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濱海新區(qū)中心商務區(qū) （于家堡地區(qū)）城市設計與行動規(guī)劃 簡要說明 天津市城市規(guī)劃設計研究院 專家工作一室 2007．01．08 前言 隨著城市化速度的不斷加快， 如何盡快地改善城市環(huán)境品質(zhì)， 滿足居民日益 提高的改善工作、居住、交通、游息條件的需要，吸引投資和人才進行經(jīng)濟建設 和發(fā)展，是當前城市管理者和城市規(guī)劃者面臨的主要課題， 并因此提出了各種對 策，如城市形象建設、綜合競爭力提高等。在具體的實踐中，所有這些對策都需 要通過大規(guī)模的城市公共開發(fā)活動來實現(xiàn)。 然而，在向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌之后，城市發(fā)展的投融資渠道、資源的配置、利益 分配、土地批租、人口發(fā)展等許多方面都發(fā)生了重大變化。 傳統(tǒng)的城市規(guī)劃側(cè)重 理性推導和物質(zhì)空間的塑造， 忽視市場和社會公眾的需求和效益分析， 忽略規(guī)劃 實施的過程而顯得脆弱和貧乏，這是導致城市規(guī)劃可實施性較低的原因之一。 本行動規(guī)劃正是在如何創(chuàng)造一個可實施的好的規(guī)劃、
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