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據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 第 1.0.3 條 住宅按層數(shù)劃分如下: 一、住宅建筑按層數(shù)劃分為: 1~3 層為低層; 4~6 層為多層; 7~9 層為中高層; 10 層以上為高層。 二、公共建筑及綜合性建筑總高度超過 24m 者為高層(不包括高度超過 24m 的單層主 體建筑)。 三、建筑物高度超過 100m 時(shí),不論住宅或公共建筑均為超高層。 另:小高層為開發(fā)商提出的概念,實(shí)際規(guī)范并沒有對(duì)小高層進(jìn)行定義。 8-11 層定位小 高層,主要是考慮是樓梯跟電梯的原因。因?yàn)?8-11 層住宅可以不設(shè)封閉樓梯間,并且可以 不設(shè)消防電梯。同時(shí)又必須要設(shè)普通客梯 。這樣就跟 8 層以下的沒有電梯的住宅區(qū)分了, 同時(shí)又跟 12 層及以上的住宅需要設(shè)封閉樓梯間和消防電梯的要求分開了。 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范和高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定, 10 層及 10 層以上的住宅為高層 建筑。 容積率, 是
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