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更新時間：2025.01.05

頭條 在建工程開抵押證明怎么開？

預(yù)售證查詢情況證明______房地產(chǎn)交易服務(wù)中心：經(jīng)查詢，________開發(fā)有限公司開發(fā)的_______項目，截止至____年___月___日，在我處僅辦理了______市商品房...

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在建工程抵押貸款風(fēng)險與防范

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當(dāng)前在建工程抵押貸款已成為我國企業(yè)融資的重要渠道,銀行認(rèn)識到在建工程抵押貸款存在哪些風(fēng)險以及怎樣防范風(fēng)險就顯得尤為重要。本文對銀行在辦理在建工程抵押貸款可能存在的風(fēng)險進(jìn)行剖析,并提出與其相對應(yīng)的防范措施。

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在建工程抵押的風(fēng)險防范與控制

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一、在建工程抵押的風(fēng)險分析在建工程由于影響因素多、可變因素多、不確定因素多,因此,承擔(dān)的風(fēng)險也就多。在建工程抵押的風(fēng)險除了正常貸款風(fēng)險外。還有以下幾種: 1.權(quán)屬風(fēng)險在建工程的權(quán)利是由土地使用權(quán)和建安工程的所有權(quán)組成的。土地使用權(quán)可以是通過劃撥方式或是出讓方式取得的。主要的風(fēng)險有:權(quán)利主體是否明確、權(quán)屬是否有糾紛、設(shè)定的土地面積是否界定清楚、土地的使用年限是否短于貸款期限等。

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