北京市造價管理處規(guī)范工程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)行為

京建發(fā),2011?229號附件： 北京市工程造價咨詢企業(yè) 及從業(yè)人員動態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法 第一章總則 第一條為規(guī)范工程造價咨詢企業(yè)及從業(yè)人員行為，維護建 筑市場的公平競爭秩序，促進工程造價咨詢行業(yè)的健康發(fā)展， 根據《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（建設部令第149號）、《注 冊造價工程師管理辦法》（建設部令第150號）、《北京市建設工 程造價管理暫行規(guī)定》以及相關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文 件的規(guī)定，結合本市實際情況，制定本辦法。 第二條在本市行政區(qū)域內從事工程造價咨詢活動的工程 造價咨詢企業(yè)（以下簡稱咨詢企業(yè)）及從業(yè)人員的監(jiān)督管理， 適用本辦法。 第三條本辦法所稱的從業(yè)人員，是指咨詢企業(yè)負責人、技 術負責人、項目負責人、注冊造價工程師、造價員。 本辦法所稱企業(yè)負責人，是指咨詢企業(yè)的法定代表人或總 經理。 本辦法所稱技術負責人，是指咨詢企業(yè)在工程造價咨詢資 質證書上列明

1 北京市工程造價咨詢企業(yè)調研報告 ——隨江蘇省工程造價管理協(xié)會赴京考察記 南京市造價管理處顧天寧 為貫徹落實江蘇省2014年工程造價管理工作目標，提升咨詢企業(yè)市 場競爭能力，提升咨詢企業(yè)內部管理水平，提升咨詢企業(yè)咨詢成果質量， 繼而全面提升工程造價行業(yè)的管理水平，2014年6月10日至13日，由江 蘇省工程造價管理協(xié)會常務理事、江蘇捷宏工程咨詢有限責任公司吳紅鷗 總經理帶隊，專程赴北京市，實地調研學習當今中國工程造價屆領軍企業(yè) ——天職（北京）國際工程項目管理有限公司（以下簡稱天職公司）和北 京中昌工程咨詢有限公司（以下簡稱中昌公司），在工程造價領域的現(xiàn)代 企業(yè)管理理念和企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，收獲頗豐。 在京期間，中國建設工程造價管理協(xié)會吳佐民秘書長、施笠副秘書長 在百忙中親切接見了江蘇省赴京調研學習組，并就中國工程造價行業(yè)的國 際化合作和可持續(xù)發(fā)展做了扼要論述。下面就本次調研

1/28 北京市工程造價咨詢企業(yè) 資質申報示范文本 北京市建委建筑業(yè)管理處 二八年五月 2/28 編寫說明 為進一步明確北京市工程造價咨詢企業(yè)資質申報要求，統(tǒng)一資質 申報資料格式，規(guī)范資質許可行為，增強政務公開透明，依據《行政 許可法》，并根據建設部《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（建設部第號 令）等文件對企業(yè)資質申報資料的要求，北京市建委建筑業(yè)管理處結 合本市實際，編制了《北京市工程造價咨詢企業(yè)資質申報示范文本》, 供企業(yè)資質申請和受理時參考。 工程造價咨詢企業(yè)資質申報資料是企業(yè)申請資質的重要文件，企 業(yè)在辦理有關新設立、升級、延續(xù)及重新核定等資質申請事項時,應 按照《北京市工程造價咨詢企業(yè)資質申報示范文本》的格式和要求,編 制《工程造價咨詢企業(yè)資質等級申請書》和《工程造價咨詢企業(yè)資質 申請附件材料》等資質申報資料。 本示范文本的適用標準為建設部頒布的

1/22 北京市工程造價咨詢企業(yè) 資質申報示范文本 北京市建委建筑業(yè)管理處 二八年五月 編寫說明 為進一步明確北京市工程造價咨詢企業(yè)資質申報要求，統(tǒng)一資質申報資料格式，規(guī)范資 質許可行為，增強政務公開透明，依據《行政許可法》，并根據建設部《工程造價咨詢企業(yè) 管理辦法》（建設部第號令）等文件對企業(yè)資質申報資料的要求，北京市建委建筑業(yè)管理處 結合本市實際，編制了《北京市工程造價咨詢企業(yè)資質申報示范文本》,供企業(yè)資質申請和 受理時參考。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃。 工程造價咨詢企業(yè)資質申報資料是企業(yè)申請資質的重要文件，企業(yè)在辦理有關新設立、 升級、延續(xù)及重新核定等資質申請事項時,應按照《北京市工程造價咨詢企業(yè)資質申報示范 文本》的格式和要求,編制《工程造價咨詢企業(yè)資質等級申請書》和《工程造價咨詢企業(yè)資 質申請附件材料》等資質申報資料。聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌

1 工程造價咨詢企業(yè)管理辦法 （征求意見稿） 第一章總則 第一條（目的和依據）為加強工程造價咨詢企業(yè)的管理，維護 建筑市場秩序和社會公共利益，提高投資效益，確保工程造價咨詢工 作質量，根據《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決 定》（中華人民共和國國務院令第412號），特制定本辦法。 第二條（適用范圍）在中華人民共和國境內從事工程造價咨詢 活動，實施對工程造價咨詢單位的監(jiān)督管理，應當遵守本辦法。 第三條（定義）本辦法所稱工程造價咨詢企業(yè)，是指依法取得 《工程造價咨詢企業(yè)資質證書》，接受委托對建設項目投資的確定與控 制，提供工程造價咨詢專業(yè)服務，出具工程造價成果文件的經濟鑒證 類社會中介機構或咨詢服務企業(yè)。 第四條（工程造價咨詢原則）工程造價咨詢企業(yè)從事工程造價 咨詢活動時，應當遵循獨立、客觀、公正、誠實信用的原則，不得損 害社會公共利益和他人的合法權益。 任何單位

1 湖南省工程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)操作規(guī)程 （征求意見稿） 第一章總則 第一條為了加強建設工程造價咨詢業(yè)規(guī)范化、制度化建設，保證工程造價咨詢執(zhí)業(yè)質量，促進工程造價 咨詢業(yè)可持續(xù)發(fā)展。根據《中華人民共和國合同法》、《湖南省建設工程造價管理辦法》(省人民政府192號令)、 《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》(建設部149號令)、《工程造價咨詢業(yè)務操作指導規(guī)程》（中價協(xié)〔2002〕第 016號）及相關法律、法規(guī)，并結合本省實際制定本操作規(guī)程。 第二條咨詢業(yè)務是指咨詢企業(yè)向委托人提供的專業(yè)咨詢服務，主要包括新建、改建、擴建等建設項目全過 程或某階段的造價咨詢服務。 工程造價咨詢按工程項目的進程可分為決策階段、設計階段、交易階段、施工階段、竣工階段的咨詢。 （一）決策階段造價咨詢，包括建設項目投資策劃、編制項目建議書與可行性研究報告、核準（備案）報告、 建設項目投資估

附件1： 湖北省工程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)質量檢查紀錄表 地區(qū)________________________ 受檢企業(yè)名稱________________________ 檢查日期__________________________ 湖北省工程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)質量檢查登記表 企業(yè)基本情況 企業(yè)名稱 詳細地址郵政編碼 資質等級核準時間 法定代表人 辦公電話和手機 號 執(zhí)業(yè)質量情況 項目1名稱： 項目2名稱： 序號工程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)質量檢查內容及標準（100分）項目1扣分項目2扣分 一準備階段（20分） 1 咨詢合同 （10分） 沒有簽訂咨詢合同的扣10分 項目收費低于現(xiàn)行標準70%的扣5分 雖簽有咨詢合同但沒有采用示范文本的扣3分 雖采用“示范文本”但內容不完整、簽章手續(xù)不完備的扣2分 咨詢業(yè)務屬異地不能提供《工程造價咨詢單位異地執(zhí)業(yè)備案

附件1： 湖北省工程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)質量檢查記錄表 企業(yè)基本情況 企業(yè)名稱 詳細地址郵政編碼 資質等級核準時間 法定代表人辦公電話和手機號 執(zhí)業(yè)質量情況 項目1名稱： 項目2名稱： 序號工程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)質量檢查內容及標準（100分） 項目1扣分 及原因 項目2扣分 及原因 一準備階段（20分） 1 咨詢合同 （10分） 沒有簽訂咨詢合同（咨詢合同含單項合同、年度合同、框架協(xié)議）的扣10 分 超越資質等級業(yè)務范圍承接工程造價咨詢業(yè)務的扣10分 咨詢合同應采用示范文本，確因委托方要求也可采用非示范文本。合同中需 明確委托標的、咨詢類別、咨詢范圍、服務周期、服務酬金等要求，否則每 項扣1分 2 咨詢資料 （5分） 未按有關規(guī)定收集咨詢資料，不能提供資料清單的扣5分 咨詢資料（依據《建設工程造價咨詢質量控制規(guī)范》的相關規(guī)定）無法滿足 工程造價咨詢業(yè)務需求

面對國際市場的挑戰(zhàn),我國工程造價咨詢行業(yè)必須加快發(fā)展,全面提升其國際競爭力,以快速適應國際市場的發(fā)展與變化.

針對我國工程造價咨詢企業(yè)目前存在的問題,結合《建設工程造價咨詢管理辦法》提出了規(guī)范我國工程造價咨詢企業(yè)的具體措施,全面提升我國工程造價咨詢企業(yè)的競爭力,使工程造價咨詢企業(yè)向著制度化、規(guī)范化、國際化和可持續(xù)發(fā)展方向健康的發(fā)展。

本文結合工程造價咨詢企業(yè)的特點,闡述了知識管理對工程造價咨詢企業(yè)發(fā)展的重要性,詳細介紹了知識管理在工程造價咨詢企業(yè)業(yè)務流程上的應用環(huán)節(jié),有針對性地提出優(yōu)化工程造價咨詢企業(yè)知識管理的相應對策。

**資訊http://www.***.***

1 北京市工程造價咨詢企業(yè) 資質申報示范文本 北京市建委建筑業(yè)管理處 二00八年五月 2 編寫說明 為進一步明確北京市工程造價咨詢企業(yè)資質申報要求，統(tǒng)一資質 申報資料格式，規(guī)范資質許可行為，增強政務公開透明，依據《行政 許可法》，并根據建設部《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（建設部第 149號令）等文件對企業(yè)資質申報資料的要求，北京市建委建筑業(yè)管 理處結合本市實際，編制了《北京市工程造價咨詢企業(yè)資質申報示范 文本》,供企業(yè)資質申請和受理時參考。 工程造價咨詢企業(yè)資質申報資料是企業(yè)申請資質的重要文件，企 業(yè)在辦理有關新設立、升級、延續(xù)及重新核定等資質申請事項時,應 按照《北京市工程造價咨詢企業(yè)資質申報示范文本》的格式和要求, 編制《工程造價咨詢企業(yè)資質等級申請書》和《工程造價咨詢企業(yè)資 質申請附件材料》等資質申報資料。 本示范文本的適用標準為建設部頒布的《工程造

按建設部《關于開展工程造價咨詢企業(yè)資質就位工作的通知》（建標造函[2006]29號）的要求，依據《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（建設部令第149號），我市將于今年下半年完成乙級工程造價咨詢企業(yè)資質就位工作，具體安排如下：

工程造價咨詢企業(yè)良好及不良行為

工程造價咨詢企業(yè)市場行為誠信綜合評價實施細則 為進一步加強對工程造價咨詢企業(yè)的管理，規(guī)范工程造價 咨詢企業(yè)行為，促進工程造價咨詢企業(yè)健康發(fā)展，根據《工 程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（建設部令第149號）、《注冊 造價工程師管理辦法》（建設部令第150號）、《關于實行 工程造價咨詢企業(yè)誠信綜合評價標準的通知》（穗建筑 [2010]1186號）制定本實施細則。 一、市場行為的評價內容 建設工程造價咨詢企業(yè)的市場行為誠信綜合評價內容包括 業(yè)績、納稅得分和不良行為扣分。其中業(yè)績得分由廣州市建 設工程造價管理站計算機系統(tǒng)自動計算得分；納稅得分按稅 務部門提供的數據計算得分；不良行為分嚴重不良行為、一 般不良行為和輕微不良行為，工程造價咨詢企業(yè)的不良行為， 按《關于實行工程造價咨詢企業(yè)誠信綜合評價標準的通知》 要求實行扣分，其采集、記錄公布由廣州市建設工程造價管 理站實施。 二、市場不良行為的

工程造價咨詢企業(yè)市場行為誠信綜合評價實施細則 為進一步加強對工程造價咨詢企業(yè)的 管理，規(guī)范工程造價咨詢企業(yè)行為，促進工程造價咨詢企業(yè) 健康發(fā)展，根據《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（建設部令 第149號）、《注冊造價工程師管理辦法》（建設部令第150 號）、《關于實行工程造價咨詢企業(yè)誠信綜合評價標準的通 知》（穗建筑[2010]1186號） 制定本實施細則。 一、市場行為的評價內容 建設工程造價咨詢企業(yè)的市場行為誠信綜合評價內容包括 業(yè)績、納稅得分和不良行為扣分。其中業(yè)績得分由廣州市建 設工程造價管理站計算機系統(tǒng)自動計算得分；納稅得分按稅 務部門提供的數據計算得分；不良行為分嚴重不良行為、一 般不良行為和輕微不良行為，工程造價咨詢企業(yè)的不良行為， 按《關于實行工程造價咨詢企業(yè)誠信綜合評價標準的通知》 要求實行扣分，其采集、記錄公布由廣州市建設工程造價管 理站實施。 二、市場不良行為的

工程造價咨詢企業(yè)的業(yè)務承接 【學員問題】：工程造價咨詢企業(yè)的業(yè)務承接。 【解答】1）甲級工程造價咨詢企業(yè)可從事各類建設項目的工程造 價咨詢業(yè)務；乙級工程造價咨詢企業(yè)可從事工程造價5000萬元人民 幣以下的各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務； 2）工程造價咨詢企業(yè)設立分支機構，應自領取分支機構營業(yè)執(zhí)照 之日起30日內備案： 3）省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門應在接受備案之日 起20日內，報國務院建設主管部門備案； 4）應由設立分支機構的工程造價咨詢企業(yè)負責承接業(yè)務、訂立合 同、出具工程造價成果文件； 5）工程造價咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接業(yè)務，應自承接 業(yè)務之日起30日內到建設工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府 建設主管部門備案。庫 以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考， 如有問題請及時溝通、指正。

1 附件11 青島市工程造價咨詢企業(yè)信用考核辦法 第一章總則 第一條為加強全市工程造價咨詢企業(yè)的動態(tài)考核管理，建 立科學、公正的管理體系，根據《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》、 《山東省建設工程造價管理辦法》等有關法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定 和國務院、國家住建部、省住建廳關于建立企業(yè)市場信用制度的 有關要求，特制定本辦法。 第二條本辦法適用于青島市行政區(qū)域內具有工程造價咨詢 資質，從事工程造價咨詢業(yè)務活動的工程造價咨詢企業(yè)。 第三條青島市工程建設標準造價管理站作為行業(yè)主管部門 受青島市城鄉(xiāng)建設委員會委托，負責對工程造價咨詢企業(yè)進行統(tǒng) 一考核管理并公布考核結果。 各區(qū)、市建設行政主管部門負責管理考核在本行政區(qū)域內從 事工程造價咨詢業(yè)務活動的工程造價咨詢企業(yè)的日常經營行為。 第四條工程造價咨詢企業(yè)考核遵循“動態(tài)考核、突出重點、 科學公正”的原則，客觀、公正、科學、有效

工程造價咨詢企業(yè)資質等級標準 一、法定依據 １、《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》（國務院令第 412號）第99項； ２、《工程造價咨詢單位管理辦法》(建設部令第74號)； ３、《建設部關于納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規(guī)定》（建設部 令第135號）； 4、《關于建設部機關直接實施的行政許可事項有關規(guī)定和內容的公告》（中 華人民共和國建設部公告第278號）。 二、資質等級標準 工程造價咨詢企業(yè)資質等級分為甲級、乙級。 １、甲級資質標準 （1）已取得工程造價咨詢企業(yè)乙級資質證書滿3年； （2）企業(yè)注冊資本不得少于100萬元； （3）企業(yè)的出資人中注冊造價工程師人數不低于60%，出資額不低于注 冊資本總額60%； （4）技術負責人應具有造價工程師注冊資格，并具有高級專業(yè)技術職稱， 且從事工程造價專業(yè)工作15年以上； （5）專職從

工程造價咨詢企業(yè)資質認定 一、行政許可依據 《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的 決定》（國務院令第412號）。 二、行政許可條件 按照《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（建設部令第149 號）的有關要求，具體工程造價咨詢企業(yè)資質條件如下。 ⅰ.甲級工程造價咨詢企業(yè)資質條件： （一）已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質證書滿3年； （二）企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數不低于出資 人總人數的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%； （三）技術負責人已取得造價工程師注冊證書，并具有 工程或工程經濟類高級專業(yè)技術職稱，且從事工程造價專業(yè) 工作15年以上； （四）專職從事工程造價專業(yè)工作的人員（以下簡稱專 職專業(yè)人員）不少于20人，其中，具有工程或者工程經濟 類中級以上專業(yè)技術職稱的人員不少于16人；取得造價工 程師注冊證書的人員不少于10人，其他人員具有從事工

工程造價咨詢企業(yè)的現(xiàn)狀與發(fā)展——本文從管理者的角度，分析了當前工程造價咨詢企業(yè)的現(xiàn)實狀況，列舉了人員、市場、管理等方面各種不良現(xiàn)象，提出了內強素質、外拓市場的企業(yè)發(fā)展思路，指明了提高人員素質、推行項目管理、搶占清單計價市場，拓展全過程造價控制...