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更新時(shí)間：2025.04.26
住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求

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附件 1 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求 一、室內(nèi) 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收內(nèi)容 檢查方法 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 參照標(biāo)準(zhǔn)、備注 1、 樓 地 面、墻面、 天棚面層 樓地面空鼓、 裂 縫、起砂 小錘輕擊和觀察檢查， 可擊范圍內(nèi)輕擊點(diǎn)間距 不得超過 40cm 空 鼓 面 積 不 超 過 400cm2；不得出現(xiàn)裂縫 和起砂 GB50209-2002 5.3.4 、 5.3.6 墻面、天棚空 鼓、裂縫、脫層 和爆灰 無空鼓、脫層；距檢查 面 1ｍ處正視無裂縫和 爆灰 GB50210-2001 4.3.5 GB50204-2002 8.2.1 2、門窗 外窗臺(tái)高度 鋼尺檢查，每個(gè)窗臺(tái)不 少于一處 窗臺(tái)或落地窗防護(hù)欄桿 高度不低于 900mm且不 得有負(fù)偏差 GB50352-2005 6.10.3 GB50096-1999 3.9.1 門窗開啟 開啟和關(guān)閉檢查，手扳 檢查 開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密； 分戶門等

住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)內(nèi)容及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) (2)

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住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)內(nèi)容及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（室內(nèi)） 檢驗(yàn)項(xiàng)目 檢驗(yàn)內(nèi)容 檢驗(yàn)方法 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 依據(jù) 1、樓地面、 墻面、天棚 面層 樓地面空鼓、裂縫 小錘輕擊、觀察檢 查。全數(shù)檢查。 空鼓≯ 400cm2, 且 每自然間 ≯2 處可不 計(jì)；不得出 現(xiàn)裂縫 GB50209-2002 5.2.5 面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空 鼓、裂紋。檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查。 / 5.3.4 面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固， 無空鼓、 裂紋。檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查。注： 空鼓面積不應(yīng)大于 400cm2，且每自然間 （標(biāo)準(zhǔn)間）不多于 2 處可不計(jì) 墻面、天棚空鼓、 裂縫、脫層和爆灰 無空鼓、脫 層；距檢查 面 1 米正視 無裂縫，爆 灰 GB50210-2001 4.2.5 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間 必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓， 面層應(yīng)無爆灰和裂縫。 檢驗(yàn)方法：觀察；用小錘輕擊檢查；檢查 施工記錄。 2、

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