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更新時(shí)間：2025.04.27
造價(jià)員計(jì)算公式(北京)

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1 北京市建設(shè)工程預(yù)算定額 建筑工程 一、建筑面積 （一）計(jì)算方法：以外墻外邊線圍成的面積，以平方米計(jì)算。 1、以外墻勒腳以上外圍面積計(jì)算。 2、單層按一層計(jì)算，多層按累加計(jì)算。 3、有柱的雨篷：按柱外圍水平面積計(jì)算，獨(dú)立柱的雨篷按頂蓋的一半水平投影面積計(jì)算，沒有柱的不計(jì)算。 4、各種變形縫寬度在 300mm 以內(nèi)的計(jì)算面積。 （二）相應(yīng)列項(xiàng) 1、腳手架工程：按建筑面積以百平方米計(jì)算。 2、大型垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)：建筑物按建筑面積以平方米計(jì)算。 3、工程水電費(fèi)：建筑工程按建筑面積以平方米計(jì)算。 二、土石方工程 （一）平整場(chǎng)地：首層建筑面積× 1.4 挖土：①挖土方 ②挖基坑：面積在 27 ㎡以內(nèi)（含 27 ㎡）。 ③挖溝槽：寬度在 3m 以內(nèi)，且長度大于寬度 3 倍。 （二）挖土的形式及計(jì)算公式： 1、挖溝槽 ①按基礎(chǔ)墊層加工作面乘以溝槽長度 ②放坡折算體積，以挖土深度乘以溝槽長度乘以折

造價(jià)員基礎(chǔ)知識(shí)重點(diǎn)對(duì)照

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第一章 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度 第一節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī) 一、建筑法 1，施工許可 P21 （1）施工許可證—條件、期限、中止 條件：建設(shè)行政主管部門依據(jù)法定程序和條件審查建筑工程的施工條件， 對(duì)符合條件者準(zhǔn)許 開工并頒發(fā)施工許可的管理制度。 期限：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個(gè)月內(nèi)開工， 因故不能按期開工的， 應(yīng)當(dāng)向 發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期以兩次為限，每次不超過 3 個(gè)月。 中止：在建的建筑工作因故中止施工的， 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起 1 個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證 機(jī)關(guān)報(bào)告， 中止施工滿 1 年的，恢復(fù)施工前， 艱澀單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。因 故不能按期開工超過 6 個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。 （2）從業(yè)資格—單位資質(zhì)和個(gè)人資格 P21 單位資質(zhì)條件： 符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本； 有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資 格的專業(yè)技

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