北京豐臺橋南王莊子住宅精裝修工程

精裝住宅已逐步成為住宅市場的主角,受到人們的廣泛關注。前期合約管理對精裝工程質(zhì)量和成本起著關鍵的作用,本文從開發(fā)商角度對前期合約管理部分內(nèi)容進行探討,并提出相關建議。

當前及今后一段時期；國家加大精裝修住宅的推行力度；裝飾裝修企業(yè)批量住宅精裝修業(yè)務量增大.如何管理好住宅精裝修業(yè)務的施工成本；是裝飾裝修企業(yè)的控制重點.批量住宅精裝修具有標準化設計和施工的特點；故不同住宅精裝修項目的成本管理存在一定的相似性.基于此本文從住宅精裝修工程施工成本控制的角度進行分析.

1 目錄 一、編制依據(jù) 二、工程概況 1、工程建設概況 2、建筑裝修設計情況 三、準備工作 1、技術準備 2、資料準備 3、成立分戶驗收領導小組 四、分戶驗收的目的、內(nèi)容及要求 1、分戶驗收的目的 2、分戶驗收的概念 3、分戶驗收的相關要求 4、分戶驗收的內(nèi)容 5、分戶驗收的數(shù)量、方法及處理 6、分戶驗收的組織 7、分戶驗收表格的填寫 8、強調(diào)做好分戶驗收的五個結合 9、分戶驗收記錄表要求 五、分戶驗收檢測項目及內(nèi)容 1、檢驗批：墻面一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗收 2、檢驗批：防水隔離層質(zhì)量分戶驗收 3、檢驗批：地面水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗收 六、水電分戶驗收的項目及內(nèi)容 1、給排水分戶驗收的項目 2、電氣分戶驗收的項目 3、檢驗批：室內(nèi)給水管道及配件的安裝質(zhì)量分戶驗收 4、檢驗批：各戶型室內(nèi)排水管道及配件的安裝質(zhì)量分戶驗收 2 5、檢驗批：普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗收 6、檢驗批：開關、插座安

萬達住宅精裝修工程成本控制 一、住宅精裝修成本構成及所占比例 以某公司開發(fā)的北京朝陽公園某公寓造價指標為例：目標成本為2000元/平方米 （面積按住宅套內(nèi)建筑面積計算）,實際結算情況為：甲供潔具折合175元/平方 米，甲供櫥柜239元/平方米。裝修單位結算金額折合

【綠城研發(fā)】綠城精裝修工程招標統(tǒng)一口徑(非常有參考價值) 2014-03-28綠城內(nèi)部資料〉房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟 綠城集團精裝修工程標準招標統(tǒng)一口徑 一、進場交接 中標方進場后，需與總包進行交接簽證，一房一驗，對層高、墻間尺寸、門洞尺寸、

現(xiàn)如今伴隨著房地產(chǎn)事業(yè)的不斷發(fā)展,我國的住宅工程也正在不斷的朝向高品質(zhì),高智能以及精裝修方面發(fā)展,而在住宅精裝修過程中會面對有具備很強復雜性的專業(yè)協(xié)調(diào)問題,裝修細節(jié)處理方面以及材料選擇方面等多方面的問題,這就給住宅精裝修工程中的監(jiān)理工作提出了更高的要求,需要監(jiān)理工作人員有效的做好監(jiān)理工作來保證住宅精裝修工程的質(zhì)量,本文對住宅精裝修工程的監(jiān)理工作展開了非常詳細的分析,希望可以為人們更好的展開住宅精裝修工程監(jiān)理工作提出一些參考建議。

隨著房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)商對客戶承諾交付精裝修精品工程，開發(fā)商對監(jiān)理公司相應提出較高的監(jiān)理要求，如何應對房地產(chǎn)開發(fā)商的高品質(zhì)服務要求，是擺在一線監(jiān)理人員面前的一個考驗。結合本人裝飾裝修監(jiān)理實踐，總結以往工程的經(jīng)驗教訓，筆者認為需要做好以下工作，來迎接高品質(zhì)服務的挑戰(zhàn)?！?/p>

[萬科]多層住宅精裝修工程施工合同——[萬科]多層住宅精裝修工程施工合同，word格式，共36頁?！　〉谌?甲方代表　　1.本工程甲方代表（詳見合同條款第二十三章）受甲方委派，代表甲方行使合同約定的權利，履行合同約定的職責，但無權減輕合同中約定的乙...

對于房地產(chǎn)企業(yè)而言,不僅需要擁有專業(yè)的房建隊伍,還應具有較高住宅精裝修工藝,以此滿足商品房市場競爭需求.隨著商品房交易市場的拓寬,交易雙方均對其質(zhì)量有著嚴格標準,如外觀精美和裝潢美觀等,尤其針對商品房精裝修質(zhì)量更是影響買方購房的關鍵.基于此,本文通過對實際工程案例的闡述,分析工程項目管理工作的實際內(nèi)容,從而為商品住宅精裝修工程質(zhì)量的提升提供有利條件,促進國內(nèi)建筑業(yè)的發(fā)展.

高檔住宅精裝修工程 監(jiān)理實施細則 目錄 1總則...............................................5 1.1主要編制依據(jù)....................................5 1.2適用范圍........................................6 2裝飾裝修內(nèi)容與做法.................................6 3監(jiān)理職責分工.......................................6 4開工審批內(nèi)容和程序.................................6 5監(jiān)理各階段質(zhì)量控制工作要求.........................7 5.1施工準備控制.......

住宅精裝修工程質(zhì)量管理的幾個重點 （合肥事業(yè)部工程管理部宋戈樂） 住宅精裝修的“精”是相對應毛坯房的“粗”而言的，表明裝修 的規(guī)格和程度的提高度。參照建設部制定的《商品住宅裝修一次到位

住宅精裝修工程項目管理與質(zhì)量控制 摘要：在簡裝修中持續(xù)改進的產(chǎn)品就是精裝修，精裝 商品住宅不僅能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)商品的升級起到有效的促進作 用，同時也是房地產(chǎn)市場發(fā)展水平的重要標志。質(zhì)量在房地 產(chǎn)產(chǎn)品當中具有十分重要的意義，在住宅建筑項目建設當中

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【綠城研發(fā)】綠城精裝修工程招標統(tǒng)一口徑(非常有參考價值) 2014-03-28綠城內(nèi)部資料〉房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟 綠城集團精裝修工程標準招標統(tǒng)一口徑 一、進場交接 中標方進場后，需與總包進行交接簽證，一房一驗，對層高、墻間尺寸、門洞尺寸、

informationmanagementsystemofconstruction engineeringqualityandsafetysupervisionandexplored 工程師

施工組織設計 第一章綜合說明 1．1．編制說明 本施工組織根據(jù)萬科的要求，針對本工程的特點及重點而編制，集齊各種有利本工程的方案和措施， 使本

新時期背景下,伴隨國民經(jīng)濟發(fā)展速度的加快與人民生活質(zhì)量的改善,其對于居住環(huán)境與質(zhì)量的要求明顯提高,尤其是住宅裝飾裝修市場規(guī)模也隨之拓展.通過對精裝房裝修工程項目的質(zhì)量控制,能夠為消費者提供高質(zhì)量精裝房.較之于傳統(tǒng)的毛坯房,在交付以后需要業(yè)主分散裝修,但是精裝修住宅則不同,能夠有效地節(jié)省裝修材料損耗量,降低資源的浪費量,并適當?shù)亟档驮胍粑廴?減少產(chǎn)生的建筑垃圾量,具有綠色環(huán)保的特性.基于此,文章將住宅精裝修工程作為主要研究內(nèi)容,闡述其綠色施工與質(zhì)量控制的問題,希望有所幫助.

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也取得了長足的發(fā)展，住宅建筑作為建筑行業(yè)重要的組成元素，成為了房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)展的重頭，對于確保住宅建筑施工質(zhì)量而言，監(jiān)理工作是必不可少的，相比于建筑業(yè)其他方面，住宅建筑精裝修對監(jiān)理工作的要求更高，因此，作為監(jiān)理工程師，就必須具備過硬的素質(zhì)，施工前進行質(zhì)量控制，爭取造出精品的工程，對此，筆者就已監(jiān)理過的一些住宅精裝修工程結合本人體會，談談如何進行住宅精裝修工程的施工質(zhì)量監(jiān)理工作。

精裝修是簡裝修的不斷改進過程中的產(chǎn)品,且精裝修商品住宅是促進地產(chǎn)界產(chǎn)品升級,更是房地產(chǎn)市場成熟的標志之一。百年大計,質(zhì)量第一,工程質(zhì)量是工程項目建設的核心因素,精裝修住宅是否做到"精"是決定工程項目成敗的關鍵。如何做好精裝修住宅工程,本文就施工管理等方面的問題進行了探討,并詳細的介紹了工程項目質(zhì)量控制要點。

精裝修住宅成為房地產(chǎn)開發(fā)市場的一個新方向，告別毛坯房、進入精裝修時代已成趨勢。但是，隨著商品房市場中精裝修住宅日益增多，精裝修住宅以人為本、細致入微的設計理念受到廣大消費者的認可的同時，也不難看到一些裝修質(zhì)量問題，值得思考和探究。

商業(yè)住宅精裝修工程 施 工

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