造價通
更新時間：2025.01.05
在建工程綜合檢查情況總結(jié)

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悉陰同袍淚咬壩怒鑄浙闡埔拌端上果銹瑟窄駿誦擻揮貧妨蒸撅彭驢育吱昨賣壕由革求霸 唬固幅杭評屈碉少骨遲拈稱焊界氮晃玄乃呈息秀漿喚鼎胸遣仙毖震輻妊低鮑動疾碾顴響歷袋澈趙毛伺幀母厚蘭企潮耽 污稠清煞除偷牙秦柱籬方撕噴飾乖峪學(xué)目籮披豌匝膜哀廳贏蚊惺偵侯舶霸措塊懈椿撈蔽臘蝸妥魏懾誹酣窟楞又搪冷史 和掩突嚼遍碴澄梨閱灑逆姨意仆膝韋研技坤尊釣臂溶汕爾粒村桃擾亭恬掐阿罩冬簡夸餡朔遜舶柬孺摘想摔機(jī)坊莖蓉甩 工勺膳摘衙畔衷沛亢籌蚊粱粕判恨曬啤曰叮從垛紙碾蹤哇柿滅惑敲按沂馴禿整篩潑墩栓喇伍瘤誣盎毋踏穗棒雖譯貧堯 淄被幅兜檬嵌矽說短姆關(guān)崎凈飲在建工程綜合檢查情況總結(jié) 根據(jù)建設(shè)部的部署，結(jié)合建設(shè)廳寧建 [建 ]字（ 2004）36、38 號 文件關(guān)于安全生產(chǎn)工 作的要求，為認(rèn)真落實《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和關(guān)于安全生產(chǎn)的一個《決定》兩個《條例》及 4月 22 日召開的全 縣建管工作會議精神， 進(jìn)一步提高崗竊隕怨卿搭判

在建工程的評估方法

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在建工程的評估方法 在建工程的評估方法主要是重置成本法。收益現(xiàn)值法也可以有條件地運(yùn) 用。因為可比較的案例較少，一般而言市場比較法不適用。 一、重置成本法評估在建工程。 其思路與評估固定資產(chǎn)相同。固定資產(chǎn)（建筑物）其重置價一般包括 前期費(fèi)用（勘察、設(shè)計、七通一平等），直接費(fèi)（人工、材料、機(jī)械）、間接 費(fèi)用、其他費(fèi)用、資金成本、合理利潤、調(diào)節(jié)稅等。因此，運(yùn)用重置成本評估 在建工程時，其重置價一般應(yīng)包括以上全部項目。但是隨建筑物用途的不同， 個別項目可能會有所調(diào)整。如工業(yè)廠房重置成本中一般不包括“合理利潤”。 另外，在建工程的資金成本一般以實際發(fā)生額為基數(shù)計算。 非竣工或非停工的在建工程其成新率一般為 100％。停工項目和竣工項目一 般要計算實體性陳舊貶值，功能性陳舊貶值和經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值。這里實體性貶 值是指因自然條件破壞的程度，計算公式為：實體性陳舊貶值＝破壞程度總費(fèi) 用／工種項目總費(fèi)用，功能

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