北方采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造融資障礙分析及建議

根據(jù)我國(guó)對(duì)既有采暖居住建筑節(jié)能的相關(guān)要求,介紹了對(duì)既有采暖居住建筑進(jìn)行節(jié)能改造的必要性,指出居住建筑節(jié)能改造可降低建筑能耗,節(jié)約能源,改善空氣品質(zhì),提高人民的居住生活環(huán)境。

本文(上)見第12期二、北方15省市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)既有建筑節(jié)能改造投資及平均改造費(fèi)用分析通過(guò)北方15省市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)的調(diào)查問(wèn)卷反饋我們發(fā)現(xiàn):全面改造單位建筑面積費(fèi)用最低為100元/m2,最高為380

前言中德技術(shù)合作\"中國(guó)既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目\"自2005年啟動(dòng)以來(lái)先后在唐山、北京、烏魯木齊等地成功實(shí)施了既有居住建筑節(jié)能改造示范工程,同時(shí)\"十一五\"期間,為了貫徹國(guó)務(wù)院2007年制定的《節(jié)能減排綜合性工作方案》的目標(biāo)和要求,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部組織實(shí)施北方采暖地區(qū)1.5億平方米既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造。

本文針對(duì)兵團(tuán)目前存在的既有居住建筑節(jié)能改造中資金籌措困難的問(wèn)題，調(diào)查兵團(tuán)既有居住建筑現(xiàn)狀，分析兵團(tuán)既有居住建筑存在的融資障礙，并對(duì)融資障礙的提出對(duì)策建議，從而為兵團(tuán)既有居住建筑節(jié)能改造的順利推行奠定基礎(chǔ)。

分析了北方供暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的必要性,根據(jù)全國(guó)建筑節(jié)能專項(xiàng)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和案例分析,按照國(guó)家對(duì)節(jié)能減排的要求,通過(guò)經(jīng)濟(jì)學(xué)分析,識(shí)別出了節(jié)能改造的目標(biāo),從組織體系、改造模式、融資方式和技術(shù)支撐等方面分析了節(jié)能改造的障礙,指出了需要遵循的原則。

北方采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的必要性,主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面:(1)北方采暖地區(qū)高能耗居住建筑基數(shù)大、能耗高,節(jié)能潛力大,以2004年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為例,中國(guó)北方城鎮(zhèn)采暖面積約為65億m2,其中70%以上為高能耗建筑,規(guī)模龐大;中國(guó)城鄉(xiāng)民用建筑總面積大約為400億m2,其中北方城鎮(zhèn)采暖面積大約占16%左右,而北方

結(jié)合既有居住建筑節(jié)能改造工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),得出\"地方政府支持力度不夠、居民百姓出資意愿不高、其他主體投資興趣不大\"是導(dǎo)致既有居住建筑節(jié)能改造融資困難的主要障礙。運(yùn)用市場(chǎng)生命周期理論,按照既有居住建筑節(jié)能改造市場(chǎng)產(chǎn)生、成長(zhǎng)、成熟三個(gè)階段,相應(yīng)提出了\"設(shè)置節(jié)能改造專項(xiàng)資金\"、\"合同能源管理,碳匯融資,bot,信托融資\"、\"股權(quán)融資,債券融資,項(xiàng)目融資,商業(yè)性貸款,內(nèi)源融資\"等既有居住建筑節(jié)能改造融資方案。

北方既有居住建筑節(jié)能改造是深入推進(jìn)節(jié)能減排的重要內(nèi)容,是改善居住條件、保障民生的重要抓手,是促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的有效途徑。一、充分認(rèn)識(shí)北方既有居住建筑節(jié)能改造工作的重要意義(一)北方既有居住建筑節(jié)能改造是深入推進(jìn)節(jié)能減排的重要內(nèi)容。節(jié)能減排是促進(jìn)加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重要舉措,"十二五"時(shí)期,節(jié)能減排工作將進(jìn)入攻堅(jiān)期,

為推動(dòng)中國(guó)既有建筑節(jié)能改造,中德兩國(guó)政府批準(zhǔn)了中德技術(shù)合作＂中國(guó)既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目＂。2005年以來(lái),該項(xiàng)目在北方采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、能力建設(shè)、產(chǎn)業(yè)合作以及示范工程等方面開展了一系列工作,如先后在唐山、北京、烏魯木齊等地成功實(shí)施了既有居住建筑節(jié)能改造示范工程,

為推動(dòng)中國(guó)既有建筑節(jié)能改造,中德兩國(guó)政府批準(zhǔn)了中德技術(shù)合作\"中國(guó)既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目\"。2005年以來(lái),該項(xiàng)目在北方采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、能力建設(shè)、產(chǎn)業(yè)合作以及示范工程等方面開展了一系列工作,如先后在唐山、北京、烏魯木齊等地成功實(shí)施了既有居住建筑節(jié)能改造示范工程,在

本文針對(duì)北方采暖地區(qū)農(nóng)村能源問(wèn)題,在廣泛調(diào)研和數(shù)據(jù)分析的基礎(chǔ)上,開展節(jié)能改造研究與示范,確立了既有居住建筑節(jié)能改造的技術(shù)路線。深入研究了適用于農(nóng)村的建筑節(jié)能技術(shù)體系并進(jìn)行了實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目的建設(shè),通過(guò)對(duì)實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目的測(cè)試并結(jié)合模擬數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),該技術(shù)方案總體節(jié)能效果達(dá)到50%以上。該技術(shù)方案成本適中、易于施工、節(jié)能效果明顯,對(duì)減輕農(nóng)民采暖負(fù)擔(dān),提高農(nóng)民生活水平,緩解我國(guó)能源壓力,改善農(nóng)村整體環(huán)境都有重要意義。

對(duì)目前國(guó)內(nèi)外的既有居住建筑節(jié)能改造的融資方案進(jìn)行了對(duì)比分析,按照\(chéng)"誰(shuí)投資,誰(shuí)收益\"的原則,提出適合我國(guó)北方采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的融資方案為能源服務(wù)公司模式和政府融資引導(dǎo)下的政府、企業(yè)、個(gè)人按比例共同分?jǐn)偟哪Ｊ健?/p>

以邯鄲為研究對(duì)象,對(duì)20世紀(jì)七八十年代建設(shè)的既有住宅可持續(xù)利用的問(wèn)題進(jìn)行探討,借鑒國(guó)內(nèi)外相關(guān)的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),提出適合該類城市既有住宅節(jié)能改造的策略方法。

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)了《既有居住建筑節(jié)能改造指南》，要求從外墻屋面、采暖系統(tǒng)、供熱管網(wǎng)、綜合節(jié)能等四方面進(jìn)行既有居住建筑的節(jié)能改造。業(yè)內(nèi)人士表示，這意味著建筑節(jié)能的巨大市場(chǎng)已徐徐開啟，萬(wàn)億元規(guī)模的巨大市場(chǎng)將加速形成。

本書從典型示范項(xiàng)目推廣到城市級(jí)大范圍節(jié)能改造,可為我國(guó)北方地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造規(guī)劃提出科學(xué)建議。通過(guò)唐山、烏魯木齊等北方地區(qū)4個(gè)城市和北京地區(qū)既有農(nóng)宅建筑節(jié)能改造工程示范工作,總結(jié)了北方地區(qū)既

介紹既有采暖居住建筑節(jié)能改造的必要性以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫改造和供暖系統(tǒng)改造的基本方案,對(duì)建筑節(jié)能的改造費(fèi)用和節(jié)能收益進(jìn)行分析。

采暖居住建筑節(jié)能改造分析——文章介紹既有采暖居住建筑節(jié)能改造的必要性以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫改造和供暖系統(tǒng)改造的基本方案，對(duì)建筑節(jié)能的改造費(fèi)用和節(jié)能收益進(jìn)行分析。

2015年既有居住建筑節(jié)能改造（環(huán)翠區(qū)）工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 標(biāo)段一一2015年既有居住建筑節(jié)能改造(環(huán)翠區(qū)) 工程技術(shù)標(biāo)部分 對(duì)工程整體有深刻認(rèn)識(shí)，表述清晰完整，施工段劃分、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道 路、施工總平面圖布置設(shè)計(jì)合理。 一、工程概況 l、為改善建筑物使用性能，提高居民居住質(zhì)量，改善民生，節(jié)能環(huán)保，節(jié) 省能源，使城市面貌得到提升，市政府決定對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，建設(shè)地 點(diǎn)位于威海第二熱電集團(tuán)有限公司環(huán)翠區(qū)供熱范圍內(nèi)。外墻外保溫面積約為13 萬(wàn)平方米(保溫面積約6萬(wàn)平方米)，劃分為3個(gè)標(biāo)段。既有居住建筑外墻采用 聚苯板薄抹灰保溫系統(tǒng)，包括墻面基層清理、界面劑、聚合物粘結(jié)砂漿、聚苯 乙烯泡沫塑料板(容重kg/m)、防火隔離帶、保溫墻釘、耐堿網(wǎng)格布(160克)、 聚合物抹面砂漿、抗堿底漆、柔性膩?zhàn)印⑷槟z漆等整

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)了《既有居住建筑節(jié)能改造指南》，要求從外墻屋面、采暖系統(tǒng)、供熱管網(wǎng)、綜合節(jié)能等四方面進(jìn)行既有居住建筑的節(jié)能改造。業(yè)內(nèi)人士表示，這意味著建筑節(jié)能的巨大市場(chǎng)已徐徐開啟，萬(wàn)億元規(guī)模的巨大市場(chǎng)將加速形成。

為了確保我國(guó)北方地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造順利進(jìn)行,必須全方位、多渠道地籌集資金。但是,既有居住建筑節(jié)能改造存在著嚴(yán)重的外部性,導(dǎo)致投融資市場(chǎng)無(wú)法有效地配置資源。本文運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)原理,在借鑒德國(guó)、波蘭等國(guó)家既有居住建筑節(jié)能改造投融資模式的基礎(chǔ)上,提出了分階段的既有居住建筑節(jié)能改造投融資模式。

采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造不僅是改善人們居住環(huán)境,降低建筑能耗的要求,同時(shí)也是減少大氣污染,保護(hù)環(huán)境的要求。下面本研究首先分析了關(guān)于采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)要求,然后從墻體節(jié)能改造、外窗的節(jié)能改造以及熱源及管網(wǎng)熱平衡改造設(shè)計(jì)三個(gè)方面進(jìn)行了詳細(xì)設(shè)計(jì),最后對(duì)既有居住建筑節(jié)能改造的效果和經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行總結(jié)得知,采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)不僅能夠降低熱源的浪費(fèi),減少建筑節(jié)能使用成本,同時(shí)對(duì)提高供暖系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性和資源利用率也具有顯著的作用,值得臨床推廣使用。

采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造不僅是改善人們居住環(huán)境,降低建筑能耗的要求,同時(shí)也是減少大氣污染,保護(hù)環(huán)境的要求。下面本研究首先分析了關(guān)于采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)要求,然后從墻體節(jié)能改造、外窗的節(jié)能改造以及熱源及管網(wǎng)熱平衡改造設(shè)計(jì)三個(gè)方面進(jìn)行了詳細(xì)設(shè)計(jì),最后對(duì)既有居住建筑節(jié)能改造的效果和經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行總結(jié)得知,采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)不僅能夠降低熱源的浪費(fèi),減少建筑節(jié)能使用成本,同時(shí)對(duì)提高供暖系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性和資源利用率也具有顯著的作用,值得臨床推廣使用。