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住宅樓墻體開裂滲漏的鑒定分析 隨著我國經(jīng)濟水平的不斷發(fā)展， 墻體粉刷材料日益更新， 檔次快速提 升，施工的要求也越來越高。 但住宅樓墻體往往會產(chǎn)生一些開裂與滲 漏，它直接影響了建筑工程的質量，也影響了 房屋建筑 的使用功能， 造成室內裝飾霉爛脫落與損失。 這些滲漏的產(chǎn)生除了墻體砌筑、 外墻 磚鋪貼不規(guī)范、 窗臺等細部節(jié)點 構造工程處理不合理等原因外， 墻體 開裂也是造成滲漏的主要原因。 1、開裂部位及危害 墻體開裂一般出現(xiàn)的部位： 外墻抹灰的勒腳上口， 門窗洞口周邊、 分格條旁、內墻面、砼與磚交接處、陽臺分隔處、磚混結構樓頂層兩 端房間范圍、山墻以及基層平整偏差較大的部位等。其產(chǎn)生的危害： 一是影響美觀效果， 二是降低了建筑無的抗震能力， 在地震時容易引 發(fā)墻體破壞，甚至墻體倒塌 . 2、墻體裂縫產(chǎn)生的原因 2.1 原材料選材及配料不當。 2.1.1 一些施工單位在施工中對建筑物
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