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房地產開發(fā)企業(yè)自用房產的納稅分析

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稅收是企業(yè)生產經(jīng)營過程上必不可少的一項支出,在稅務目標中,節(jié)約稅收負擔、減少辦稅費用實現(xiàn)財富最大化成為企業(yè)必然的選擇。本文就房地產開發(fā)企業(yè)自用房產納稅情況進行分析,以達到節(jié)稅目的。

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房產稅相關問題答疑

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找知識產權服務上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識產權與企業(yè)服務，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產一半自用，一半出租給別的單位當做辦公室，房產稅該怎么繳納? 根據(jù)《關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》的相關規(guī)定：自用的按照從價計征，按照房產余值計征房產稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產稅 ;自用部分按房產原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產原值。出租部分，按租金收入 12%計算繳納房產稅。 2、住房房產稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產免納房產稅。根據(jù)《財政部稅務總局關于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》的規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產稅。具體咨詢稅務機關。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政

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精華知識

自用房產稅率

美國各州房產稅率是多少 (1) 34

1、全美的房產稅在1%~3%不等，不同的州、同一個州內不同的縣市有不同的稅率，例如，在大西雅圖地區(qū)，西雅圖市、貝爾維尤、瑟馬米什就用不同的房產稅率：西雅圖市的房產稅不足1%，貝爾維...查看詳情

話題：工程造價
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美國房產稅率是多少 (1) 7

你好，美國房產稅：美國對房產的收稅主要是交易稅和的房產稅。交易稅一次性過戶時交齊，約為房價的2-4%，一般由買賣雙方平分。房產稅是一個財產稅，每年都要交。數(shù)量是房產估價乘以一個稅率...查看詳情

話題：地產家居
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自用房產稅率一般是如何計算的誰清楚 (1) 37

房產自用為原值的70%，再乘以1.2%，為房產稅。征收范圍稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區(qū)。房產稅暫行條例規(guī)定，房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制...查看詳情

話題：工程造價
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美國各州房產稅率有朋友了解嗎？是多少呀？ (2) 33

全美50個州都征收房產稅，這一稅目是地方政府的主要收入來源。星條置業(yè)統(tǒng)計，目前稅率大致介于1%-3%之間，房產稅作為房產永久持有的最基本保證。征收房產稅的目的是維持地方政府的各項支...查看詳情

話題：地產家居
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來了解下美國房產稅率咋計算 (3) 94

美國房產稅稅率在各地是不一的，但稅率的高低要受到一定的限制，因為聯(lián)邦法律規(guī)定了對財產(主要是房地產)征稅的最高限額。財產估價經(jīng)地方立法機關正式批準后，即成當?shù)氐姆ǘǘ惢?。?jù)此形成兩...查看詳情

話題：地產家居
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自用房產稅率

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