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2005年6月，我向王某租了一間商鋪，雙方在《商鋪租賃合同》中約定租期3年，我負責商鋪自用部分的維護和裝修，費用自理，合同期滿后裝修無償歸房東所有。如今合同期滿了，按約定要把所租商鋪交還王某，可裝修花去6萬多元，且經(jīng)營虧損，其裝修尚有較大使用價值。我認為當時沒有按有關規(guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，雙方的約定因違反《合同法》第5條規(guī)定的公平原則而無效，
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2005年6月，我向王某租了一間商鋪，雙方在《商鋪租賃合同》中約定租期3年，我負責商鋪自用部分的維護和裝修，費用自理，合同期滿后裝修無償歸房東所有。如今合同期滿了，按約定要把所租商鋪交還王某，可裝修花去6萬多元，且經(jīng)營虧損，其裝修尚有較大使用價值。我認為當時沒有按有關規(guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，雙方的約定因違反《合同法》第5條規(guī)定的公平原則而無效，
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