北京出臺(tái)推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化指導(dǎo)意見擬改變傳統(tǒng)住宅建設(shè)方式

2008年,大連市有100萬(wàn)平方米新建住宅列入環(huán)境友好型住宅示范工程實(shí)施計(jì)劃;在新建住宅中,成品住宅數(shù)量達(dá)到了1.5萬(wàn)套,占整個(gè)商品房供應(yīng)量的20%左右。隨著各項(xiàng)示范工程的建設(shè),大連的住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)也深入推進(jìn),并在全國(guó)保持了領(lǐng)先的地位。

第1頁(yè)，共25頁(yè) 課題類別：技術(shù)創(chuàng)新課題代碼：201301 2013年度技術(shù)創(chuàng)新與新技術(shù)應(yīng)用課題研究 裝配式住宅施工技術(shù) 研究人員： 課題指導(dǎo)： 主管部門： 研究單位： 第2頁(yè)，共26頁(yè) 目錄 摘要.................................................................1 第一章研究背景與意義...................................................2 1.1住宅產(chǎn)業(yè)化的必要性...................................................2 1.2住宅產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)點(diǎn).....................................................2 第二章行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的研究

住宅產(chǎn)業(yè)化加速正逢時(shí)米級(jí)誤差促進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)力提升 2011-08-2207:19:00來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)報(bào) 打印文章發(fā)送給好友0 [提要]當(dāng)一只南美洲亞馬遜河流域熱帶雨林中的蝴蝶，偶爾扇動(dòng)幾下翅膀，可以在未來(lái)一 段時(shí)間里引起北半球某地的一場(chǎng)龍卷風(fēng)。無(wú)獨(dú)有偶，一直在做住宅產(chǎn)業(yè)化探索的遠(yuǎn)大集團(tuán)， 通過(guò)采用組件100%為工廠化制造的方式，用24小時(shí)就完成了一棟6層高、3200平方米建 筑的建造。 當(dāng)一只南美洲亞馬遜河流域熱帶雨林中的蝴蝶，偶爾扇動(dòng)幾下翅膀，可以在未來(lái)一段時(shí) 間里引起北半球某地的一場(chǎng)龍卷風(fēng)。這個(gè)著名的蝴蝶效應(yīng)，昭示著隨著外部條件微小的變化， 都會(huì)由此引起一串連鎖反應(yīng)，最終導(dǎo)致其他系統(tǒng)的極大變化。目前，用工荒正引發(fā)著房地產(chǎn) 行業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的蝴蝶效應(yīng)。 住宅產(chǎn)業(yè)化加速正逢時(shí) ■李靜華/文 事物發(fā)展總有“道”，當(dāng)順勢(shì)而行。 多年以前，當(dāng)萬(wàn)

當(dāng)前存在的主要問(wèn)題及差距我國(guó)在住宅產(chǎn)業(yè)化水平上與世界先進(jìn)國(guó)家存在很大的差距,主要由于我國(guó)的經(jīng)濟(jì)水平和建筑科技水平底子較薄、起步較晚、勞動(dòng)力廉價(jià)決定的,具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:一是住宅建筑其本上是粗放型,科技貢獻(xiàn)率低。傳統(tǒng)陳舊的技術(shù)仍在

2006年,深圳成為首個(gè)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城市,在國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和深圳市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,積極探索和研究具有深圳特色的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式.經(jīng)過(guò)多年的試點(diǎn)實(shí)踐,深圳已將住宅產(chǎn)業(yè)化提升到建設(shè)創(chuàng)新型城市的戰(zhàn)略高度,通過(guò)培育新型住宅產(chǎn)業(yè)鏈,逐步形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),實(shí)現(xiàn)低碳、綠色發(fā)展.現(xiàn)將深圳建設(shè)住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市的的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和以后的工作思路介紹如下：

技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合,先采用有限元軟件建立了典型多層輕鋼結(jié)構(gòu)模型,通過(guò)計(jì)算分析了抗震性能、較優(yōu)跨度和經(jīng)濟(jì)用鋼量。再將該模型的全壽命周期成本與傳統(tǒng)住宅造價(jià)進(jìn)行比較分析,旨在為災(zāi)后重建以及住宅產(chǎn)業(yè)化的推廣提供參考。

本文通過(guò)分析依托住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)公共租賃住房建設(shè)的必要性及優(yōu)勢(shì)所在,探索公共租賃住房產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的實(shí)施路徑。通過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化,全裝修一體化,部品、部件的通用化等,可逐步推進(jìn)我國(guó)公租房的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,從而高效率且高質(zhì)量地建設(shè)公共租賃住房。

全國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化工作座談會(huì)在第十屆中國(guó)國(guó)際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)期間于北京召開,來(lái)自全國(guó)二十余個(gè)省市自治區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化工作負(fù)責(zé)人出席了會(huì)議。本期遴選刊登部分省市有關(guān)負(fù)責(zé)人的交流文章,展示近年來(lái)各省市轉(zhuǎn)變住宅建造模式,推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化所取得的豐碩成果,以及下一步工作思路與重點(diǎn),以饗讀者。

住宅產(chǎn)業(yè)化的核心是建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、部品生產(chǎn)工廠化、物流配送專業(yè)化和現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化。推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化有利于實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、推進(jìn)綠色安全施工、提高住宅工程質(zhì)量、改善人居環(huán)境以及促進(jìn)產(chǎn)

日前,寶鋼建筑系統(tǒng)集成有限公司參股投資的江蘇寶鵬建筑工業(yè)化材料有限公司揭牌暨寶鵬建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)園奠基儀式在江蘇省溧陽(yáng)市舉行。據(jù)介紹,寶鵬建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)園將逐步建設(shè)成為具有競(jìng)爭(zhēng)力的綠色建材及建筑部品構(gòu)件生產(chǎn)基地、綠色建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)園,打造成以綠色建筑為主的國(guó)家級(jí)技術(shù)創(chuàng)新平臺(tái)、國(guó)家級(jí)

本刊訊日前,北京市住建委在北京市保障性住房實(shí)施產(chǎn)業(yè)化動(dòng)員大會(huì)上發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)的通知》。通知明確,2012年在保障性住房中落實(shí)240萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)化住宅。隨著在保障性住房中實(shí)施產(chǎn)業(yè)化的全面推進(jìn),北京市保障性住房品質(zhì)將再上新臺(tái)階。\"十二五\"期間,北京市將以保障性住房為重點(diǎn),全面推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化,2012年擬在北京市保障性住房建設(shè)中落

隨著我國(guó)社會(huì)的飛速發(fā)展,人們對(duì)住宅的觀念已經(jīng)發(fā)生了巨大的轉(zhuǎn)變。傳統(tǒng)的住宅已經(jīng)不能滿足人們對(duì)住宅的需求。要提高住宅的品位和質(zhì)量,就必須走產(chǎn)業(yè)化的道路。走住宅產(chǎn)業(yè)化的道路不僅能滿足人們對(duì)住宅品質(zhì)的需求,也符合我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的精神。

隨著我國(guó)社會(huì)的飛速發(fā)展，人們對(duì)住宅的觀念已經(jīng)發(fā)生了巨大的轉(zhuǎn)變。傳統(tǒng)的住宅已經(jīng)不能滿足人們對(duì)住宅的需求。要提高住宅的品位和質(zhì)量，就必須走產(chǎn)業(yè)化的道路。走住宅產(chǎn)業(yè)化的道路不僅能滿足人們對(duì)住宅品質(zhì)的需求，也符合我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的精神。

建筑源于生活,服務(wù)于生活。社會(huì)在不斷進(jìn)步,科技在飛速發(fā)展,過(guò)去粗放式的建筑生產(chǎn)方式因?yàn)樵斐纱罅磕芎亩绊懼覀兊纳钯|(zhì)量。所以,全面改善住宅使用功能和居住質(zhì)量,高速度、高質(zhì)量、高效率地建設(shè)符合市場(chǎng)需求的高品質(zhì)住宅成為開發(fā)商在新時(shí)期的共同目標(biāo),而大力推行住宅產(chǎn)業(yè)化則無(wú)疑是實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)的最好選擇。

闡述了住宅產(chǎn)業(yè)化的概念,提出實(shí)施產(chǎn)業(yè)化的意義及必要性,介紹了不同結(jié)構(gòu)體系的預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)在我國(guó)的歷史演變及住宅產(chǎn)業(yè)化的研究現(xiàn)狀,對(duì)國(guó)內(nèi)已有的幾個(gè)試點(diǎn)工程的特點(diǎn)及存在問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)要分析最后對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化在我國(guó)未來(lái)的發(fā)展模式給出了具體建議,提出了發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化的重點(diǎn)工作方向。

在推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化過(guò)程中,由于缺乏經(jīng)濟(jì)、激勵(lì)性政策的引導(dǎo),會(huì)增加新技術(shù)應(yīng)用的成本,如果沒(méi)有相應(yīng)的激勵(lì)政策跟進(jìn),會(huì)讓市場(chǎng)缺乏主動(dòng)了解的愿望。進(jìn)一步推進(jìn)保障性安居工程建設(shè),是黨中央國(guó)務(wù)院為推動(dòng)科學(xué)發(fā)展,保障和改善民生采取的重大決策,貫徹落實(shí)好中央的決策部署對(duì)于解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房困難、保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康運(yùn)行、促進(jìn)社會(huì)和諧都具有重要意義。住房問(wèn)題作為民

<正>市政協(xié)委員馬駿在發(fā)言中,就加快發(fā)展預(yù)制裝配式住宅建議:1.對(duì)于采用預(yù)制裝配式開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目?jī)?yōu)先供應(yīng)土地,在每年新開工建設(shè)的住宅中,選取一定比例的項(xiàng)目采用預(yù)制裝配式建造,對(duì)所增加的成本,可以采取獎(jiǎng)勵(lì)容積率的方式予以部分補(bǔ)償。2.以保障房建設(shè)為契機(jī),指定預(yù)制裝配式試點(diǎn)項(xiàng)目,以點(diǎn)帶面逐年擴(kuò)大推廣覆蓋面。對(duì)采用預(yù)制裝配式

加快住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程——所謂住宅產(chǎn)業(yè)化，就是采用社會(huì)化大生產(chǎn)的方式進(jìn)行住宅生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的組織形式。具體的說(shuō)，就是以住宅市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以建材、輕工等行業(yè)為依托，從工廠化生產(chǎn)各種住宅構(gòu)配件、成品、半成品，然后現(xiàn)場(chǎng)裝配以基礎(chǔ)，以人才科技為手段，通過(guò)...

北京富力城的開發(fā)商最近有點(diǎn)煩。作為富力地產(chǎn)在北京開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，北京富力城在交房驗(yàn)收階段出現(xiàn)了不和諧音符。

住宅產(chǎn)業(yè)化是我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展方向。近年來(lái)，隨著建筑業(yè)體制改革的不斷深化和建筑規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大，建筑業(yè)發(fā)展較快，物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)顯著增強(qiáng)。但從整體看，我國(guó)傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式存在著建筑產(chǎn)業(yè)建筑能耗較高、資源能源消耗大、工程質(zhì)量和安全方面存在問(wèn)題較多、建筑市場(chǎng)勞動(dòng)力成本逐漸升高且資源短缺、建筑業(yè)科技含量較低、生產(chǎn)效率低等問(wèn)題。為確保各類建筑特別是住宅建筑的質(zhì)量和功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快建設(shè)速度，改善勞動(dòng)條件，大幅度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，使建筑業(yè)盡快走上質(zhì)量效益型道路，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。吸取我國(guó)幾十年來(lái)發(fā)展建筑工業(yè)化的歷史經(jīng)驗(yàn)，以及國(guó)外的有益經(jīng)驗(yàn)和作法。改變住宅建設(shè)的傳統(tǒng)生產(chǎn)方式，走工業(yè)化生產(chǎn)的路子，以實(shí)現(xiàn)住宅的高質(zhì)量，零缺陷，減少浪費(fèi)，快速度，高效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，保護(hù)環(huán)境。

日前，黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在住宅產(chǎn)業(yè)化新進(jìn)展專題會(huì)議上提出，今年將全力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，扶持以“混凝土短肢剪力墻結(jié)構(gòu)的住宅產(chǎn)業(yè)化關(guān)鍵技術(shù)”為目標(biāo)的研究發(fā)展方向，以及建筑構(gòu)件生產(chǎn)工廠化創(chuàng)新，并將陸續(xù)在十三個(gè)地市選址辦廠，滿足新型節(jié)能建筑對(duì)砌塊的大量需求。會(huì)議指出，住宅產(chǎn)業(yè)化是建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)、促使住宅生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變的必由之路，

住宅產(chǎn)業(yè)化在我國(guó)已有十多年的發(fā)展,但只有一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大中城市逐步建立起住宅產(chǎn)業(yè)化基地,對(duì)產(chǎn)業(yè)化住宅進(jìn)行初步探索。對(duì)于更多中小城市,基于自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化的過(guò)程中遇到瓶頸,致使整個(gè)國(guó)家的住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程受阻。住宅全裝修是住宅產(chǎn)業(yè)化的關(guān)鍵組成部分之一,本文的重點(diǎn)在于提出以住宅全裝修作為發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化的突破口,在裝修方面率先實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化并對(duì)全裝修過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題提出解決對(duì)策,帶動(dòng)我國(guó)整體住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展進(jìn)程。