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更新時間：2025.06.14
房屋裝修指導手冊 (2)

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頁數(shù)： 12頁

房屋裝修指導手冊 第一篇 關于小區(qū)綜合管理規(guī)定 一、 小區(qū)管理處進行居室裝修管理的依據(jù)是什么？ 中華人民共和國《民法通則》第八十三條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應當 按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、 通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止 侵害，排除妨礙，賠償損失。 建設部第 33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》第八條“物業(yè)管理公司權利： （二）依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理；”第十四條“房地產(chǎn) 產(chǎn)權人和使用人違反本辦法， 有以下行為之一， 由物業(yè)管理公司予以制止、 批評 教育、責令恢復原狀、賠償損失。（一）擅自改變小區(qū)內(nèi)土地用途的；（二）擅 自改變房屋、配套設施的用途、 結構、外觀，毀損設施、設備，危及房屋安全的； （三）私搭亂建，亂停亂放車輛， 在房屋共用部位亂堆放， 隨意占用、破壞綠地、 污染環(huán)境、影響住宅小

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房屋裝修指導手冊 第一篇 關于小區(qū)綜合管理規(guī)定 一、 小區(qū)管理處進行居室裝修管理的依據(jù)是什么？ 中華人民共和國《民法通則》第八十三條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應當 按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、 通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止 侵害，排除妨礙，賠償損失。 建設部第 33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》第八條“物業(yè)管理公司權利： （二）依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理；”第十四條“房地產(chǎn) 產(chǎn)權人和使用人違反本辦法， 有以下行為之一， 由物業(yè)管理公司予以制止、 批評 教育、責令恢復原狀、賠償損失。（一）擅自改變小區(qū)內(nèi)土地用途的；（二）擅 自改變房屋、配套設施的用途、 結構、外觀，毀損設施、設備，危及房屋安全的； （三）私搭亂建，亂停亂放車輛， 在房屋共用部位亂堆放， 隨意占用、破壞綠地、 污染環(huán)境、影響住宅小

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