造價通
更新時間:2025.01.05
商品房價格上漲原因及對策分析

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房地產商的過高定價與開發(fā)中的審批成本、管理成本偏高、一些團體住房投資、房屋銷售不規(guī)范等因素導致商品房價格過高上漲,運用需求供給彈性理論分析了商品房價格上漲的內在機制,提出了政府應向購房者公開有效信息,抑制商品房的審批管理成本,規(guī)范商品房銷售,對那些超過住房計劃銷售期后仍超過空置房率上限的那部分商品房征收住房特別消費稅的方法以便抑制商品房價格的過快過高上漲。

我國商品房價格上漲原因及對策初探

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房地產業(yè)是我國國民經濟的重要組成部分,顯著拉動我國的經濟發(fā)展。本文通過定性研究方法,首先對房價的基本特性和影響因素等方面進行闡述,力求找出商品房價格上漲的主要原因,其次進一步分析房價上漲造成的影響,最后提出相應的商品房價格調控對策。

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