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更新時(shí)間：2024.12.28

頭條 質(zhì)量保修金

關(guān)于工程質(zhì)量保修金，按國(guó)家規(guī)定的最低期限，是否按照各個(gè)分部或?qū)I(yè)工程的金額分別計(jì)算和返還呢。如總造價(jià)2000萬(wàn)，其中屋面防水50萬(wàn)，給排水60萬(wàn)，質(zhì)量保修金3%，是不是2年后返還給...

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也談施工企業(yè)質(zhì)量保修金的賬務(wù)處理

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建筑工程質(zhì)量保修金與保修期及其關(guān)系探討

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通過(guò)回顧質(zhì)量保修金和保修期的演進(jìn)過(guò)程,描述了缺陷、保修期、保修金的含義及他們之間的關(guān)系,指出了現(xiàn)行的保修金和保修期的不足和缺陷,提出了改進(jìn)建議。

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質(zhì)量保修金

誰(shuí)能告訴我房屋質(zhì)量保修金需要交納多少？ (3) 82

維修基金是總房?jī)r(jià)的2%在實(shí)踐中，建設(shè)工程承包合同中約定的“質(zhì)保金”，有兩種不同的含義，其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。所謂質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包...查看詳情

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質(zhì)量保修金比例為結(jié)算總額的百分之幾 (5) 45

一般為5%，這是大家公認(rèn)的，你們雙方可以協(xié)商的查看詳情

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關(guān)于造價(jià)師考慮中預(yù)付款起扣和質(zhì)量保修金支付基數(shù) (8) 69

1、預(yù)付備料款的計(jì)算基數(shù)為合同價(jià)款，這就是為什么題目會(huì)給你合同價(jià)款的原因。但設(shè)計(jì)變更是不含在合同價(jià)款之內(nèi)的，因此不包括變更簽證部分 2、質(zhì)保金是對(duì)所做所有工作內(nèi)容的保修責(zé)任，因此其...查看詳情

話(huà)題：考試教育
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建筑工程總承包與勞務(wù)分包關(guān)于質(zhì)量保修金的約定= (4) 110

回答：總承包與勞務(wù)分包關(guān)于質(zhì)量保修金沒(méi)有明確的約定文件，建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。在規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí)，責(zé)任方必須承擔(dān)保修責(zé)任，并按實(shí)際損失予以賠償。一般情況都...查看詳情

話(huà)題：項(xiàng)目管理
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工程結(jié)算價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保修金是依據(jù)什么規(guī)定?? (1) 36

根據(jù)財(cái)政部、建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》 (財(cái)建〔2004〕369號(hào))第三章、工程價(jià)款結(jié)算中的第十三條、工程進(jìn)度款結(jié)算與支付中第(四)款、工程竣工價(jià)款結(jié)算規(guī)定:發(fā)包...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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質(zhì)量保修金

房屋建筑工程質(zhì)量保修金是多少 (3) 72

根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》中的規(guī)定，發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，保留5％左右的質(zhì)量保證金，但為了保障《建筑法》中規(guī)定的建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量終身責(zé)...查看詳情

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建筑工程質(zhì)量保修金比例是多少?由什么正式文件中得到的? (1) 70

建筑工程質(zhì)量保修金比例是按工程預(yù)算款的5%提取。 1、根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》中的規(guī)定，發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，保留5％左右的質(zhì)量保證金，...查看詳情

話(huà)題：建筑施工
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怎樣在工程質(zhì)量保修書(shū)中約定設(shè)立、預(yù)留保修金？ (1) 28

工程保修金是承包方保證工程交付后在最低保修年限內(nèi)正常使用的一種措施。承包方應(yīng)采用預(yù)留保修金的方法，作為對(duì)工程質(zhì)量和保證工程正常使用的擔(dān)保。設(shè)立、預(yù)留保修金以及保修金占工程造價(jià)的比例...查看詳情

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建筑工程質(zhì)量保修金幾年后退還，合同只是約定在規(guī)定的保修期滿(mǎn)后 (1) 96

應(yīng)該是在保修期滿(mǎn)且在保修期間你履行了保修義務(wù)后退還。如果合同沒(méi)有對(duì)保修期期限做明文約定，應(yīng)參照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》來(lái)執(zhí)行：該條件對(duì)應(yīng)的質(zhì)量保修制度如下： 1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房...查看詳情

話(huà)題：給排水
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施工合同怎么約定房屋建筑工程質(zhì)量保修金額 (1) 61

一般質(zhì)保金都是合同金額的5% 每月從工程進(jìn)度款中扣除。工程完工移交后一年后返還質(zhì)保金。查看詳情

話(huà)題：建筑施工
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質(zhì)量保修金

簽合同遇到缺陷責(zé)任期和質(zhì)量保修期和防水保修金 (3) 48

建筑安裝合同簽訂過(guò)程中，發(fā)現(xiàn) 合同條款規(guī)定工程結(jié)算完成付至90%，缺陷責(zé)任期預(yù)留5%（6個(gè)月），二年期質(zhì)量保證金再預(yù)留5%（不包括防水質(zhì)保金），同時(shí)還要扣留防水工程款的5%五年作為...查看詳情

話(huà)題：工程合同
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工程保修金怎么計(jì)算 (2) 67

工程中的質(zhì)量保證金，有兩種不同的含義，其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。所謂質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書(shū)中承諾，在建筑工程竣...查看詳情

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工程保修金怎么計(jì)算 (1) 47

工程中的質(zhì)量保證金，有兩種不同的含義，其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。　　所謂質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書(shū)中承諾，在建筑...查看詳情

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質(zhì)量保證金能替代工程保修金嗎？ (1) 5

不能完全替代，質(zhì)量保證金是對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，保修金則是對(duì)工程質(zhì)保期內(nèi)的維修責(zé)任。兩者針對(duì)的階段不同，前者側(cè)重施工，后者關(guān)注售后維護(hù)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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質(zhì)保金、保修金、保證金 (2) 82

質(zhì)保金，質(zhì)量出問(wèn)題用的保修金，工程維護(hù)用的保證金，投標(biāo)報(bào)價(jià)用的三者不是一個(gè)東西查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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關(guān)于質(zhì)量保修期 (4) 79

大型建筑物，如博物館的鋼結(jié)構(gòu)及外圍裝修，國(guó)家規(guī)定的保修期是幾年？合同中只是說(shuō)根據(jù)國(guó)家規(guī)定，沒(méi)有明確規(guī)定。 ? 這個(gè)規(guī)范上有明確要求的，裝修工程2年，鋼結(jié)構(gòu)是合理使用年限，一般年限按...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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房屋質(zhì)量保修問(wèn)題 (2) 187

　1）建設(shè)部的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十三條：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
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主體工程保修金問(wèn)題? (1) 97

主體結(jié)構(gòu)工程的保證金一般是一年返還的；查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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主體工程保修金問(wèn)題? (1) 22

主體結(jié)構(gòu)工程的保證金一般是一年返還的；查看詳情

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預(yù)留保修金的作用是什么？ (1) 16

保修金是為了應(yīng)對(duì)未來(lái)可能的質(zhì)量問(wèn)題，按照合同約定比例從總造價(jià)中扣除，一般在工程交付后幾年內(nèi)分期返還。相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)：保修金體現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商對(duì)工程質(zhì)量的承諾和風(fēng)險(xiǎn)防范。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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清單中的保修金如何計(jì)算？ (1) 17

保修金通常是合同價(jià)款的一部分，在保修期結(jié)束后退還。具體比例根據(jù)行業(yè)和地區(qū)規(guī)定有所不同，一般為工程總價(jià)的一定百分比。相關(guān)領(lǐng)域：保修金體現(xiàn)了承包商對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任，投標(biāo)人需考慮到這部分...查看詳情

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下浮是否影響保修金支付？ (1) 13

保修金支付通?；诤贤們r(jià)，即使有下浮，只要保修期內(nèi)的維修費(fèi)用不超過(guò)總價(jià)的某個(gè)比例，保修金仍按原總價(jià)計(jì)算。知識(shí)分享：保修金的計(jì)算一般不受下浮影響，除非合同另有特別規(guī)定。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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預(yù)算文件中是否包括保修金？ (1) 17

保修金通常是預(yù)算的一部分，但在合同條款中會(huì)有明確說(shuō)明，一般是總造價(jià)的一定比例，在項(xiàng)目完成并通過(guò)驗(yàn)收后返還。小貼士：保修金是為了保障工程質(zhì)量，確保后期維修服務(wù)。查看詳情

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工程保修金的會(huì)計(jì)處理？ (1) 18

保修金一般作為預(yù)計(jì)負(fù)債，在資產(chǎn)負(fù)債表中單獨(dú)列示，不影響工程造價(jià)科目的直接計(jì)算。相關(guān)領(lǐng)域：保修金是未來(lái)的潛在支出，應(yīng)在利潤(rùn)表中作為預(yù)計(jì)負(fù)債反映。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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工程保修金在總價(jià)中如何扣除？ (1) 3

保修金通常在合同結(jié)束后一定期限內(nèi)從質(zhì)保金中扣除，具體扣留比例和時(shí)間根據(jù)合同約定。投標(biāo)時(shí)需考慮這部分資金占用。相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)：保修金不影響初始報(bào)價(jià)，但會(huì)影響現(xiàn)金流預(yù)測(cè)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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保修金何時(shí)返還給承包商？ (1) 16

保修期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，業(yè)主會(huì)將剩余保修金返還給承包商，具體期限和條件在合同中有明確規(guī)定。相關(guān)常識(shí)：保修金是預(yù)留的最后一筆款項(xiàng)，用作質(zhì)量保證，結(jié)束后如無(wú)問(wèn)題才予以返還。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
法國(guó)德地氏

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專(zhuān)題概述

質(zhì)量保修金知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)質(zhì)量保修金最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：質(zhì)量保修金

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