如何應(yīng)對(duì)建筑工程施工合同糾紛

鑒于我國(guó)近些年房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅速發(fā)展,導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)管理出現(xiàn)一些漏洞,管理不規(guī)范的現(xiàn)象越來(lái)越多。房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮滋生了裝修市場(chǎng),從2016年法院對(duì)外公布的民事案件統(tǒng)計(jì)信息上看,建筑工程施工合同糾紛比2015年有所增長(zhǎng),案子中涉及到的法律關(guān)系也越來(lái)越多。在司法實(shí)踐中,由于施工合同糾紛專業(yè)性較強(qiáng),人數(shù)較多,因此審理過(guò)程比較慢,這就要求對(duì)合同糾紛中雙方權(quán)利義務(wù)的履行舉證增加了難度。本文結(jié)合建筑工程施工合同中合同操作實(shí)踐以及近兩年內(nèi)的司法實(shí)踐,對(duì)舉證方式和技巧進(jìn)行相應(yīng)的探索,幫助規(guī)范雙方的法律地位和合同管理方法。

指出了隨著改革開(kāi)放的深入,建筑業(yè)也迅速地發(fā)展了起來(lái),提交到人民法院的施工合同糾紛案件越來(lái)越多,法律不適應(yīng)的情況也頻繁出現(xiàn),如何預(yù)防和解決施工合同糾紛是建筑業(yè)需要重點(diǎn)研究的問(wèn)題.對(duì)施工合同糾紛管理進(jìn)行了探討,針對(duì)施工合同糾紛產(chǎn)生的原因、類型等進(jìn)行了分析,提出了處理施工合同糾紛的措施及管理辦法,從糾紛產(chǎn)生的源頭著手,總結(jié)相關(guān)經(jīng)驗(yàn),助力建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展.

案情背景2005年3月18日,經(jīng)過(guò)招投標(biāo)工作,x公司與y集團(tuán)簽訂了《x公司新建廠工程施工承包合同》。合同約定由y集團(tuán)承建x公司新建廠的廠房、辦公樓等廠區(qū)部分總體工程,合同對(duì)雙方

工程實(shí)踐證明，建筑施工合同管理是工程項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容之一，筆者結(jié)合對(duì)工程實(shí)踐的體會(huì)和個(gè)人認(rèn)識(shí)，論述了建筑工程施工中合同管理存在的問(wèn)題，最后提出規(guī)范施工合同管理的對(duì)策與建議。以供與大家交流學(xué)習(xí)。

最近幾年我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)不斷的在發(fā)展,在我們國(guó)家建筑工程已經(jīng)成為了我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一個(gè)重要的支柱。所以說(shuō)加強(qiáng)對(duì)建筑的工程施工中合同糾紛的處理還有對(duì)合同的管理,對(duì)于建筑企業(yè)的發(fā)展來(lái)說(shuō)是非常重要的。本文主要針對(duì)建筑工程施工合同糾紛的一些并且結(jié)合當(dāng)前建筑工程施工合同管理中存在的一些問(wèn)題還有比較常見(jiàn)的建設(shè)工程施工合同糾紛的處理等幾個(gè)方面進(jìn)行了分析和總結(jié)。

建筑工程市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,專業(yè)市場(chǎng)不斷細(xì)化,合同形式種類越來(lái)越豐富,同時(shí),為了爭(zhēng)取更大利益,合同執(zhí)行過(guò)程中雙方對(duì)合同條款的爭(zhēng)議與糾紛不斷,不規(guī)范的合同是產(chǎn)生爭(zhēng)議與糾紛的主要原因.因此,國(guó)家制定相關(guān)法律及各類工程指導(dǎo)性文件對(duì)建筑工程施工合同進(jìn)行監(jiān)督管理,幫助減少糾紛,規(guī)范雙方的法律地位,針對(duì)糾紛提出了相應(yīng)處理方式,促進(jìn)了工程建設(shè)市場(chǎng)快速發(fā)展.本文就工程建設(shè)中施工合同糾紛出現(xiàn)的常見(jiàn)問(wèn)題及其特點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性闡述,提出了解決合同糾紛的有效措施和合同管理的方法.

最近幾年我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)不斷的在發(fā)展,在我們國(guó)家建筑工程已經(jīng)成為了我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一個(gè)重要的支柱。所以說(shuō)加強(qiáng)對(duì)建筑的工程施工中合同糾紛的處理還有對(duì)合同的管理,對(duì)于建筑企業(yè)的發(fā)展來(lái)說(shuō)是非常重要的。本文主要針對(duì)建筑工程施工合同糾紛的一些并且結(jié)合當(dāng)前建筑工程施工合同管理中存在的一些問(wèn)題還有比較常見(jiàn)的建設(shè)工程施工合同糾紛的處理等幾個(gè)方面進(jìn)行了分析和總結(jié)。

建筑工程施工合同糾紛的處理及合同管理——隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)和裝飾裝修市場(chǎng)的發(fā)展,各級(jí)法院及仲裁機(jī)構(gòu)受理的建筑工程施工合同糾紛呈逐年上升趨勢(shì),案情也愈加復(fù)雜。為及時(shí)、公正審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件,依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序,促進(jìn)...

隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)和裝飾裝修市場(chǎng)的發(fā)展,各級(jí)法院及仲裁機(jī)構(gòu)受理的建筑工程施工合同糾紛呈逐年上升趨勢(shì),案情也愈加復(fù)雜。為及時(shí)、公正審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件,依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序,促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展,加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工合同糾紛的處理及合同管理研究就顯得尤為重要。本文首先闡述了建筑工程施工合同糾紛的特點(diǎn),其次,分析了當(dāng)前建筑工程施工合同糾紛存在的主要問(wèn)題。同時(shí),就如何處理建筑工程施工合同糾紛及合同管理進(jìn)行了深入的探討,具有一定的參考價(jià)值。

建筑工程施工合同糾紛起訴狀范本(修訂)

隨著建筑工程項(xiàng)目數(shù)量的不斷增加,項(xiàng)目在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛與法律問(wèn)題的事件也在快速增加,這就對(duì)施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行造成了不利影響,同時(shí)也增加了司法工作的任務(wù)量。工程造價(jià)的司法鑒定對(duì)于法院審判具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義,施工合同糾紛案通常會(huì)涉及到具體的施工項(xiàng)目、施工量及施工金額等專業(yè)性數(shù)據(jù),法院司法技術(shù)部門圍繞相關(guān)問(wèn)題委托專業(yè)的社會(huì)造價(jià)部門進(jìn)行鑒定能夠得到更為專業(yè)的數(shù)據(jù),為下一步的審判工作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

建筑工程施工合同 發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、資源、公正和誠(chéng)實(shí)守信的原 則，經(jīng)雙方協(xié)商深港明珠工程施工合同有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充條款： 一、工程概況 工程名稱：嘉盛公寓 工程地址：長(zhǎng)青北路東 工程內(nèi)容：嘉盛公寓土建工程 工程建筑面積：35638.77㎡ 資金來(lái)源：自籌 二、工程承包范圍 1、嘉盛公寓項(xiàng)目±0.000以下和±0.000以上全部土建工程，甲方提 供的施工圖紙以及“工程做法”修改通知。 2、費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)本合同內(nèi)的文明施工費(fèi)、工程驗(yàn)收費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、 農(nóng)民工工資保障金、民工保險(xiǎn)費(fèi)，乙方交納的費(fèi)用（以城建部門正式 發(fā)票為準(zhǔn)，由甲方代繳，在履行保證金中扣除）。 三、合同日期 1、開(kāi)工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿

建筑工程施工合同 第一篇：建筑工程施工合同 建筑工程施承包合同 發(fā)包方：（甲方） 法定代表人： 承包方：（乙方） 法定代表人： 按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑 法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿公平和誠(chéng)實(shí)信 用的原則，雙方就本工程施工具體事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下 協(xié)議： 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程性質(zhì)： 4、結(jié)構(gòu)形式： 二、工程承包范圍 根據(jù)會(huì)審后的施工圖所示65根樁基礎(chǔ)挖掘，挖掘土方 運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。 三、承包方式 1、承包方式：包工 2、承包價(jià)格：包干價(jià)φ800樁130元/m、φ900樁135 元/m、φ1000樁140元/m、φ1100樁145元/m、擴(kuò)大頭按 60元m3計(jì)算工資，鈣質(zhì)膠結(jié)層厚度大于30cm時(shí)，按膠結(jié)層 實(shí)際厚度另加25元/m（包 括機(jī)械等費(fèi)用），圖示以外的變更、簽證

1 標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同范本 第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： __________________________________________________________________ 承包人（全稱）： __________________________________________________________________ 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān) 法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工 程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： _____________________________________________________________________ _ 工程地點(diǎn)： ______________________________________________

代建建筑工程施工合同——代建建筑工程施工合同,word格式，共2頁(yè)?！　　　?008年3月份，某市開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)招商引資，由某公司為其建設(shè)廠房由某某機(jī)械公司使用，然后由某市開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)支付某公司建設(shè)成本及投資回報(bào)。鑒于土地不能辦理出讓手續(xù)，沒(méi)有準(zhǔn)建手續(xù)，...

園林建筑工程施工合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙進(jìn)行xx施工工程達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守?！　〉谝粭l工程概況　　1、...

1 建筑工程施工合同 甲方（發(fā)包人）：浙江立馬水泥有限公司 乙方（承包人）： 根據(jù)《建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)2004 年3月27日公開(kāi)招標(biāo)投標(biāo)，現(xiàn)甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó) 合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、互 惠互利、平等的原則，結(jié)合本土建工程的實(shí)際，雙方就本建設(shè)工 程施工條款協(xié)議一致，訂立本合同，共同信守執(zhí)行。 第1條、工程概況 1.1：工程名稱：浙江立馬水泥有限公司5000t/d熟料水泥 生產(chǎn)線工程； 1.2：工程地點(diǎn)：浙江蘭溪諸葛鎮(zhèn)十塢崗； 1.3：工程承包范圍及內(nèi)容：（）標(biāo)區(qū)土建及照明（詳見(jiàn)《附 件二：?jiǎn)雾?xiàng)土建工程一覽表》）； 1.4：工期詳見(jiàn)《附件二》； 1.5：質(zhì)量等級(jí)詳見(jiàn)《附件二》。 第2條、工程承包形式 2.1：工程實(shí)行包工包料包工期，以施工圖為依據(jù)進(jìn)行發(fā)包， 乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定，選派優(yōu)秀項(xiàng)

簡(jiǎn)單建筑工程施工合同 簡(jiǎn)單建筑工程施工合同 合同編號(hào)：_________ 發(fā)包方：_________ 法定代表人：_________ 承包方：_________ 法定代表人：_________ 按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，并參考《中華 人民共和國(guó)建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī) 定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等法律、法規(guī)相 關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過(guò)程中的權(quán)利義 務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó) 家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便 共同遵守。 第一條合同文件及解釋順序 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 1.本合同； 2.本合同附件； 第二條圖紙和文件的保管與提供 1.圖紙由工程師單獨(dú)保管，但應(yīng)免費(fèi)提供給承包方兩 套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時(shí)，其費(fèi)用自行負(fù)

建筑工程施工合同 甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程承包合同條例》 的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議 條款，供雙方共同遵守。 一、工程名稱：。 地點(diǎn)：。 二、承包方式 三、工程承包內(nèi)容 四、合同價(jià)款 五、付款方式 六、總工期要求個(gè)工作日。 七、甲方責(zé)任 1.甲方在通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工場(chǎng)地應(yīng)具備三通一平等開(kāi)工條件。 2.甲方應(yīng)按合同付款方式及時(shí)支付乙方工程款，若甲方不按合同約 定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān) 已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。 八、乙方責(zé)任 1.乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并符合驗(yàn)收要求。 2.因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題和工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任：質(zhì) 量問(wèn)題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款元。 九、工程

1 建筑工程施工合同 甲方（發(fā)包人）：浙江立馬水泥有限公司 乙方（承包人）： 根據(jù)《建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)2004 年3月27日公開(kāi)招標(biāo)投標(biāo)，現(xiàn)甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó) 合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、互 惠互利、平等的原則，結(jié)合本土建工程的實(shí)際，雙方就本建設(shè)工 程施工條款協(xié)議一致，訂立本合同，共同信守執(zhí)行。 第1條、工程概況 1.1：工程名稱：浙江立馬水泥有限公司5000t/d熟料水泥 生產(chǎn)線工程； 1.2：工程地點(diǎn)：浙江蘭溪諸葛鎮(zhèn)十塢崗； 1.3：工程承包范圍及內(nèi)容：（）標(biāo)區(qū)土建及照明（詳見(jiàn)《附 件二：?jiǎn)雾?xiàng)土建工程一覽表》）； 1.4：工期詳見(jiàn)《附件二》； 1.5：質(zhì)量等級(jí)詳見(jiàn)《附件二》。 第2條、工程承包形式 2.1：工程實(shí)行包工包料包工期，以施工圖為依據(jù)進(jìn)行發(fā)包， 乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定，選派優(yōu)秀項(xiàng)

建筑工程施工合同 合同編號(hào)： 工程名稱： 工程編號(hào)： 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：湖南安化縣華湘農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 湖南安化縣華湘農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 辦公樓工程施工承包合同 建設(shè)單位：安化縣華湘農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方） 施工單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有 關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體隋況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng) 信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就安化縣華湘農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 茶葉廠區(qū)工程事宜，簽訂本合同。 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程規(guī)模：工程總建筑面積約平方米。(以設(shè)計(jì)施工圖的項(xiàng) 目及實(shí)際面積為準(zhǔn))。 3、工程地點(diǎn)： 4、工程造價(jià)：暫定元，最終造價(jià)以按本合同 規(guī)定按實(shí)結(jié)算總價(jià)為準(zhǔn)。 二、工程成本范圍、承包方式 1、承包范圍：工程承包范圍及內(nèi)容；安化縣華湘農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 辦公樓及附屬工程按甲方提供的施工設(shè)計(jì)圖，

合同編號(hào)： 建設(shè)工程施工合同 （三門峽市鑫都商貿(mào)城一期工程） 發(fā)包人：三門峽市鑫都置業(yè)有限公司 承包人：江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂地點(diǎn)： 第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》《中 華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、 公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立 本合同。 一、工程概況 工程名稱：______________ 工程地點(diǎn)：____________ 群體工程承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件一） 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)備文號(hào)：__________________________________ 資金來(lái)源：_______________自籌_________________________ 二、工程承包范圍：施工圖紙、招標(biāo)