包工不包料建設工程施工合同糾紛中法律適用

建設工程施工合同糾紛案件常見問題及法律建議 來源：中國論文下載中心[08-06-1810:24:00]作者：劉長偉編 輯：studa0714 摘要： 最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以 下簡稱施工合同司法解釋），針對我國建設工程領域中的大量問題，進行了規(guī)定， 對我國建設施工合同關系產(chǎn)生了深遠的影響。對傳統(tǒng)的經(jīng)驗式的工程管理模式 提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解釋施行以來的實際效果如何？對工程管理與 房地產(chǎn)開發(fā)方面造成了哪些實際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律 保護自己呢？筆者將從代理的一些典型案件中作以簡單的分析，并在一定程度上 對此問題作出解答。不當之處敬請批評指正。 關鍵詞施工合同常見問題法律建議 引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會第１３２７次會議通過了《關 于審理

建設工程施工合同糾紛案件常見問題及法律建議(一) 摘要： 最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的 解釋》（以下簡稱施工合同司法解釋），針對我國建設工程領域中的大 量問題，進行了規(guī)定，對我國建設施工合同關系產(chǎn)生了深遠的影響。 對傳統(tǒng)的經(jīng)驗式的工程管理模式提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解 釋施行以來的實際效果如何？對工程管理與房地產(chǎn)開發(fā)方面造成了哪 些實際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律保護自己呢？ 筆者將從代理的一些典型案件中作以簡單的分析，并在一定程度上對 此問題作出解答。不當之處敬請批評指正。關鍵詞施工合同常見問題 法律建議引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會第１３２７次會議 通過了《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 （以下簡稱施工合同司法解釋），針對我國建設工程領域中的大量問題， 比如建設工程質量問題、墊資問題、

成都精英律師團都燕果律師 建設工程施工合同糾紛涉及的常見幾個問題 工程建設中發(fā)包方與承包方建立起施工合同關系，這種施工合同關系基本 的表現(xiàn)形式就是書面的《建設工程施工合同》及其附件、補充協(xié)議等。該施工 合同以施工單位完成工程施工，建設單位支付工程價款為主要約定內容?！逗?同法》第269條明確規(guī)定了建設工程合同的含義和范圍，建設工程合同包括勘 察、設計、施工合同;所以，施工合同屬建設工程合同的一種。根據(jù)2011年2 月18日《最高人民法院關于修改〈民事案件案由規(guī)定〉的決定》(法〔2011〕 41號)，該規(guī)定第100項“建設工程合同糾紛”項下做了九個子項的劃分：(1) 建設工程勘察合同糾紛(2)建設工程設計合同糾紛(3)建設工程施工合同糾紛(4) 建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛(5)建設工程分包合同糾紛(6)建設工程監(jiān)理合同 糾紛(7)裝飾裝修合同糾紛(8

成都精英律師團都燕果律師 建設工程施工合同糾紛涉及的常見幾個問題 工程建設中發(fā)包方與承包方建立起施工合同關系，這種施工合同關系基本 的表現(xiàn)形式就是書面的《建設工程施工合同》及其附件、補充協(xié)議等。該施工 合同以施工單位完成工程施工，建設單位支付工程價款為主要約定內容?！逗?同法》第269條明確規(guī)定了建設工程合同的含義和范圍，建設工程合同包括勘 察、設計、施工合同;所以，施工合同屬建設工程合同的一種。根據(jù)2011年2 月18日《最高人民法院關于修改〈民事案件案由規(guī)定〉的決定》(法〔2011〕 41號)，該規(guī)定第100項“建設工程合同糾紛”項下做了九個子項的劃分：(1) 建設工程勘察合同糾紛(2)建設工程設計合同糾紛(3)建設工程施工合同糾紛(4) 建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛(5)建設工程分包合同糾紛(6)建設工程監(jiān)理合同 糾紛(7)裝飾裝修合同糾紛(8

建設工程施工合同糾紛的法律問題分析——[摘要]在處理建設工程施工合同糾紛中，正確認定建設工程施工合同糾紛案件的訴訟主體，正確認定建設工程施工合同的效力，正確理解工程轉包、分包和肢解發(fā)包的法律問題和無效合同糾紛工程價款結算的法律問題，以及工程審...

在處理建設工程施工合同糾紛中,正確認定建設工程施工合同糾紛案件的訴訟主體,正確認定建設工程施工合同的效力,正確理解工程轉包、分包和肢解發(fā)包的法律問題和無效合同糾紛工程價款結算的法律問題,以及工程審計的法律問題等都成為解決糾紛的關鍵。

建設工程施工合同糾紛案件常見問題及法律建議 來源：中國論文下載中心[08-06-1810:24:00]作者：劉長偉編 輯：studa0714 摘要： 最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以 下簡稱施工合同司法解釋），針對我國建設工程領域中的大量問題，進行了規(guī)定， 對我國建設施工合同關系產(chǎn)生了深遠的影響。對傳統(tǒng)的經(jīng)驗式的工程管理模式 提出了更高的規(guī)范性要求。該司法解釋施行以來的實際效果如何？對工程管理與 房地產(chǎn)開發(fā)方面造成了哪些實際影響，以及我們施工企業(yè)如何充分利用這部法律 保護自己呢？筆者將從代理的一些典型案件中作以簡單的分析，并在一定程度上 對此問題作出解答。不當之處敬請批評指正。 關鍵詞施工合同常見問題法律建議 引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會第１３２７次會議通過了《關 于審理

建筑施工企業(yè)進行施工合同的法律評審時,在重視合法性評審的同時,要更加充分發(fā)揮法律人員的風險意識優(yōu)勢,要關注質量、成本等條款中的綜合經(jīng)營風險條款,對其他專業(yè)人員要起到警示提醒作用,這樣才能夠全面防范企業(yè)法律及經(jīng)營風險。

---------------------------------精選公文范文-------------------------- ----------------精選公文范文---------------- 1 包工包料建設工程 施工合同 篇一：包工包料建房施工合同書 包工包料建房施工合同書 甲方：身份證號：電話： 乙方：身份證號：電話：甲方將 位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自 住用房的建設工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙 方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的 施工承包事宜達成如下協(xié)議： 一、此次建房的施工承包方式為乙 方包工包料。乙方負責出工建設并自行 解決建設施工所需的所有設備、建房所 用的全部原材料，施工過程所需的水電 費用由乙方支付，施工人員的吃住行生 活由乙方自理。乙方在施工過程中，應 注意施工安全，全程對施工安全負完全 責任,因施工設備的原因和乙方人員操作 失誤導

建設工程施工合同糾紛中的鑒定問題——建設工程施工合同糾紛中的鑒定問題

建設工程施工合同糾紛案例匯編——　　建設工程施工合同糾紛案例匯編，100多個真實案例，供參考

文章首先開宗明義,以法釋義,用《建筑法》與《合同法》的法律條文說明了建設工程施工合同的含義;其次,通過對建設工程施工合同履行過程中存在的問題進行分析,歸納總結出了建設工程施工合同糾紛形成的7個主要原因;然后,有針對性地從7個方面提出了預防和避免糾紛發(fā)生的具體措施和相應對策。

近幾年來，施工合同糾紛呈上升趨勢，情況令人擔憂。如何預防和解決合同糾紛．成為當今建筑行業(yè)一個重要的課題。

最近幾年我國的經(jīng)濟在不斷的穩(wěn)定增長,工程建設已經(jīng)成為了我國經(jīng)濟增長的一個重要的支柱,加強對建筑工程施工中合同糾紛的處理,對于建筑企業(yè)的發(fā)展來說是相當重要的.本文主要針對建筑工程無效合同的界定、處理、合同的解除情形、合同糾紛中影響判定的主要因素、合同糾紛訴訟應注意的事項等幾個方面進行了分析和總結.

建設工程施工合同糾紛原告代理詞 的 代理詞：尊敬的審判長、審判員：xxx律師事務所接受a 有限公司的委托，指派xxx律師作為該公司訴b房地產(chǎn)開 發(fā)有限公司建筑工程施工合同糾紛一案的代理人。接受委 托后本代理人認真審閱了相關證據(jù)材料，參加了庭審，經(jīng) 庭審調查、質證、辯論，現(xiàn)就本案提出以下代理意見，望 合議庭采納。 在出現(xiàn)建筑工程施工合同糾紛進行庭審時作為原告需要提 供代理詞，那么什么是代理詞，建設工程施工合同糾紛原告代理 詞的書寫規(guī)范的書寫規(guī)范是怎么樣的，代理詞中應注意哪些事 項，下面為大家介紹一下，希望對大家有所幫助。 一、代理詞的含義 代理詞是訴訟代理人(律師、法律工作者、公民)在庭審過程 中獨自使用的非正式文書，代理詞最重要的部分是質證和辯論， 質證和辯論是訴訟代理人多年的心得。一宗案件的代理詞通常需 要數(shù)小時甚至數(shù)天的時間來完成。 二、建設工程施工合同糾紛原告代理詞的

建設工程施工合同糾紛案代理意見 尊敬的審判長： 湖北民基律師事務所李鐵祥律師通過庭審和質證現(xiàn)就本案發(fā)表 如下代理意見： 本案原告基于架子工分項工程承包合同以及被告中途解除合同， 要求被告給付尚欠的工程款以及預期利潤損失，被告以原告搭設腳手 架工程進度緩慢進行反訴，要求返還多付的工程款以及賠償損失。本 案本訴與反訴合并審理，所以本人認為，實際上有兩個爭議焦點：1、 本案架子工分項工程承包合同是否有效或無效；2、被告單方面認為 腳手架工程進度緩慢就單方面解除合同責令原告退場是否符合合同 法第九十四條規(guī)定的法定解除條件。 一、從庭審過程及雙方均認可的事實及提供的證據(jù)來看，被告認 為架子工分項工程承包合同無效的主張不足以得到支持。 1、雙方均認可的事實是2014年1月8日雙方正式簽訂《分項工 程承包合同（架子工分項工程）》，將巴東縣卓越廣場商住樓的外腳手 架搭拆工程承包給原告。

淺議建設工程施工合同糾紛——合同法第286條規(guī)定承包人行使法定抵押權有兩種方式：一是與發(fā)包人協(xié)議折價；二是向法院申請拍賣。與發(fā)包人協(xié)議折價的方式是基于當事人意思自治，與擔保法規(guī)定并無不同，無需多言。向法院申請拍賣的方式是指承包人可直接申請...

最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 （２００４年９月２９日最高人民法院審判委員會第１３２７次會議通過） 法釋〔２００４〕１４號 中華人民共和國最高人民法院公告 《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 已于２００４年９月２９日由最高人民法院審判委員會第１３２７次會議通過， 現(xiàn)予公布，自２００５年１月１日起施行。 二○○四年十月二十五日 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人 民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結合民事 審判實際，就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。 第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據(jù)合同法第五十二 條第（五）項的規(guī)定，認定無效： 承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的； 沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企

《最高人民法院關于適用的解釋》第二十八條確定了建設工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄的原則,為司法實踐提供了確切的管轄指導,但是對于建設工程分包合同等建設工程合同項下的其他糾紛是否按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄,隨著學者、各地法院及法律從業(yè)人員的不同理解,司法實踐中出現(xiàn)了不同的裁判意見,造成法律適用的不統(tǒng)一,鑒于實踐中這一問題日益受到關注,文章以此為基點展開研究,認為應統(tǒng)一標準,細化立法以獲得合理的解決方案。

關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解（二） （征求意見稿） 為正確審理建設工程施工合同糾紛案件，根據(jù)《中華人 民共和國合同法》《中華人民共和國招標投標法》《中華人民 共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結合民事審判實踐，制定 本解釋。 一合同效力及相關問題 第一條【中標通知書的性質】 招標人向中標人發(fā)出中標通知書后，一方未依照招標投 標法第四十六條第一款的規(guī)定履行訂立書面合同義務，對方 請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同并主 張損害賠償?shù)?，人民法院應予支持?另一種意見：招投標文件與中標通知書已具備建設工程 施工合同主要內容，且不得作實質性變更，即使未訂立書面 合同，本約亦成立。 第二條【中標合同實質性內容的認定】 招標投標法第四十六條第一款規(guī)定的“合同實質性內 容”，主要指有關工程范圍、建設工期、工程質量、工程造 價等約定內容。 中標人作出的以明顯

個人資料整理，僅供個人學習使用 1/6 關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解（二） （征求意見稿） 為正確審理建設工程施工合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招 標投標法》《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結合民事審判實踐，制定本解釋。矚 慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧礙鱔絹。 一合同效力及相關問題 第一條【中標通知書的性質】 招標人向中標人發(fā)出中標通知書后，一方未依照招標投標法第四十六條第一款的規(guī)定履行訂 立書面合同義務，對方請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同并主張損害賠償 的，人民法院應予支持。聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅鋸鰻鯪。 另一種意見：招投標文件與中標通知書已具備建設工程施工合同主要內容，且不得作實質性 變更，即使未訂立書面合同，本約亦成立。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍東戇鱉納。 第二條【中標合同實質性內容的認定】 招標投

審理建設工程施工合同解釋答記者問黃松有就《關于審理建設工程施工合同糾紛案件 適用法律問題的解釋》答記者問依法保護當事人權益促進建筑市場健康發(fā)展——最高人民 法院副院長黃松有就《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》答記者問 為了貫徹執(zhí)行《民法通則》、《合同法》、《招標投標法》等法律規(guī)定，最高人民法院審判委員 會第１３２７次會議討論通過了《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解 釋》（以下簡稱《解釋》）。值此司法解釋公布之際，最高人民法院副院長黃松有就司法解釋 的有關問題接受了本報記者的采訪。 一、司法解釋出臺的背景 問：請您介紹一下最高人民法院為什么要制定這個司法解釋，這個司法解釋的公布有 何重要意義？ 答：最高人民法院做出這個司法解釋主要是基于以下兩個方面的考慮，一是為了給國家 關于清理工程拖欠款和農(nóng)民工工資重大部署的實施提供司法保障。因為，近