北京西直門地區(qū)某住宅樓盤項(xiàng)目分析報(bào)告

北京西直門立交改造方案分析 朱勝耀 北京市市政工程設(shè)計(jì)研究院 一 、 概述 、 西直門立交所處的位置 西直門立交位于二環(huán)路西北角 , 系二環(huán)路 、 西直門內(nèi)外大街及學(xué)院路的交匯處 , 在市區(qū)路 網(wǎng)規(guī)劃中起到連接兩條快速路二環(huán)路和京包 快速路與一條城市主干路西直門內(nèi)外大街 的作用 。 同時(shí) , 這一地區(qū)又是客流的集散樞紐 , 地鐵西直門車站規(guī)劃將是環(huán)線地鐵和地鐵 六 線的換乘站 , 地鐵線預(yù)計(jì)也要延伸到西直 門 。 緊臨西直門立交西北側(cè)的西直門火車站 , 是 市區(qū)規(guī)劃的四個(gè)鐵路客運(yùn)站之一北京北站 , 遠(yuǎn)期規(guī)劃日到發(fā)旅客列車對(duì) 。 、 西直門立交存在的問(wèn)題 自二環(huán)路形成快速路以來(lái) , 在不到兩年的 時(shí)間里 , 二環(huán)路的交通負(fù)荷增長(zhǎng)了一倍 , 現(xiàn)有立 交的負(fù)荷度已經(jīng)大于 , 成為二環(huán)路充分發(fā) 揮快速路作用的一個(gè)制約點(diǎn) 。 由于歷史的原因 , 西直門立交建設(shè)時(shí) ,

2007年武漢某住宅樓盤市場(chǎng)分析報(bào)告——項(xiàng)目地處三片交匯地帶，樓盤開發(fā)的密集區(qū)域?！　|接聲勢(shì)迅猛的光谷片區(qū)　　南與南湖知名地產(chǎn)雄楚片緊密聯(lián)系　　西北與卓刀泉片樓盤緊緊相鄰　　　　分析結(jié)論：　　客戶充足，水漲船高是三片樓盤的共享機(jī)遇，而顛峰...

武漢市某住宅樓盤項(xiàng)目銷售說(shuō)詞——一、發(fā)展商簡(jiǎn)介　　1、公司背景　　2、公司業(yè)績(jī)　　3、公司經(jīng)營(yíng)理念　　　　二、基本資料　　1、地理位置　　2、規(guī)?！　?、規(guī)劃形態(tài)　　4、景觀說(shuō)詞　　5、配套說(shuō)詞　　6、智能說(shuō)詞　　7、物管說(shuō)詞　　　　三、...

深圳某住宅樓盤項(xiàng)目整體策劃案——一、項(xiàng)目環(huán)境　　二、項(xiàng)目機(jī)會(huì)點(diǎn)　　三、項(xiàng)目定位　　四、營(yíng)銷元素組合　　五、形象包裝　　六、銷售完善　　......　　　　12頁(yè)word文檔

上海某住宅樓盤項(xiàng)目企劃篇——一、企劃思路　　二、企劃緣起　　三、品牌策略思考建議　　四、區(qū)域消費(fèi)者心理權(quán)重比預(yù)測(cè)及分析　　五、目標(biāo)客戶成分及消費(fèi)動(dòng)機(jī)分析　　六、推廣案名的緣起　　七、推廣核心概念　　八、廣告總精神　　九、企劃...

上海某住宅樓盤項(xiàng)目階段性市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告——一、上海宏觀市場(chǎng)走勢(shì)　　二、寶山區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)　　三、個(gè)案市場(chǎng)動(dòng)態(tài)　　......　　　　24頁(yè)word文檔

青島某住宅樓盤項(xiàng)目建議書——一、準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位　　二、項(xiàng)目品牌的整體定位、包裝規(guī)劃　　三、項(xiàng)目品牌形象的提升、推廣規(guī)劃　　四、招商策略的制定　　五、媒體組合　　六、媒體組合實(shí)施流程　　七、活動(dòng)策劃與實(shí)施　　八、長(zhǎng)城·名嘉項(xiàng)目合作形式及...

淮北某住宅樓盤項(xiàng)目銷售推廣案——第一部分：市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境分析　　第二部分：重新整合可用資源　　第三部分：主題推廣概念　　第四部分：前期的廣告創(chuàng)意點(diǎn)　　第五部分：各階段廣告推廣計(jì)劃　　第六部分：媒體分配計(jì)劃　　本項(xiàng)目房展會(huì)方案：......　　

北京西大望路附近項(xiàng)目可行性分析報(bào)告——二、位置　　該用地位于北京市朝陽(yáng)區(qū),北起廣渠路，南至南磨房路，西臨化工設(shè)備廠和北京人民機(jī)器總廠,東臨三間房和北京吉普汽車有限公司,臨近西大望路。　　三、土地現(xiàn)狀情況　　該地塊占地414919平方米,總建筑面積控...

杭州某住宅樓盤策劃——項(xiàng)目是杭州華達(dá)房產(chǎn)繼窯山花園之后的又一力作，該項(xiàng)目位于臨平瓶窯鎮(zhèn)。隨著大杭州戰(zhàn)略的展開，杭州周邊地區(qū)的房產(chǎn)開發(fā)可謂星星之火其燎原之勢(shì)已成。華達(dá)房產(chǎn)憑借良好的自然環(huán)境和源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的文化背景為依托，　　　　以窯山花園為經(jīng)驗(yàn)...

杭州某多形式住宅小區(qū)項(xiàng)目分析報(bào)告——一．前言　　二．產(chǎn)品開發(fā)　　三．項(xiàng)目所在位置　　四．項(xiàng)目概況　　五．樓盤定位背景　　1．“小提琴”狀道路規(guī)劃的初衷　　2．多形式住宅相混合的設(shè)計(jì)初衷　　六．產(chǎn)品定位遇到的問(wèn)題及解決方式　　1．...

北京西直門交通樞紐設(shè)計(jì)研究_李興鋼 (2)

北京西直門交通樞紐設(shè)計(jì)研究_李興鋼

福建漳平某住宅樓盤項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案——第一章項(xiàng)目部分　　第二章項(xiàng)目開發(fā)策略　　第四章項(xiàng)目定位部分　　第五章營(yíng)銷推廣部分　　第六章廣告策略部分　　　　73頁(yè)word文檔。

2005年天津某住宅樓盤項(xiàng)目整合推廣方案——天津房地產(chǎn)市場(chǎng)的理性化日益催熟消費(fèi)者的購(gòu)房選擇，　　面對(duì)受眾日益挑剔的目光和目前遇到的實(shí)際問(wèn)題　　我們應(yīng)拿出嶄新的營(yíng)銷方略，　　放手搏擊房地產(chǎn)市場(chǎng)的奶酪。　　　　前言　　推廣總綱　　推廣實(shí)施（四...

2004年北京某住宅樓盤開盤活動(dòng)推廣案——推廣目的：通過(guò)開盤活動(dòng)，達(dá)到宣傳本案的目的，進(jìn)而達(dá)成銷售目標(biāo)。　　企業(yè)pr目標(biāo)：　　通過(guò)本案開盤活動(dòng)，樹立良好的本案形象，提升本案口碑，進(jìn)而達(dá)成銷售目標(biāo)?！　≡鲞M(jìn)與目標(biāo)客戶的交流及溝通，樹立目標(biāo)客戶心目...

2005年?yáng)|莞市某住宅樓盤項(xiàng)目銷售執(zhí)行報(bào)告——第一章項(xiàng)目分析　　小區(qū)規(guī)劃遵循自然純美之道，以中心水系為規(guī)劃軸線，銜青山綠水為天地布景；　　用地面積601222平方米，建筑面積50672平方米，綠化率54.9%，建筑容積率0.84，建筑覆蓋率25.9%；　　總戶數(shù)242戶...

廣州某住宅樓盤2005年全年策劃推廣案——一、廣州市場(chǎng)情況分析　　二、項(xiàng)目分析（swot）　　四、項(xiàng)目定位　　五、各階段推廣計(jì)劃　　階段推廣小結(jié)　　

深圳某住宅樓盤營(yíng)銷策劃案——目錄　　　　第一部分：福田區(qū)客戶群調(diào)查分析　　　　第二部分：新洲主要代表樓盤概況　　　　第三部分：典型案例分析　　　　第四部分：項(xiàng)目分析　　　　第五部分：廣告推廣方案　　　　第六部分：項(xiàng)目形象包裝　　...

重慶某綜合住宅樓盤總體營(yíng)銷方案——本項(xiàng)目位于重慶北部城區(qū)龍頭寺南部片區(qū)，屬cbd輻射邊緣，距離規(guī)劃中的火車站約2000米，用地面積約200畝，北臨規(guī)劃中的新溉路，東臨已建成的五童路，西部為魯能項(xiàng)目用地（目前為已拆遷的荒地），南部為天然形成的溉瀾溪水系。...

北京西直門—東直門半環(huán)線市郊鐵路的意義和功能

2008年湖南湘鄉(xiāng)市東山新區(qū)某住宅樓盤項(xiàng)目全程策劃——第一章項(xiàng)目基本情況分析　　通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析，我們建議：　　a、定位于打造湘鄉(xiāng)市東山新區(qū)首個(gè)大型高品質(zhì)親水社區(qū)?！　、創(chuàng)建首個(gè)標(biāo)志性建筑?！　、進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)和規(guī)劃以便于銷售。　...