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更新時間：2025.05.11
上海小區(qū)綠化率如何計算

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上海小區(qū)綠化率 如何計算？首先要知道什么是綠化率，在園林綠化中是沒有“綠化率” 這一術語的，準確的用詞應該叫“綠地率”或者“綠化覆蓋率”。 小區(qū)綠化率 指規(guī)劃建設用 地范圍內的綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之比。 什么是小區(qū)綠化率？ 項目規(guī)劃建設用地范圍內的綠化面積與規(guī)劃建設用地面積之比。 但綠化率只是開發(fā)商宣 傳樓盤綠化時用的概念， 并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。 法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況 的國家標準是綠地率則是，其計算要比綠化率嚴格很多。 計算公式：綠地率 =綠地面積 / 土地面積 綠地率通常以下限控制。 這里的綠地包括公共綠地、 宅旁綠地、 公共服務設施所屬綠地 （道路紅線內的綠地）， 不包括屋頂、曬臺的人工綠地。 公共綠地內占地面積不大于百分之 一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 “綠地率” 它是用來描述居住區(qū)用地范圍內各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率， 包括 公共綠地

車位標準及綠化率

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表二十三《城市建設各項用地中綠地率控制》 用地類型 用地代號 綠地率（％） R 一類居住用地 R1 ≥40 二類居住用地 R2 ≥30 工業(yè)用地 M 20-30 倉儲用地 W 20-30 C 商貿用地 C2 ≥20 行政辦公 C1 ≥35 文教體衛(wèi) C3、C4、C5、C6 ≥35 市政設施 U ≥15 其它用地 按國家相關規(guī)范控制 表二十五 配建停車場（庫）標準表 注： 1）、 自行車按 0.8 ～1.2 平方米 /輛 (地上 )或 1.5 ～ 1.8 平方米 / 輛 (地下 )控制。 2 ）、機動車以小汽車計算標準按 25～30平方米 /輛 (室外 )和 30～35 平方米 / 輛 (室內 )控 制。 3）、機動車公共停車場出入口不宜設在主干道交叉點附近，且距離交叉口大于 50米；自行 車公共停車場的出入口應設在次干道和支路上。機動車公共停車位大于 50 個時，

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