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更新時間：2025.01.05
中海商城物業(yè)管理手冊

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www.fdcsky.cn 房地產(chǎn)商域網(wǎng) www.fdcsky.cn 房地產(chǎn)商域網(wǎng) WI/SC--003 ZHPM 管理處主任職責(zé)與權(quán)限 C/0 1/2 一、 職責(zé)： 1、 對上級公司的工作方針、決策、計(jì)劃和各項(xiàng)指令的貫徹執(zhí)行不 力或出現(xiàn)偏差負(fù)責(zé)。 2、 對因決策不當(dāng)，領(lǐng)導(dǎo)不力造成管理費(fèi)不能及時足額收繳負(fù)責(zé)， 對管理處其他經(jīng)營項(xiàng)目不善導(dǎo)致管理處經(jīng)濟(jì)效益的下降負(fù)責(zé)。 對不能按規(guī)定上交上級管理酬金指標(biāo)負(fù)責(zé)。 3、 對因決策不當(dāng)，領(lǐng)導(dǎo)不力導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量降低，造成業(yè)主投訴， 嚴(yán)重?fù)p害公司聲譽(yù)的情況負(fù)責(zé)。 4、 對所管理的物業(yè)因管理不善造成物業(yè)本體嚴(yán)重?fù)p壞及設(shè)備設(shè) 施功能喪失或嚴(yán)重削弱負(fù)責(zé)。 5、 對管理處所轄物業(yè)發(fā)生的重大火災(zāi)事故和刑事案件負(fù)責(zé)。 6、 對因工作不認(rèn)真，事前調(diào)研不夠，決策有誤而導(dǎo)致管理費(fèi)使用 不當(dāng)或造成資產(chǎn)嚴(yán)重浪費(fèi)負(fù)責(zé)。 7、 對分管工作出現(xiàn)的重大事故如安全、財(cái)務(wù)、辦公室等方面

“上海商城”建筑的空間處理

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