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蘭州黃河銀灘濕地公園控制性詳細規(guī)劃 第十章:投資估算與效益分析 一:投資估算 目錄 估算作用 估算階段 估算原則 估算內(nèi)容 估算依據(jù) 估算程序 估算方法 投資估算是指在整個投資決策過程中,依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法, 對建設(shè)項目的投資額(包括工程造價和流動資金)進行的估計。投資估算 總額是指從籌建、施工直至建成投產(chǎn)的全部建設(shè)費用,其包括的內(nèi)容應視 項目的性質(zhì)和范圍而定。 估算作用 投資估算作用有: 1 ﹑項目建議書階段的投資估算,是多方案比選, 優(yōu)化設(shè)計,合理確定項目投資的基礎(chǔ)。是項目主管部門審批項目建議書的 依據(jù)之一,并對項目的規(guī)劃,規(guī)模起參考作用,從經(jīng)濟上判斷項目是否應 列入投資計劃。 2﹑項目可行性研究階段的投資估算,是項目投資決策的重要依據(jù),是 正確評價建設(shè)項目投資合理性,分析投資效益,為項目決策提供依據(jù)的基 礎(chǔ)。當可行性研究報告被批準之后,其投資估算額就作為建設(shè)項目投資的 最高