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更新時間：2024.12.29
標段劃分

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施工招標標段劃分指導(dǎo)意見最為明確的兩種工程 目前國家及地方招標投標法規(guī)、規(guī)章中有關(guān)標段劃分的原則多為高度概括型的、模糊型 的表達，如《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》 （7 部委 30 號令）：“招標人應(yīng)當合理劃分標 段,, 對工程技術(shù)上緊密相連、 不可分割的單位工程不得分割標段。 ”，在我接觸的有關(guān)資料 中只發(fā)現(xiàn)兩種工程這方面的規(guī)定最詳細， 也最明確， 這就是鐵道工程和南水北調(diào)工程。 現(xiàn)摘 錄其中的要點供大家交流， 我感覺其中的一些規(guī)定不僅有利于拓寬視野， 同時對我們起草其 他類型項目的《招標策劃》很有借鑒意義。如南水北調(diào)工程標段劃分原則中提及的 “能鼓勵 實力強業(yè)績優(yōu)的大型施工企業(yè)參與”和“有利于要求中標施工企業(yè)派出骨干隊伍和先進的、 完好的機械設(shè)備參加”這些理念很有說服力。 （注：業(yè)主總是希望中標單位派出最強的管理 和技術(shù)力量、項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場等等，可達到這種要求首先是標段的規(guī)模要有吸

業(yè)態(tài)劃分原則

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細分類型 市場定位（目標顧客） 商品定位 行銷定位 購物中心 滿足民生必須的所有需求 娛樂推動型 百貨+超市 大賣+百貨 大賣場 +百貨專柜 活動結(jié)合型 大賣場超大店 以月為周期的賣場 大賣場大店 大賣場中店 大賣場中小店 一站式購足、食衣住行育樂 大賣場小店 家庭，每周購物 1-4次 生活超市大店 生活超市中店 生活超市小店 生活超市超小店 學(xué)院型 解決校區(qū)即時生活所需 校園服務(wù)性商品 飲料 ， 即食方便食品應(yīng)急所 需的日用品 社區(qū)型 上班族家庭每天購物 /家庭 廚房為方向，每日來為目標 日常所需 流動型 解決即時生活所需 /每日來 為目標 流動服務(wù)型商品 飲料，即食方便食品 快速食品 快速型 上班族 /解決即時生活所需/ 每日來為目標 飲料，即食方便食品 快速食品 精品超市 精品超市 高級白領(lǐng)、高收入家庭、青 年學(xué)生、求安全、社會、 VIP 日?；拘枰? 生鮮 食品 一般食品，

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