如何應(yīng)對建筑工程施工合同糾紛

鑒于我國近些年房地產(chǎn)市場的迅速發(fā)展,導(dǎo)致房地產(chǎn)市場管理出現(xiàn)一些漏洞,管理不規(guī)范的現(xiàn)象越來越多。房地產(chǎn)市場的繁榮滋生了裝修市場,從2016年法院對外公布的民事案件統(tǒng)計信息上看,建筑工程施工合同糾紛比2015年有所增長,案子中涉及到的法律關(guān)系也越來越多。在司法實踐中,由于施工合同糾紛專業(yè)性較強(qiáng),人數(shù)較多,因此審理過程比較慢,這就要求對合同糾紛中雙方權(quán)利義務(wù)的履行舉證增加了難度。本文結(jié)合建筑工程施工合同中合同操作實踐以及近兩年內(nèi)的司法實踐,對舉證方式和技巧進(jìn)行相應(yīng)的探索,幫助規(guī)范雙方的法律地位和合同管理方法。

指出了隨著改革開放的深入,建筑業(yè)也迅速地發(fā)展了起來,提交到人民法院的施工合同糾紛案件越來越多,法律不適應(yīng)的情況也頻繁出現(xiàn),如何預(yù)防和解決施工合同糾紛是建筑業(yè)需要重點(diǎn)研究的問題.對施工合同糾紛管理進(jìn)行了探討,針對施工合同糾紛產(chǎn)生的原因、類型等進(jìn)行了分析,提出了處理施工合同糾紛的措施及管理辦法,從糾紛產(chǎn)生的源頭著手,總結(jié)相關(guān)經(jīng)驗,助力建筑市場的健康發(fā)展.

案情背景2005年3月18日,經(jīng)過招投標(biāo)工作,x公司與y集團(tuán)簽訂了《x公司新建廠工程施工承包合同》。合同約定由y集團(tuán)承建x公司新建廠的廠房、辦公樓等廠區(qū)部分總體工程,合同對雙方

工程實踐證明，建筑施工合同管理是工程項目管理的重要內(nèi)容之一，筆者結(jié)合對工程實踐的體會和個人認(rèn)識，論述了建筑工程施工中合同管理存在的問題，最后提出規(guī)范施工合同管理的對策與建議。以供與大家交流學(xué)習(xí)。

最近幾年我們國家的經(jīng)濟(jì)不斷的在發(fā)展,在我們國家建筑工程已經(jīng)成為了我國經(jīng)濟(jì)增長的一個重要的支柱。所以說加強(qiáng)對建筑的工程施工中合同糾紛的處理還有對合同的管理,對于建筑企業(yè)的發(fā)展來說是非常重要的。本文主要針對建筑工程施工合同糾紛的一些并且結(jié)合當(dāng)前建筑工程施工合同管理中存在的一些問題還有比較常見的建設(shè)工程施工合同糾紛的處理等幾個方面進(jìn)行了分析和總結(jié)。

建筑工程市場競爭日益激烈,專業(yè)市場不斷細(xì)化,合同形式種類越來越豐富,同時,為了爭取更大利益,合同執(zhí)行過程中雙方對合同條款的爭議與糾紛不斷,不規(guī)范的合同是產(chǎn)生爭議與糾紛的主要原因.因此,國家制定相關(guān)法律及各類工程指導(dǎo)性文件對建筑工程施工合同進(jìn)行監(jiān)督管理,幫助減少糾紛,規(guī)范雙方的法律地位,針對糾紛提出了相應(yīng)處理方式,促進(jìn)了工程建設(shè)市場快速發(fā)展.本文就工程建設(shè)中施工合同糾紛出現(xiàn)的常見問題及其特點(diǎn)進(jìn)行針對性闡述,提出了解決合同糾紛的有效措施和合同管理的方法.

最近幾年我們國家的經(jīng)濟(jì)不斷的在發(fā)展,在我們國家建筑工程已經(jīng)成為了我國經(jīng)濟(jì)增長的一個重要的支柱。所以說加強(qiáng)對建筑的工程施工中合同糾紛的處理還有對合同的管理,對于建筑企業(yè)的發(fā)展來說是非常重要的。本文主要針對建筑工程施工合同糾紛的一些并且結(jié)合當(dāng)前建筑工程施工合同管理中存在的一些問題還有比較常見的建設(shè)工程施工合同糾紛的處理等幾個方面進(jìn)行了分析和總結(jié)。

建筑工程施工合同糾紛的處理及合同管理——隨著中國房地產(chǎn)市場和裝飾裝修市場的發(fā)展,各級法院及仲裁機(jī)構(gòu)受理的建筑工程施工合同糾紛呈逐年上升趨勢,案情也愈加復(fù)雜。為及時、公正審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件,依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,規(guī)范建筑市場秩序,促進(jìn)...

隨著中國房地產(chǎn)市場和裝飾裝修市場的發(fā)展,各級法院及仲裁機(jī)構(gòu)受理的建筑工程施工合同糾紛呈逐年上升趨勢,案情也愈加復(fù)雜。為及時、公正審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件,依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,規(guī)范建筑市場秩序,促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展,加強(qiáng)對建筑工程施工合同糾紛的處理及合同管理研究就顯得尤為重要。本文首先闡述了建筑工程施工合同糾紛的特點(diǎn),其次,分析了當(dāng)前建筑工程施工合同糾紛存在的主要問題。同時,就如何處理建筑工程施工合同糾紛及合同管理進(jìn)行了深入的探討,具有一定的參考價值。

建筑工程施工合同糾紛起訴狀范本(修訂)

隨著建筑工程項目數(shù)量的不斷增加,項目在執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛與法律問題的事件也在快速增加,這就對施工項目的順利進(jìn)行造成了不利影響,同時也增加了司法工作的任務(wù)量。工程造價的司法鑒定對于法院審判具有非常重要的現(xiàn)實意義,施工合同糾紛案通常會涉及到具體的施工項目、施工量及施工金額等專業(yè)性數(shù)據(jù),法院司法技術(shù)部門圍繞相關(guān)問題委托專業(yè)的社會造價部門進(jìn)行鑒定能夠得到更為專業(yè)的數(shù)據(jù),為下一步的審判工作奠定堅實基礎(chǔ)。

建筑工程施工合同 發(fā)包方：（以下簡稱甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方：（以下簡稱乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照國家有關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、資源、公正和誠實守信的原 則，經(jīng)雙方協(xié)商深港明珠工程施工合同有關(guān)事項達(dá)成如下補(bǔ)充條款： 一、工程概況 工程名稱：嘉盛公寓 工程地址：長青北路東 工程內(nèi)容：嘉盛公寓土建工程 工程建筑面積：35638.77㎡ 資金來源：自籌 二、工程承包范圍 1、嘉盛公寓項目±0.000以下和±0.000以上全部土建工程，甲方提 供的施工圖紙以及“工程做法”修改通知。 2、費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)本合同內(nèi)的文明施工費(fèi)、工程驗收費(fèi)、檢測費(fèi)、 農(nóng)民工工資保障金、民工保險費(fèi)，乙方交納的費(fèi)用（以城建部門正式 發(fā)票為準(zhǔn)，由甲方代繳，在履行保證金中扣除）。 三、合同日期 1、開工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿

建筑工程施工合同 第一篇：建筑工程施工合同 建筑工程施承包合同 發(fā)包方：（甲方） 法定代表人： 承包方：（乙方） 法定代表人： 按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑 法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿公平和誠實信 用的原則，雙方就本工程施工具體事項協(xié)商一致，達(dá)成如下 協(xié)議： 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程性質(zhì)： 4、結(jié)構(gòu)形式： 二、工程承包范圍 根據(jù)會審后的施工圖所示65根樁基礎(chǔ)挖掘，挖掘土方 運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。 三、承包方式 1、承包方式：包工 2、承包價格：包干價φ800樁130元/m、φ900樁135 元/m、φ1000樁140元/m、φ1100樁145元/m、擴(kuò)大頭按 60元m3計算工資，鈣質(zhì)膠結(jié)層厚度大于30cm時，按膠結(jié)層 實際厚度另加25元/m（包 括機(jī)械等費(fèi)用），圖示以外的變更、簽證

1 標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同范本 第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： __________________________________________________________________ 承包人（全稱）： __________________________________________________________________ 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān) 法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工 程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： _____________________________________________________________________ _ 工程地點(diǎn)： ______________________________________________

代建建筑工程施工合同——代建建筑工程施工合同,word格式，共2頁?！　　　?008年3月份，某市開發(fā)區(qū)管委會招商引資，由某公司為其建設(shè)廠房由某某機(jī)械公司使用，然后由某市開發(fā)區(qū)管委會支付某公司建設(shè)成本及投資回報。鑒于土地不能辦理出讓手續(xù)，沒有準(zhǔn)建手續(xù)，...

園林建筑工程施工合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙進(jìn)行xx施工工程達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守?！　〉谝粭l工程概況　　1、...

1 建筑工程施工合同 甲方（發(fā)包人）：浙江立馬水泥有限公司 乙方（承包人）： 根據(jù)《建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)2004 年3月27日公開招標(biāo)投標(biāo)，現(xiàn)甲乙雙方依照《中華人民共和國 合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、互 惠互利、平等的原則，結(jié)合本土建工程的實際，雙方就本建設(shè)工 程施工條款協(xié)議一致，訂立本合同，共同信守執(zhí)行。 第1條、工程概況 1.1：工程名稱：浙江立馬水泥有限公司5000t/d熟料水泥 生產(chǎn)線工程； 1.2：工程地點(diǎn)：浙江蘭溪諸葛鎮(zhèn)十塢崗； 1.3：工程承包范圍及內(nèi)容：（）標(biāo)區(qū)土建及照明（詳見《附 件二：單項土建工程一覽表》）； 1.4：工期詳見《附件二》； 1.5：質(zhì)量等級詳見《附件二》。 第2條、工程承包形式 2.1：工程實行包工包料包工期，以施工圖為依據(jù)進(jìn)行發(fā)包， 乙方必須遵守國家有關(guān)規(guī)定，選派優(yōu)秀項

★精品文檔★ 2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng) 1/22 標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 按照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《建筑工程 質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情 況，甲方就承接工程的部分內(nèi)容向乙方實行專項發(fā)包，由乙 方進(jìn)行專業(yè)施工。雙方本著誠信平等、互惠互利、風(fēng)險共擔(dān)、 利益共享的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成下列合同條款，雙方共同 遵照執(zhí)行。 一、工程概況 工程名稱：___________________________ 建筑面積：________m2層數(shù)：_______層 工程地點(diǎn)：___________________________ 承包形式：_______________________

建筑工程施工合同的擬定需要從哪些方面入手呢？以下是為大家精心整理的簡單建筑工 程施工合同，歡迎大家閱讀，供您參考。更多內(nèi)容請關(guān)注。 合同編號：_________ 發(fā)包方：_________ 法定代表人：_________ 承包方：_________ 法定代表人：_________ 按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設(shè)工程 施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法 規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造 條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂 本合同，以便共同遵守。 第一條合同文件及解釋順序 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 1.本合同； 2.本合同附件； 第二條圖紙和文件的保管與提供 1.圖紙由工

建筑工程施工合同 甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程 承包合同條例》 的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 房屋三層加灌混凝 土 工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特 簽訂如下協(xié)議條款， 供雙方共同遵守。 一、工程名稱：辦公樓。 地點(diǎn)：漢正服裝城門面房。 二、承包方式 包工包料 三、工程承包內(nèi)容 服裝城門面第三層加灌混凝土，總面積142. 平方 其中梁.樓梯面積另算 四、合同價款 工程總價：56000.00元《52000.00+梁4000.00》 五、付款方式 開工首付：20000.00元，工程完工結(jié)清余款。 六、總工期要求20個工作日。 七、甲方責(zé)任 1.甲方在通知乙方進(jìn)場時，施工場地應(yīng)具備三 通《水.電.路》等開 工條件。 2.甲方應(yīng)按合同付款方式及時支付乙方工程 款，若甲

施工合同 甲方： 乙方： 施工合同 甲方： 乙方： 依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同 條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（gf —1999—0201）結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三、工程內(nèi)容： 四、承包方式： 五、開工日期： 竣工日期： 六、質(zhì)量等級： 七、合同價款：大寫： 小寫： 八：付款方式： 九、合同生效及終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程款結(jié) 清合同自動終止。 十、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，具有同等法律效力 甲方： 負(fù)責(zé)人： 乙方： 負(fù)責(zé)人： 電話：

建設(shè)工程施工承包合同 工程項目名稱：中國新干（國際）箱包皮具產(chǎn)業(yè)園一期b01~b06廠房 發(fā)包人（全稱）：江西博派投資股份有限公司 承包人（全稱）： 合同訂立地點(diǎn)：新干縣江西博派投資股份有限公司 合同訂立時間：2011年9月26日 建設(shè)工程施工承包合同 發(fā)包人（全稱）：江西博派投資股份有限公司 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑工 程承包合同條例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠 實信用的原則，發(fā)包人與承包人就中國新干（國際）箱包皮具產(chǎn)業(yè)園一期 b01~b06廠房工程施工承包經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。 1工程概述 1.1工程名稱：中國新干（國際）箱包產(chǎn)業(yè)園一期b01~b06廠房。 1.2工程地點(diǎn)：新干縣洋峰路北，洋峰路與城東路交匯處。 1.3設(shè)計單位：南昌市建筑設(shè)計研究院有限公司。 1.4