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更新時(shí)間：2025.04.27
租賃合同糾紛——買賣不破租賃

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. . 租賃合同糾紛——買賣不破租賃 【案情】 案情： 桂林市疊彩區(qū)大河鄉(xiāng)星華村委上窯村與李某某于 2006 年 4 月 3 日經(jīng)招標(biāo)與平等 協(xié)商，約定將村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的大土塘（以下簡稱大魚塘）和窯邊中塘 （以下簡稱小魚 塘）租賃給李某某使用收益，當(dāng)天簽訂書面合同，合同約定租賃期限為 5 年，自 2006 年 5 月 3 日起至 2011 年 5 月 3 日止。大魚塘租金為每年 4000 元，小魚塘租金為每年 200 元，同 時(shí)承租人李某某應(yīng)一次性支付押金 4200元，該押金作為最后一年的租金予以抵扣。租賃物 用途僅限于養(yǎng)殖。 2006 年 4 月 3 日，李某某將魚塘租賃押金 4200 元交給桂林市疊彩區(qū)大河 鄉(xiāng)星華村委上窯村。 2006年 5月 24日，李某某支付出租人大小魚塘 2006 年 5 月至 2007 年 5月的租金 4200 元，2007 年 5月 3 日，李某某又

淺談房屋租賃合同糾紛處理

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近年來,我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,也帶動(dòng)了房屋租賃市場(chǎng)的發(fā)展,房屋租賃糾紛案件隨之上升并呈現(xiàn)出一些新的特點(diǎn)。實(shí)踐表明,對(duì)于房屋租賃合同糾紛的處理,應(yīng)區(qū)別對(duì)待,具體問題具體分析。本文試就房屋租賃合同糾紛處理中房屋租賃合同效力認(rèn)定問題及租賃合同被確認(rèn)無效或被解除后,后續(xù)問題的處理兩方面作簡要探討。

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