造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
商品房樓盤裝修開發(fā)策劃書

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樂尚城樓盤開發(fā) ----- 計(jì)劃見詳細(xì)記錄表 一、第一步驟（量房前） １、考察 １）樓盤名稱 ２）樓盤地址及乘車路線 ３）樓盤性質(zhì)（商品房、單位房→不屬于申請樓盤之列） 了解方式： a 、 物業(yè)（直接闡明來由、身份去了解， “我是金煌裝飾 *** ， 這次來主要是想了解 ** 樓盤的情況，有可能我們會(huì)進(jìn)駐你們小區(qū)） ； b 、 售樓部（ 1、直接闡明身份、來由； 2、熱情大方、視對(duì)方 為朋友，之后也要經(jīng)常聯(lián)系，維護(hù)好關(guān)系） ； c 、業(yè)主（ 1、談及其感興趣的內(nèi)容：房價(jià)、戶型等；若我們接 觸了的可直接問，反之，我們得先與客戶聊聊再問； 3、學(xué)會(huì)贊揚(yáng)藝 術(shù)、保持微笑，學(xué)會(huì)模枋客戶的手勢及語言以拉近與客戶的距離） ； d 、 核實(shí)單位（ 1、來源：聽別人說；到單位了解具體情況：經(jīng) 濟(jì)實(shí)力、購買人群； 2、拿充足的

《商品房買賣合同》詳解

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《商品房買賣合同》詳解 大同市大約是從 2010年 4月正式實(shí)行商品房銷售網(wǎng)上備案的， 同時(shí)《大同市商品房買賣合同》由之前的手寫小本合同，變?yōu)楝F(xiàn)在使 用的網(wǎng)簽機(jī)打合同， 項(xiàng)目只有五證俱全之后房管局才會(huì)予以入網(wǎng) ，之 后才可以進(jìn)行合同的網(wǎng)上簽約（簡稱“網(wǎng)簽” ），網(wǎng)簽就是房管局的官 方網(wǎng)站上，由開發(fā)商的操作人員錄入買受人信息及房屋相關(guān)信息的過 程。網(wǎng)簽完成之后，由房管局打印合同并備案。每一套網(wǎng)簽合同都有 編號(hào)，該編號(hào)可用于在房管局網(wǎng)上查詢合同內(nèi)容。 《大同市商品房買 賣合同》也是辦理銀行按揭必備的手續(xù) 。 《大同市商品房買賣合同》（以下簡稱“合同”）除前后封頁外一 般情況下共有 12 頁，若房屋共有人較多或合同補(bǔ)充協(xié)議較長會(huì)超過 12頁，全部紙張都有“合同備案 大同市房產(chǎn)管理局監(jiān)制 ”水印字樣。 在合同前封頁右上角處蓋有“ 《商品房買賣合同》備案專章 ”， 在“大同市商品房買賣合同”字樣下根

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