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更新時(shí)間：2025.04.27

頭條 買(mǎi)新房交易流程是怎樣的？

買(mǎi)新房（指在開(kāi)發(fā)商手頭買(mǎi)）：分二種：一、一次性購(gòu)買(mǎi)，先到售樓部看房，交定金，一般一周后簽合同付全款。二、按揭購(gòu)買(mǎi)，先到售樓部看房，交定金，一般一周后簽合同付首付款。買(mǎi)二手房（通常指...

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建設(shè)工程交易理論與交易模式

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河海大學(xué)王卓甫教授主持完成的國(guó)家社科基金項(xiàng)目“建設(shè)工程交易理論與交易模式”（批準(zhǔn)號(hào)：06BJY085）目前結(jié)項(xiàng)，項(xiàng)目最終成果為專著《建設(shè)工程交易理論與交易模式研究》，鑒定等級(jí)為良好。

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[碩士]上海市二手房交易研究

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[碩士]上海市二手房交易研究——【學(xué)位年度】2007 　　【摘要】　　房地產(chǎn)中介代理是房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)重要組成部分。經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展，上海房地產(chǎn)中介代理業(yè)已頗具規(guī)模，有關(guān)中介代理的理論研究卻相對(duì)滯后。本文借鑒國(guó)內(nèi)外關(guān)于房地產(chǎn)中介的研究成果，結(jié)合上...

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熱門(mén)知識(shí)

新房交易

新房交易注意事項(xiàng)有哪些？ (4) 58

1 檢查所有插座沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買(mǎi)的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yanger81
大連新房交易流程有哪些？ (4) 106

一、選房　　想買(mǎi)房時(shí)，通常要先排號(hào)進(jìn)行選房，選房一般就是確定到底購(gòu)買(mǎi)哪套房子。由于選房時(shí)間比較倉(cāng)促，購(gòu)房者需要在選房之前多準(zhǔn)備幾套房子作為備選，以備心儀的房子被人選走之后，能盡快選...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京新房交易稅費(fèi)有哪些 (1) 47

這樣的房子，原則上現(xiàn)在是不允許轉(zhuǎn)讓的，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證。這個(gè)是變相抄房，就是以前叫抄樓花。辦法就是求當(dāng)初賣(mài)你房子的開(kāi)發(fā)商和你朋友一起去房地產(chǎn)交易中心做個(gè)退房處理，你再買(mǎi)進(jìn)。但是這個(gè)會(huì)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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買(mǎi)新房交易稅是多少誰(shuí)清楚？ (3) 59

1、契稅： 90㎡以下的繳總房款的1% （普通住宅） 90㎡-144㎡的繳總房款的1.5% （普通住宅） 144㎡以上的繳總房款的3% （豪宅）商業(yè)用途的繳總房款的3% ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2017年廣州新房交易流程是怎樣的？ (3) 106

您好，2017年二手房交易流程：一次性付款：查冊(cè)—簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同—網(wǎng)簽—交易遞件—完稅過(guò)戶—領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》；按揭付款：查冊(cè)—簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同—網(wǎng)簽—簽件、送銀行審批—銀行同意借款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
smai2008

精華知識(shí)

新房交易

武漢新房交易流程具體是什么樣的？ (1) 71

1、了解并下載認(rèn)購(gòu)書(shū)、合同 2、認(rèn)購(gòu) 3、簽約備案 4、網(wǎng)上簽約 5、合同備案 6、產(chǎn)權(quán)登記付款可選擇一次性付款或分期付款，建議選擇分期；貸款可選擇公積金貸款或商業(yè)貸款。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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大家講下北京新房交易流程是怎樣的？ (1) 95

注意事項(xiàng)：買(mǎi)房應(yīng)以實(shí)際收入情況為基準(zhǔn)，不買(mǎi)貴的只買(mǎi)好的。切勿愛(ài)面子購(gòu)買(mǎi)一套超出實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受能力的房子。每月供房所用一般不超過(guò)月總收入的40%。第二步：挑選房源注意事項(xiàng)：在第一步基礎(chǔ)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
無(wú)根
請(qǐng)問(wèn)上海新房交易流程有哪些？ (1) 57

正常的交易流程大概是50天左右吧。、看中房子付意向金、然后我們給房東送定(房東簽字)直接轉(zhuǎn)為頂定金第二、約時(shí)間簽合同、(上家和下家必須到場(chǎng)、簽訂正式的上海市買(mǎi)賣(mài)合同)第三、簽訂買(mǎi)賣(mài)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wer111888111
誰(shuí)知道上海新房交易費(fèi)用 (4) 76

交易費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開(kāi)發(fā)商交,購(gòu)房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) , 各地不一樣,但是都不超過(guò)100元查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mao72
佛山新房交易流程是怎樣的？ (2) 97

第一步：自我能力評(píng)估　　注意事項(xiàng)：買(mǎi)房應(yīng)以實(shí)際收入情況為基準(zhǔn)，不買(mǎi)貴的只買(mǎi)好的。切勿愛(ài)面子購(gòu)買(mǎi)一套超出實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受能力的房子。每月供房所用一般不超過(guò)月總收入的40%。　　第二步：挑...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

新房交易

請(qǐng)問(wèn)一下合肥房產(chǎn)網(wǎng)新房交易信息多嗎？ (2) 81

你想了解一下合肥房產(chǎn)網(wǎng)上新房的信息啊，那你可算找對(duì)地方了，合肥房產(chǎn)網(wǎng)上的新房信息太多了啊，有正在出售的樓盤(pán)，還有即將開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)，最重要的是上邊的樓盤(pán)信息太全了，樓盤(pán)的地理位置，有哪...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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青島新房交易稅費(fèi)要交多少？ (3) 92

在買(mǎi)房過(guò)程中，契稅是應(yīng)由買(mǎi)方交納的，交稅比例是：1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅?！　∏鄭u市規(guī)定凡同時(shí)符合單套建筑面積在120平方米以下、住宅小區(qū)建筑容積率在1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huajianbowen
新房交易手續(xù)費(fèi)要多少？ (5) 103

一般的情況需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費(fèi)：3元/平方米...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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關(guān)于二手房和新房交易的交稅問(wèn)題，急！要怎么計(jì)算？ (2) 29

你好，很高興為你解答，對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)買(mǎi)房是負(fù)擔(dān)很重的，因?yàn)槭稚腺Y金不夠，跟朋友同事借錢(qián)又覺(jué)得沒(méi)有面子，所以就考慮購(gòu)買(mǎi)二手房，二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)比新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)要多些。二手房是經(jīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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武漢新房交易稅費(fèi)是怎么繳納的？ (3) 80

該房子屬于非普通房，即使?jié)M五年也要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，買(mǎi)方不管是否首次買(mǎi)都不享受?chē)?guó)家規(guī)定的契稅優(yōu)惠、申請(qǐng)根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積后對(duì)號(hào)入座:1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買(mǎi)方繳納;2、評(píng)估費(fèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fenggk
南京新房交易稅費(fèi)是如何計(jì)算的？ (3) 108

　新房繳納的主要是契稅，根據(jù)是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
llxiang1986
誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)深圳新房交易稅費(fèi)有哪些？ (3) 113

新房交易稅費(fèi)包括契稅，印花稅，房屋維修基金，物業(yè)管理費(fèi)，交易手續(xù)費(fèi)用等其他的登記費(fèi)什么的。不是說(shuō)等到搬家的時(shí)候才要交稅費(fèi)的，有的稅費(fèi)在辦理貸款的時(shí)候就要交了，建議你還是問(wèn)問(wèn)開(kāi)發(fā)商把...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
god19850526
沈陽(yáng)新房交易稅費(fèi)是多少 (2) 97

房房產(chǎn)稅費(fèi)是除了個(gè)人所得稅以外，很多房屋擁有者需要繳納的一種費(fèi)用。房產(chǎn)稅的繳納是有產(chǎn)權(quán)所有者履行的，房產(chǎn)稅具體指的是是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
firefoxwin

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新房交易

長(zhǎng)沙新房交易稅費(fèi)是多少？ (1) 18

開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)的商品房辦理房產(chǎn)證時(shí)需要繳納費(fèi)用有契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購(gòu)買(mǎi)一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
伊之琛
2017大連新房交易稅該怎么繳納？ (1) 69

如果是個(gè)人首套房的，契稅按照購(gòu)房建筑面積來(lái)確定的：購(gòu)房面積小于90平米的，契稅為總房款的1%；購(gòu)房面積在90-144平米之間的，契稅為1.5%；購(gòu)房面積在144平米以上的，契稅為3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)合肥新房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？ (3) 118

如果能到合肥市房產(chǎn)局檔案館開(kāi)到家庭唯一住房證明的話，以總房?jī)r(jià)來(lái)計(jì)算，需要繳納以下費(fèi)用：契稅2%、公共維修基金2%、印花稅5元、登記費(fèi)50元。（如不是唯一住房的話，契稅將繳納4%；商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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無(wú)錫新房交易稅費(fèi)多少錢(qián)？ (2) 88

無(wú)錫新房交易稅費(fèi)計(jì)算公式：買(mǎi)方：1、契稅：1.5%×總房?jī)r(jià)(普通住宅)非普通住宅3%×總房?jī)r(jià)2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積3、合同印花稅：0.05%×總房?jī)r(jià)4、中介費(fèi)：1%×總...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
modia
上海新房交易費(fèi)用一般有哪些？ (3) 79

花費(fèi)很簡(jiǎn)單的，契稅3%就行了，如果買(mǎi)二手房還有1%的中介費(fèi)。手續(xù)費(fèi)很便宜的，加起來(lái)一共就2000不到的了。哦，還有房產(chǎn)稅哦。如果是外地戶口要交房產(chǎn)稅哦。房?jī)r(jià)的70%千分之四就行了。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新房買(mǎi)賣(mài)交易需要交哪些費(fèi)用？ (1) 50

(一)買(mǎi)商品房需要交的稅：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%(二)基金：1、房屋維修基...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新房怎么交易誰(shuí)可以告訴我 (3) 94

買(mǎi)了不喜歡的房子房產(chǎn)證辦理下來(lái)的當(dāng)天就可以賣(mài)出去了，但是如果銀行貸款沒(méi)有還清的話，是要等到貸款還清以后才可以買(mǎi)賣(mài)。新房5年內(nèi)買(mǎi)賣(mài)的話，需要交納總房款5.6%的營(yíng)業(yè)稅，5年以后再買(mǎi)賣(mài)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新房房產(chǎn)交易稅如何計(jì)算的？ (5) 109

由于是繼承得到的房子。你需要承擔(dān)的稅費(fèi)，個(gè)人所得稅是房產(chǎn)評(píng)估價(jià)減去辦理繼承花費(fèi)，這個(gè)價(jià)格的20%。營(yíng)業(yè)稅5.5%，房主持有一定滿五年，所以可以免除，房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)千分之六左右，。契稅，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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