關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題解答

上網(wǎng)找律師就到中顧法律網(wǎng)快速專(zhuān)業(yè)解決您的法律問(wèn)題www.***.***免費(fèi)法律咨詢(xún)3分鐘100%回復(fù) 論審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題探討 摘要：最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的解釋》已施行兩年， 在規(guī)范全國(guó)建筑市場(chǎng)行為、保障建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益等方面發(fā)揮了重要作用。 但在司法實(shí)務(wù)中，由于《解釋》第13條和14條的規(guī)定過(guò)于粗略，使得各地法院的理解與適用 不盡一致，給司法審判工作帶來(lái)一定困擾。因此，要正確理解第13條和14條規(guī)定之涵義，并 在司法實(shí)踐中正確運(yùn)用。 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的解釋》(下稱(chēng)《解釋》)已 施行兩年之久，極大地規(guī)范了我國(guó)建筑行業(yè)的市場(chǎng)行為，但也暴露出很多問(wèn)題。由于《解釋》 對(duì)一些問(wèn)題規(guī)定的過(guò)于簡(jiǎn)略，導(dǎo)致審判實(shí)踐中各地法院在理解和適用上有很大差異，嚴(yán)重影響 了司法的權(quán)

第1頁(yè)共4頁(yè) 浙江省高級(jí)人民法院民事審判第一庭 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答 近年來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的迅猛發(fā)展，建設(shè)工程施工合同糾紛案件頻發(fā)，新情況、新問(wèn)題 層出不窮。為正確審理此類(lèi)案件，省高院民事審判第一庭經(jīng)深入調(diào)研，并廣泛征求意見(jiàn)，現(xiàn) 就此類(lèi)案件審理中的一些突出問(wèn)題作出解答，供辦案時(shí)參考。 一、如何認(rèn)定內(nèi)部承包合同？如何認(rèn)定其效力？ 建設(shè)工程施工合同的承包人與其下屬分支機(jī)構(gòu)或在冊(cè)職工簽訂合同，將其承包的全部或 部分工程承包給其下屬分支機(jī)構(gòu)或職工施工，并在資金、技術(shù)、設(shè)備、人力等方面給予支持 的，可認(rèn)定為企業(yè)內(nèi)部承包合同；當(dāng)事人以?xún)?nèi)部承包合同的承包方無(wú)施工資質(zhì)為由，主張?jiān)?內(nèi)部承包合同無(wú)效的，不予支持。 二、如何認(rèn)定未取得“四證”而簽訂的建設(shè)工程施工合同的效力？ 發(fā)包人未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證，與承包人簽訂建設(shè)工

浙江省高級(jí)人民法院民事審判第一庭關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛 案件若干疑難問(wèn)題的解答 近年來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的迅猛發(fā)展，建設(shè)工程施工合同糾紛案件頻發(fā)，新情況、新問(wèn)題層出不窮。 為正確審理此類(lèi)案件，省高院民事審判第一庭經(jīng)深入調(diào)研，并廣泛征求意見(jiàn)，現(xiàn)就此類(lèi)案件審理中的 一些突出問(wèn)題作出解答，供辦案時(shí)參考。 一、如何認(rèn)定內(nèi)部承包合同？如何認(rèn)定其效力？ 建設(shè)工程施工合同的承包人與其下屬分支機(jī)構(gòu)或在冊(cè)職工簽訂合同，將其承包的全部或部分工程 承包給其下屬分支機(jī)構(gòu)或職工施工，并在資金、技術(shù)、設(shè)備、人力等方面給予支持的，可認(rèn)定為企業(yè) 內(nèi)部承包合同；當(dāng)事人以?xún)?nèi)部承包合同的承包方無(wú)施工資質(zhì)為由，主張?jiān)搩?nèi)部承包合同無(wú)效的，不予 支持。 二、如何認(rèn)定未取得“四證”而簽訂的建設(shè)工程施工合同的效力？ 發(fā)包人未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證，與承包人簽訂建設(shè)工程施工合同的， 應(yīng)認(rèn)定合同無(wú)效；

在司法實(shí)踐中,建設(shè)工程合同糾紛案件往往數(shù)量很多,并且審理難度大,此類(lèi)現(xiàn)象產(chǎn)生的主要原因是近年來(lái)建設(shè)工程項(xiàng)目數(shù)量增長(zhǎng)快,建筑企業(yè)多,施工合同多,承攬、轉(zhuǎn)包、分包的層次多,三無(wú)現(xiàn)象多。特別是近些年來(lái),工程質(zhì)量監(jiān)督程序由原來(lái)的質(zhì)監(jiān)站統(tǒng)一負(fù)責(zé)變?yōu)橛杀O(jiān)理工程師負(fù)責(zé),這讓通過(guò)價(jià)低者得到中標(biāo)的施工企業(yè)更容易偷工減料,從而造成大量的建設(shè)工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,

浙江省高院審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答(2012)——浙江省高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答，word格式,共3頁(yè)。　　【發(fā)文字號(hào)】浙法民一[2012]3號(hào)　　【生效日期】2012年2月23日　　本省各級(jí)人民法院民事審判第...

《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答》 浙江省高院民一庭 一、如何認(rèn)定內(nèi)部承包合同？如何認(rèn)定其效力？ 建設(shè)工程施工合同的承包人與其下屬分支機(jī)構(gòu)或在冊(cè)職工簽訂 合同，將其承包的全部或部分工程承包給其下屬分支機(jī)構(gòu)或職工施 工，并在資金、技術(shù)、設(shè)備、人力等方面給予支持的，可認(rèn)定為企業(yè) 內(nèi)部承包合同；當(dāng)事人以?xún)?nèi)部承包合同的承包方無(wú)施工資質(zhì)為由，主 張?jiān)搩?nèi)部承包合同無(wú)效的，不予支持。 二、如何認(rèn)定未取得“四證”而簽訂的建設(shè)工程施工合同的效力？ 發(fā)包人未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證，與承 包人簽訂建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)認(rèn)定合同無(wú)效；但在一審?fù)忁q論 終結(jié)前取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管 部門(mén)予以竣工核實(shí)的，可認(rèn)定有效。 發(fā)包人未取得建設(shè)用地使用權(quán)證或建筑工程施工許可證的，不影 響建設(shè)工程施工合同的效力。 三、如何認(rèn)定當(dāng)事人就工程價(jià)款計(jì)價(jià)方法所約定

福建省院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件疑難問(wèn)題的解答》 省院《福建民事審判參考》2008年第一期 1、問(wèn)：如何認(rèn)定施工企業(yè)內(nèi)部承包合同的性質(zhì)與效力? 答:建設(shè)工程施工合同的承包人與其下屬分支機(jī)構(gòu)或職工就所承包的全部或部分工程施工所 簽訂的承包合同為企業(yè)內(nèi)部承包合同，屬建筑施工企業(yè)的一種內(nèi)部經(jīng)營(yíng)方式，法律和行政法 規(guī)對(duì)此并不禁止，承包人仍應(yīng)對(duì)工程施工過(guò)程及質(zhì)量等進(jìn)行管理，對(duì)外承擔(dān)施工合同的權(quán)利 義務(wù)。當(dāng)事人以?xún)?nèi)部承包合同的承包方無(wú)施工資質(zhì)為由主張合同無(wú)效的，不予支持。 2、問(wèn)：如何區(qū)分勞務(wù)分包與轉(zhuǎn)包、違法分包? 答:勞務(wù)分包是指建設(shè)工程的總承包人或者專(zhuān)業(yè)承包人將所承包的建設(shè)工程中的勞務(wù)作業(yè) (包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架、模板、焊接、水暖、鈑 金、架線(xiàn)等)發(fā)包給勞務(wù)作業(yè)承包人完成的活動(dòng)。轉(zhuǎn)包是承包人將所承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn) 由第三人施工

福建省高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件疑難問(wèn)題的解答》 省院《福建民事審判參考》2008年第一期 1、問(wèn)：如何認(rèn)定施工企業(yè)內(nèi)部承包合同的性質(zhì)與效力? 答:建設(shè)工程施工合同的承包人與其下屬分支機(jī)構(gòu)或職工就所承包的全部或部分工程施工所 簽訂的承包合同為企業(yè)內(nèi)部承包合同，屬建筑施工企業(yè)的一種內(nèi)部經(jīng)營(yíng)方式，法律和行政法 規(guī)對(duì)此并不禁止，承包人仍應(yīng)對(duì)工程施工過(guò)程及質(zhì)量等進(jìn)行管理，對(duì)外承擔(dān)施工合同的權(quán)利 義務(wù)。當(dāng)事人以?xún)?nèi)部承包合同的承包方無(wú)施工資質(zhì)為由主張合同無(wú)效的，不予支持。 2、問(wèn)：如何區(qū)分勞務(wù)分包與轉(zhuǎn)包、違法分包? 答：勞務(wù)分包是指建設(shè)工程的總承包人或者專(zhuān)業(yè)承包人將所承包的建設(shè)工程中的勞務(wù)作業(yè) (包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架、模板、焊接、水暖、鈑 金、架線(xiàn)等)發(fā)包給勞務(wù)作業(yè)承包人完成的活動(dòng)。轉(zhuǎn)包是承包人將所承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn) 由第三人施

北京市高級(jí)人民法院 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答 （2012年8月6日京高法發(fā)[2012]245號(hào)） 一、建設(shè)工程施工合同效力的認(rèn)定 1、未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同的效力如何認(rèn)定？ 發(fā)包人就尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程， 與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前發(fā)包人取得相應(yīng)審批手續(xù) 或者經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。 發(fā)包人未取得建筑工程施工許可證的，不影響施工合同的效力。 2、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下 簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》）第一條第（二）項(xiàng)規(guī)定的“沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企 業(yè)名義”承攬建設(shè)工程（即“掛靠”）具體包括哪些情形？ 具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為《解釋》規(guī)定的“掛靠”行為： （1）不具有從事建筑活動(dòng)主體

1 附件八（1） 深圳市中級(jí)人民法院 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的指導(dǎo)意見(jiàn) 1、人民法院受理的建設(shè)工程施工合同糾紛，在審理過(guò)程中，如行政主管部門(mén)正在 對(duì)涉案工程的合法性進(jìn)行審查處理，且案件的性質(zhì)、效力、法律后果和責(zé)任承擔(dān)等實(shí)體 處理必須以行政主管部門(mén)的處理結(jié)論為依據(jù)的，應(yīng)裁定駁回起訴。 行政主管部門(mén)做出處理決定后，當(dāng)事人又提起訴訟，涉案工程被認(rèn)定為違法建筑的， 應(yīng)認(rèn)定合同無(wú)效；在開(kāi)庭前，涉案工程已按行政主管部門(mén)規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)的，建設(shè)工程施 工合同有效。 建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，或者工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，但 發(fā)包人擅自使用的，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)予支持；建設(shè)工程未完 工，但已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付相應(yīng)工程價(jià)款的， 應(yīng)予支持。 2、人民法院受理建設(shè)工程施工合同糾紛后，經(jīng)審理認(rèn)為涉案建設(shè)工程為違法建筑， 且案件的性質(zhì)、

關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的指導(dǎo)意見(jiàn) （2007年1月1日起試行2010年3月9日深圳市中級(jí)人民法院審判委員會(huì)第 6次會(huì)議修訂） 一、人民法院受理的建設(shè)工程施工合同糾紛，在審理過(guò)程中，一 方當(dāng)事人以涉案工程無(wú)合法土地使用權(quán)或建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè) 工程規(guī)劃許可證而主張合同無(wú)效的，在開(kāi)庭前涉案工程仍未取得合法 土地使用權(quán)及上述許可證，應(yīng)認(rèn)定施工合同無(wú)效；開(kāi)庭前已經(jīng)取得合 法土地使用權(quán)及上述許可證，但未取得施工許可證的，應(yīng)認(rèn)定施工合 同有效。 二、兩個(gè)以上的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人合作建設(shè)工程，并對(duì) 合作建設(shè)工程享有共同權(quán)益的，其中合作一方因與工程的承包人簽訂 建設(shè)工程合同而發(fā)生糾紛的，其他合作建設(shè)方應(yīng)列為共同原被告。 三、建設(shè)工程施工合同的發(fā)包人并非建設(shè)工程項(xiàng)目的所有人，發(fā) 包人以自己的名義實(shí)際履行合同的，建設(shè)工程的所有人應(yīng)與發(fā)包人列 為建設(shè)工程合同

一、審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件中存在的問(wèn)題在司法實(shí)踐中,建設(shè)工程施工合同案件的審理因法律關(guān)系復(fù)雜,存在許多難點(diǎn)問(wèn)題。筆者對(duì)福建省漳州市兩級(jí)法院建設(shè)工程施工合同糾紛案件的審理情況進(jìn)行了調(diào)研,發(fā)現(xiàn)在建設(shè)工程施工合同糾紛案件審理過(guò)程中主要存在以下問(wèn)題:1.對(duì)于案件的定性存在不同的認(rèn)識(shí)。對(duì)建設(shè)工程中部分項(xiàng)目或勞務(wù)由第三人承攬而引發(fā)的糾紛的性質(zhì),有的法院認(rèn)為應(yīng)認(rèn)定為加工承攬合同糾紛,有的認(rèn)為應(yīng)認(rèn)定為建設(shè)工程分包合同糾紛。對(duì)糾紛性質(zhì)的不同認(rèn)識(shí),會(huì)造成適用法律的不同,從而影響對(duì)合同效力的認(rèn)定,最終影響案件的處理結(jié)果。2.對(duì)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解

文章從實(shí)證的角度分析了當(dāng)前建設(shè)工程施工合同糾紛案件所呈現(xiàn)的新特點(diǎn),并結(jié)合審判實(shí)踐,對(duì)人民法院在審理此類(lèi)案件中遇到的案件定性問(wèn)題、建設(shè)工程施工合同的效力問(wèn)題、建設(shè)工程施工合同主體的確定問(wèn)題、建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任等問(wèn)題進(jìn)行了闡述和思考,并提出了初步建議。

《建設(shè)工程施工合同糾紛審判實(shí)務(wù)相關(guān)疑難問(wèn)題解答》 2015年10月 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 頒布實(shí)施十年來(lái)，審判實(shí)踐中出現(xiàn)了新情況、新問(wèn)題。為此，市法院民六庭成立 調(diào)研課題組，深入到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村和建工企業(yè)，走訪(fǎng)部分基層法院和鑒定機(jī)構(gòu)， 對(duì)搜集的具有普遍性的問(wèn)題進(jìn)行梳理匯總，形成了《建設(shè)工程施工合同糾紛審判 實(shí)務(wù)相關(guān)疑難問(wèn)題解答》，于2015年10月22日經(jīng)市法院第23次審判委員會(huì)討 論通過(guò)。 《解答》是以相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋為基礎(chǔ)，借鑒最高法院、地方法院主 流觀(guān)點(diǎn)，結(jié)合審判實(shí)際，對(duì)建設(shè)工程合同案件中的疑難問(wèn)題進(jìn)行了解答，以期能 為兩級(jí)法院的審判工作提供參考，促進(jìn)審判質(zhì)效的進(jìn)一步提升。 一、導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形主要有哪些？ 解答：具有下列情形之一，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無(wú)效的，人民 法院應(yīng)予支持：

江蘇省高級(jí)人民法院 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問(wèn)題的意見(jiàn) （2008年12月17日審判委員會(huì)第44次會(huì)議討論通過(guò)） 各市中級(jí)人民法院、各基層人民法院、本院各部門(mén)： 為依法維護(hù)建筑市場(chǎng)正常秩序，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán) 益，統(tǒng)一全省執(zhí)法尺度，我院審判委員會(huì)已于2008年12月17日第44次 會(huì)議討論通過(guò)了《江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若 干問(wèn)題的意見(jiàn)》，現(xiàn)予印發(fā)，供全省各級(jí)人民法院參照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行中如有問(wèn)題， 請(qǐng)及時(shí)向本院民一庭反映。 二○○八年十二月二十一日 為統(tǒng)一全省法院審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的執(zhí)法尺度，依據(jù)《中華 人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑 法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施 工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等

竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除 最高院紀(jì)要(三)關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛案件 篇一：最高院法官就《建設(shè)工程施工合同糾紛案件司法解釋》向重慶 律師講解的筆記 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 適用法律問(wèn)題的解釋 法釋[20xx]14號(hào) 20xx《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律 問(wèn)題的解釋》已于20xx年9月29日由最高人民法院審判委員會(huì)第 1327次會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自20xx年1月1日起施行。 最高人民法院 二○○四年十月二十五日 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 適用法律問(wèn)題的解釋 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華 人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定， 結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問(wèn) 題，制定本解釋。 建筑業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的核

建設(shè)工程施工合同糾紛案件常見(jiàn)問(wèn)題及法律建議 來(lái)源：中國(guó)論文下載中心[08-06-1810:24:00]作者：劉長(zhǎng)偉編 輯：studa0714 摘要： 最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以 下簡(jiǎn)稱(chēng)施工合同司法解釋?zhuān)?，針?duì)我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域中的大量問(wèn)題，進(jìn)行了規(guī)定， 對(duì)我國(guó)建設(shè)施工合同關(guān)系產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。對(duì)傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)式的工程管理模式 提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解釋施行以來(lái)的實(shí)際效果如何？對(duì)工程管理與 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面造成了哪些實(shí)際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律 保護(hù)自己呢？筆者將從代理的一些典型案件中作以簡(jiǎn)單的分析，并在一定程度上 對(duì)此問(wèn)題作出解答。不當(dāng)之處敬請(qǐng)批評(píng)指正。 關(guān)鍵詞施工合同常見(jiàn)問(wèn)題法律建議 引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議通過(guò)了《關(guān) 于審理

竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除 江蘇省高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若 干問(wèn)題的意見(jiàn) 篇一：江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾 紛案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)》的通知-地方司法規(guī)范 江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件 若干問(wèn)題的意見(jiàn)》的通知 各市中級(jí)人民法院、各基層人民法院、本院各部門(mén)： 為依法維護(hù)建筑市場(chǎng)正常秩序，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，保護(hù)當(dāng)事人的 合法權(quán)益，統(tǒng)一全省執(zhí)法尺度，我院審判委員會(huì)已于20xx年12月 17日第44次會(huì)議討論通過(guò)了《江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于審理建設(shè)工 程施工合同糾紛案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)》，現(xiàn)予印發(fā)，供全省各級(jí)人民 法院參照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行中如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向本院民一庭反映。 二○○八年十二月二十一日 江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問(wèn)題 的意見(jiàn) （20xx年12月17日審判委員會(huì)第

最高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的司法解釋 [提要]最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋包括建設(shè) 工程施工合同無(wú)效的三種情形，以及建筑施工合同無(wú)效后的法律效力等內(nèi)容。 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(2004年9月29 日最高人民法院審判委員會(huì)第1327次會(huì)議通過(guò)法釋[2004]14號(hào)) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招 標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè) 工程施工合同糾紛案件適用法律的問(wèn)題，制定本解釋。 △第一條(合同無(wú)效的情形)建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法 第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的; (二

中國(guó)最大最權(quán)威的造價(jià)行業(yè)求職招聘網(wǎng)站 淺析建設(shè)工程施工合同糾紛案件基本特點(diǎn)及 思考 近年來(lái)，隨著建筑市場(chǎng)的不斷升溫，涉及建筑工程施工合同糾紛案件數(shù)量也呈不斷上升趨勢(shì)。由于該類(lèi) 案件涉及的法律關(guān)系復(fù)雜，專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題比較突出，主要表現(xiàn)在對(duì)糾紛性質(zhì)認(rèn)識(shí)，訴訟主體資格定位和法 律、司法解釋的把握上存在問(wèn)題。 建設(shè)工程承包合同糾紛案件的基本特點(diǎn) （一）案件起因復(fù)雜。隨著房地產(chǎn)和建筑業(yè)的飛速發(fā)展，因建設(shè)工程承包合同糾紛案件呈逐年增加的 態(tài)勢(shì)。該類(lèi)糾紛發(fā)生的原因是多方面的，主要有以下幾個(gè)方面： 1、建筑業(yè)行情火暴，利潤(rùn)空間大，引發(fā)各路“諸侯”紛紛投資進(jìn)入建筑市場(chǎng)，人員良莠不齊，造成建筑 業(yè)行操作不規(guī)范。 2、利益驅(qū)動(dòng)，競(jìng)爭(zhēng)激烈。發(fā)承包方為了各自的利益，不惜動(dòng)用各種手段，如超資質(zhì)等級(jí)承包，無(wú)資質(zhì) 承包、墊資承包、甚至減低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違法分包、轉(zhuǎn)包等等。 3、負(fù)債經(jīng)營(yíng)。有的承包方本身缺乏資金保證和履約能

2002年7月20日,甲公司與乙公司簽訂建設(shè)工程施工合同一份,合同約定:(1)甲公司承建乙公司綜合樓一棟,面積為4000平方米,工期690天,開(kāi)工日期8月3日;(2)工程款撥付采取分段付款的方式,在每階段完成后,由乙公司審核已完工程報(bào)表并扣除主材費(fèi)后,按完成工程量的95％撥款給甲公司。此后,甲、乙雙方又簽訂補(bǔ)充協(xié)議,將工程面積變更為7000平方米并在補(bǔ)充協(xié)議中約定,乙公司積極籌措資金,工期視資金到位情況而定,該工程總造價(jià)為780萬(wàn)元。合同簽訂后,甲公司依照合同約定時(shí)間如期開(kāi)工。該綜合樓地下室工程完工后,因乙公司

建設(shè)工程施工合同糾紛案代理意見(jiàn) 尊敬的審判長(zhǎng)： 湖北民基律師事務(wù)所李鐵祥律師通過(guò)庭審和質(zhì)證現(xiàn)就本案發(fā)表 如下代理意見(jiàn)： 本案原告基于架子工分項(xiàng)工程承包合同以及被告中途解除合同， 要求被告給付尚欠的工程款以及預(yù)期利潤(rùn)損失，被告以原告搭設(shè)腳手 架工程進(jìn)度緩慢進(jìn)行反訴，要求返還多付的工程款以及賠償損失。本 案本訴與反訴合并審理，所以本人認(rèn)為，實(shí)際上有兩個(gè)爭(zhēng)議焦點(diǎn)：1、 本案架子工分項(xiàng)工程承包合同是否有效或無(wú)效；2、被告單方面認(rèn)為 腳手架工程進(jìn)度緩慢就單方面解除合同責(zé)令原告退場(chǎng)是否符合合同 法第九十四條規(guī)定的法定解除條件。 一、從庭審過(guò)程及雙方均認(rèn)可的事實(shí)及提供的證據(jù)來(lái)看，被告認(rèn) 為架子工分項(xiàng)工程承包合同無(wú)效的主張不足以得到支持。 1、雙方均認(rèn)可的事實(shí)是2014年1月8日雙方正式簽訂《分項(xiàng)工 程承包合同（架子工分項(xiàng)工程）》，將巴東縣卓越廣場(chǎng)商住樓的外腳手 架搭拆工程承包給原告。