造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.06
論房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)與財(cái)稅政策之間的關(guān)系

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湖南財(cái)政經(jīng)濟(jì)學(xué)院畢業(yè)論文設(shè)計(jì) 第 1 頁(yè) 共 18 頁(yè) 1 緒 論 近年來(lái)，由于投資需求和剛性需求，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，在帶動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的 同時(shí)也給普通居民帶來(lái)了嚴(yán)重困擾，房?jī)r(jià)不斷攀升，囤房、炒房現(xiàn)象嚴(yán)重，給居民的日 常生活施加了無(wú)形的壓力。這種情況下，人們多將目光投注于國(guó)家的宏觀調(diào)控。至今為 止，國(guó)家也出臺(tái)了相應(yīng)政策來(lái)抑制房?jī)r(jià)，但成效似乎并不明顯，主要在于執(zhí)行力度也不 夠，而且沒(méi)有落到實(shí)處。到底怎樣的政策能夠有效的解決當(dāng)前的問(wèn)題，以及已出臺(tái)或即 將出臺(tái)的政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響是我們探討的關(guān)鍵。 目的是通過(guò)有效的財(cái)稅政策抑制房?jī)r(jià)，加大保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步鼓勵(lì)普通 商品住房消費(fèi)，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，促進(jìn)商品住房銷(xiāo)售，加大對(duì)中 低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)特別是在建項(xiàng)目的信貸支持，對(duì)有實(shí)力有信譽(yù)的房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)兼并重組提供融資和相關(guān)金融服務(wù)，從而解決居民的基本住房問(wèn)

我國(guó)房地產(chǎn)財(cái)稅政策與國(guó)外經(jīng)驗(yàn)借鑒分析

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當(dāng)前我國(guó)部分城市房?jī)r(jià)再次開(kāi)始上漲,并且普遍存在租賃住房市場(chǎng)激勵(lì)不足的情況,同時(shí)大量住房空置造成嚴(yán)重資源浪費(fèi),為改善這一現(xiàn)狀政府部門(mén)應(yīng)當(dāng)采取房產(chǎn)稅試點(diǎn)、購(gòu)租并舉等措施,通過(guò)相應(yīng)房地產(chǎn)財(cái)稅政策引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,保障民生。本文將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展意義和我國(guó)房地產(chǎn)財(cái)稅政策基本情況進(jìn)行分析,并探討外國(guó)構(gòu)建購(gòu)租并舉住房制度的經(jīng)驗(yàn),最終研究完善我國(guó)房地產(chǎn)稅收政策的建議。

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