造價通
更新時間：2025.05.11
租期提前結(jié)束的剩余裝修費能否作資產(chǎn)損失進行稅前扣除

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問：我公司為一家商貿(mào)企業(yè).2008年,我公司在市中心租入某寫字樓的一層房屋用于商品銷售,我們與出租方簽訂的租賃協(xié)議租期為5年.我公司對該經(jīng)營性租入房產(chǎn)進行了重新裝修,裝修費約650萬元.對于發(fā)生的裝修費,我們按照租期進行攤銷,2008年攤銷了130萬元,抵減了當年應(yīng)納稅所得額.2009年5月,由于雙方發(fā)生糾紛,房屋租賃提前結(jié)束.請問,我公司發(fā)生的尚未攤銷完的裝修費應(yīng)如何進行稅務(wù)處理,是否可以在2009年度企業(yè)所得稅稅前扣除？

征地補償安置協(xié)議先簽后批,能否施工建設(shè)

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問題某項目建設(shè)需占用農(nóng)村集體土地,當?shù)卣M織有關(guān)單位與村集體經(jīng)濟組織簽訂《土地征收補償安置協(xié)議》,隨后組織用地單位開工建設(shè)。經(jīng)查,此項目并未獲得征地批準文件。請問:建設(shè)項目實施中能否先簽后批,簽訂協(xié)議后能否進行開工建設(shè)?解答一、征地補償安置協(xié)議一般屬于批后實施程序目前,《土地管理法》和《土地管理法實施條例》對簽訂征地補償安置協(xié)議都未作規(guī)定。

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