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更新時(shí)間：2025.04.27
建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的通知

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建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的通知 建住房 [1998]213 號(hào) 各省、自治區(qū)建委（建設(shè)廳）、財(cái)政廳，直轄市、計(jì)劃單列市建委、房地局、財(cái)政局： 為了貫徹落實(shí) 《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》 ，我們 制定了《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》 ，現(xiàn)印發(fā)給你們， 請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 附件：《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》 一九九八年十一月九日 附： 住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法 第一條 為了貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通 知》（國發(fā) [1998]23 號(hào)），保障住房售后的維修管理，維護(hù)住房產(chǎn)權(quán)人和使用人的共同利 益，制定本辦法。 第二條 在直轄市、 市、建制鎮(zhèn)和未設(shè)鎮(zhèn)建制的工礦區(qū)范圍內(nèi)， 新建商品住房 （包括經(jīng) 濟(jì)適用住房，以下簡(jiǎn)稱“商品住房”）和公有住房出售后的共

4.17工程服務(wù)檢驗(yàn)表(共用部位設(shè)備設(shè)施)

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編號(hào)： CCPG/G-0406-C817 工程服務(wù)檢驗(yàn)表 （共用部位設(shè)備設(shè)施） 檢驗(yàn)人： 時(shí)間： 年 月 檢 驗(yàn) 項(xiàng) 目 要 求 檢 驗(yàn) 結(jié) 果 第一周（ 7） 第二周（ 14） 第三周（ 21） 第四周（ 28） 重復(fù)項(xiàng)小計(jì) A B X N A B X N A B X N A B X N A B X N 1.0 物業(yè)共用部位 承重墻 ** 1.應(yīng)當(dāng)保持交付時(shí)的完整狀態(tài)，沒有破損現(xiàn)象； 2.依規(guī)變更后，應(yīng)符合設(shè)計(jì)安全要求； 天面 * 1.單處破損面積 應(yīng)當(dāng)不超過 0.02 ㎡； 2.隔熱層破損面積 0.01 ㎡或以上的，每 100 ㎡應(yīng)不超過二 處； 3. 應(yīng)沒有滲水現(xiàn)象。 外墻面 * 1.應(yīng)沒有滲水現(xiàn)象； 2.露臺(tái)、陽臺(tái) 應(yīng)沒有亂搭建和亂封閉現(xiàn)象； 3.窗戶應(yīng)沒有亂替換現(xiàn)象； 4.墻面應(yīng)沒有亂懸掛物品（如空調(diào)主機(jī)）、拉線現(xiàn)象； 5.墻面單處脫落面積 應(yīng)不超過 0.02 ㎡； 6

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