DBB模式下建筑師負責制與我國工程監(jiān)理制效果比較

闡述了國際工程監(jiān)理(咨詢)業(yè)的服務內(nèi)容、職業(yè)特點、執(zhí)業(yè)資格及要求,針對我國在建設工程項目管理中工程監(jiān)理實際情況,分析探討了我國工程監(jiān)理業(yè)的發(fā)展思路。

通過分析bim技術尚未普及應用的原因,闡述bim技術應用發(fā)展的痛點,同時結合工程實例分析建筑師負責制的必要性及epc工程總承包模式的關鍵控制點。通過分析可發(fā)現(xiàn),如果將bim作為一項協(xié)同技術,通過建筑師負責制明確主體責任,通過epc工程總承包模式提供組織保障,將有助于解決工程建設過程中存在的一些潛在問題。

我國現(xiàn)階段工程管理模式存在諸多弊端,采取建筑師負責制能適應國內(nèi)外市場競爭需要.建筑師不僅負責設計,在施工、材料采購、后續(xù)運營管理等方面也要負責監(jiān)督管理.現(xiàn)階段,建筑師負責制運行中會遇到多種困難.

隨著中國城鎮(zhèn)化建設的不斷推進和對外開放國策的不斷深入,中國建筑師正面臨著越來越高的職業(yè)要求。一方面,國內(nèi)建筑業(yè)發(fā)展由粗放式向精細化轉型,要求建筑師承擔更多責任,不斷提升建筑品質和質量；另一方面,隨著\"一帶一路\"倡議的推進,越來越多的企業(yè)和建筑師要\"走出去\

12月11日,住建部建筑市場監(jiān)管司印發(fā)《關于征求在民用建筑工程中推進建筑師負責制指導意見》（征求意見稿）,提出在民用建筑工程中充分發(fā)揮建筑師主導作用,推進建筑師負責制.

建筑師負責制來了！甲方、設計、施工等工 程流程都要大變化 通知中的關鍵詞為“推進建筑師負責制”，所以建筑師 負責制是必須要實行的。征求意見稿，意在前期盡量完善建 筑師負責制度的可執(zhí)行度。 從《關于在民用建筑工程中推進建筑師負責制指導意 見》中我們發(fā)現(xiàn)，如果推行建筑師負責制，工程建設全流程 工作都將發(fā)生或大或小的變化，工程建設參建各方的工作流 程都將發(fā)生不小的改變。 建筑師負責制是以擔任民用建筑工程項目設計主持人 或設計總負責人的注冊建筑師為核心的設計團隊，依托所在 的設計企業(yè)為實施主體，依據(jù)合同約定，對民用建筑工程全 過程或部分階段提供全壽命周期設計咨詢管理服務，最終將 符合建設單位要求的建筑產(chǎn)品和服務交付給建設單位的一 種工作模式。 從設計階段開始，由建筑師負責統(tǒng)籌協(xié)調各專業(yè)設計、 咨詢機構及設備供應商的設計咨詢管理服務，在此基礎上逐 步向規(guī)劃、策劃、施工、運維、改造、拆除等方面拓展建筑

對目前建筑設計行業(yè)缺乏高完成度作品的現(xiàn)狀進行了分析,闡述了推行建筑師負責制的意義。旨在引發(fā)建筑設計從業(yè)人員對于固有工作模式的反思,提高設計師和業(yè)主對于\"建筑師負責制\"管理模式的認知。通過對建筑師負責制項目的特點進行分析,提出建筑師負責制項目對人員的要求以及建筑師負責制適用的項目類型,希望對廣大設計師有所啟示。

國辦發(fā)〔2017〕19號文件將\"加快推行工程總承包\"與\"培育全過程工程咨詢\"作為完善工程建設組織模式的重要舉措。論文通過全過程咨詢(建筑師負責制)與epc的分析,結合epc(包括ppp)項目研究,提出在房屋建筑中全過程咨詢與epc融合發(fā)展可能是一種適合的途徑,并進行了探討。

建設工程監(jiān)理制度的實行是我國工程建設領域管理體制的重大改革,其目的是提高我國的投資效益和建設水平,確保國家建設計劃和工程合同的順利實施,逐步建立起建設領域社會主義商品經(jīng)濟的新秩序。工程監(jiān)理制度在我國已漸趨成熟,形成了一套符合中國國情的監(jiān)理體系。在發(fā)展過程中,我國的監(jiān)理制度既有一定的先進經(jīng)驗,同時也存在著一些內(nèi)在矛盾和不足。

從工程建設監(jiān)理制的實際出發(fā),分析了工程建設監(jiān)理制中存在的問題,并提出了解決問題的想法和建議。此外,還從信息經(jīng)濟學的角度,提出了業(yè)主、監(jiān)理單位之間的委托——代理關系,提出了監(jiān)理在消除業(yè)主、承包商之間信息不對稱時的作用。

隨著我國社會主義市場經(jīng)濟主導地位的確定,工程監(jiān)理制在我國的公路建設中正在逐步走向成熟。在國內(nèi)談起工程項目,人們的偏重點總是工程質量,似乎監(jiān)理任務的重點性在于保障項目的質量,其實,這是很不全面的,根據(jù)fidic條款規(guī)定,在工程建設中,工程質量固然至關重要,但也僅是監(jiān)理所要保障項目的三大目標(質量、工期、造價)之一,這三大目標是相互影響的,從不同的角度來保障業(yè)主項目的效率。而其中的造價控制也是非常重要的管理環(huán)節(jié),這項工作的好壞,直接關系到工程項目的質量是否能達到預期目標,進度是否能按時完成。

以雄安設計中心項目為例,論述由設計牽頭的工程總承包制在舊車間做辦公用房改造項目如何實施落地。從最初項目策劃、可行性研究、設計方案、深化設計、經(jīng)濟測算、施工圖設計、招標采購、施工建設,直到項目竣工驗收,全過程以工程總承包的模式推動進程。針對該類型項目打造專屬設計策略,包括設計理念、方法、材料的運用及新技術的應用。

工 程 監(jiān) 理 制 度 目錄 1.監(jiān)理機構自身管理制度 1.1監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)制度 1.2監(jiān)理日記制度 1.3監(jiān)理會議制度 1.4監(jiān)理月報制度 1.5施工備忘錄及項目總監(jiān)指令簽發(fā)制度 1.6監(jiān)理廉政工作制度 1.7監(jiān)理工作總結制度 1.8監(jiān)理人員調動地資料交接工作制度 1.9監(jiān)理夜間值班制度 2.工程質量檢查和驗收制度 2.1建筑材料.構配件及設備驗收制度 2.2工程質量檢查制度 2.3工程質量過程驗收制度 2.4工程隱檢.預檢及分項.分部工程地驗收制度 2.5工程竣工預驗收及竣工驗收制度 2.6工程質量問題及質量事故處理制度 3.工程變更管理制度 4.工程索賠管理制度 5.資料管理制度 5.1文件和資料地控制范圍 5.2文件地獲得和批準 5.3文件和資料地歸檔管理 6.監(jiān)理日常工作制度 7.保證工程順利開展地制度 7.1開工報告審批制度 7.2

本文介紹了我國建國以來建設工程監(jiān)理制度的起源和發(fā)展狀況，并就我國特色建設工程監(jiān)理制度下的委托代理關系進行了論述，最后做以里說明。

一、監(jiān)理制的演變工程監(jiān)理制在國際上具有悠久的歷史。西方工業(yè)發(fā)達國家,無論是在組織機構、方法、手段等方面,還是在法規(guī)制度上,都已形成了一個較為完善的監(jiān)理體系和運行機制。我國推行工程監(jiān)理制的時間稍晚一些。從建國初期到20世紀70年代末,我國政府部門已有了單向的行政監(jiān)督和施工單位的自我監(jiān)督制度,但它與真正意義上的工程監(jiān)理制是完全不同的(見鏈接1)。

指出工程建設中質量、工期、造價這三大目標是相互影響的,造價控制是非常重要的環(huán)節(jié),深入探討了設計階段,施工階段和竣工階段的監(jiān)理,得出了監(jiān)理工程師在造價控制中的作用和地位的重要性不容置疑的結論。

6月22日-24日,由中國勘察設計協(xié)會主辦的“建筑師負責制暨全過程工程咨詢理論及實務交流會”在京召開.

分析了營造林工程建設管理現(xiàn)狀,根據(jù)監(jiān)理制的內(nèi)在特點,從資金控制、質量控制、進度控制、合同管理、信息管理和關系協(xié)調等方面提出了營造林工程監(jiān)理工作的要求。在營造林工程中實行監(jiān)理制,對于提高工程建設質量,確保投資效益,以及完善林業(yè)管理機制等具有重要意義。

《上海市推進浦東新區(qū)實施建筑師負責制若干規(guī)定》已由上海市第十六屆人民代表大會常務委員會第十七次會議于2024年11月28日通過，現(xiàn)予公布，自2025年1月1日起施行。

上海市第十六屆人民代表大會常務委員會通過了《上海市推進浦東新區(qū)實施建筑師負責制若干規(guī)定》，旨在深化建筑領域的改革，并加強建筑師的專業(yè)優(yōu)勢和技術主導地位。該規(guī)定的出臺標志著浦東新區(qū)將正式推行建筑師負責制，以期提高工程建設質量和建筑品質，促進當?shù)亟ㄖI(yè)的高質量發(fā)展。

上海市第十六屆人民代表大會常務委員會通過了《上海市推進浦東新區(qū)實施建筑師負責制若干規(guī)定》，旨在深化建筑領域的改革，并加強建筑師的專業(yè)優(yōu)勢和技術主導地位。該規(guī)定的出臺標志著浦東新區(qū)將正式推行建筑師負責制，以期提高工程建設質量和建筑品質，促進當?shù)亟ㄖI(yè)的高質量發(fā)展。

我國建筑工程的監(jiān)理工作是在80年代從國外引入的,引入之后得到了較大的發(fā)展與應用。由于建筑領域具有一定的獨特性,因此,我國監(jiān)理機制在發(fā)展過程中與國外的建立模式有所不同,我國監(jiān)理機制在國際化發(fā)展中也遇到了一部分難題,阻礙了我國監(jiān)理國際化模式的發(fā)展建設過程。文章對我國工程監(jiān)理工作在國際化模式發(fā)展中遇到的問題進行分析,并為促進我國工程監(jiān)理國際化的發(fā)展提出幾條建議。