國(guó)限購(gòu)政策對(duì)房地產(chǎn)資本投資的影響研究

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針對(duì)房?jī)r(jià)的非理性上漲,"限購(gòu)"一直是這兩年房地產(chǎn)市場(chǎng)的主旋律.由于限購(gòu)政策本身的局限,使得剛性需求和供需矛盾并沒(méi)有真正解決,加重了消費(fèi)者觀望、等待的心理,造成大量的國(guó)內(nèi)資本外流.為探究限購(gòu)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)資本投資的實(shí)際影響,通過(guò)對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析,運(yùn)用定量分析方法闡釋了限購(gòu)對(duì)房地產(chǎn)資本投資方向的影響,并從定性角度分析了限購(gòu)政策現(xiàn)實(shí)存在的問(wèn)題,提出對(duì)策建議.建議在堅(jiān)持限購(gòu)的前提下,率先適度放開(kāi)高檔住宅限購(gòu),拓展資本投資渠道,提升資本投資空間,減少國(guó)內(nèi)資本外流,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展.

城鎮(zhèn)居民購(gòu)房主觀意愿對(duì)房?jī)r(jià)形成的影響

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城鎮(zhèn)居民購(gòu)房主觀意愿對(duì)房?jī)r(jià)形成的影響——本文在上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院2006年8月對(duì)2.8萬(wàn)余戶城鎮(zhèn)常住居民進(jìn)行住房需求問(wèn)卷調(diào)查所獲數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上,對(duì)上海城鎮(zhèn)居民購(gòu)房的期望價(jià)格進(jìn)行分析,從而對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本態(tài)勢(shì)進(jìn)行判斷,為經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)和政策規(guī)劃提供借鑒.

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