保利單方造價(jià)

工程造價(jià) 1、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、消防報(bào) 警、電梯、可視對(duì)講、有線電視、電話、防雷接地等十四個(gè)專業(yè)。 含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗 涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻， 混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距20公里以內(nèi)。 每平米造價(jià)1850.98元， 其中： 建筑工程：1011.17元； 電氣工程：220.54元； 管道工程：316.81元； 通風(fēng)工程：302.46元； 2、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、照 明、動(dòng)力、弱電、電梯、防雷接地等十個(gè)專業(yè)。外墻保溫聚苯板隨 混凝土澆注，外墻內(nèi)保溫粘貼水泥聚苯板，單層輕質(zhì)陶粒混凝土條板隔墻，雙側(cè) 通常采光井，采暖系統(tǒng)為分戶計(jì)量，混凝土為預(yù)拌混

序號(hào)工程名稱工程造價(jià)（元）建筑面積（平方米）單方造價(jià)（元） 1新建職工宿舍樓（磚混）1193840.01730.051635.29 2新建會(huì)議室、辦公室（磚混）235020.21142.831645.45 3新建廁所（磚混）38772.1622.161749.65 4新建圍墻（磚混）151188.12223.70675.85 5新建大門（框架）25899.381.0025899.38 6新建車庫(kù)（框架）354808.33221.211603.94 7室外附屬（硬化及院內(nèi)增高）296960.32846.31350.89 8室外附屬（水電）76782.73846.3190.73 9室外附屬（綠化）17388.21421.7041.23 10 2390659.47 日喀則市公路段七工區(qū)單方造價(jià)表

一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅：鋼筋：30kg/m2砼：0.3～0.33m3/m2 2、多層框架：鋼筋：38～42kg/m2砼：0.33～0.35m3/m2 3、小高層11～12層：鋼筋：50～52kg/m2砼：0.35m3/m2 4、高層17～18層：鋼筋：54～60kg/m2砼：0.36m3/m2 5、高層30層h=94米：鋼筋：65～75kg/m2砼：0.42～0.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層h=90米：鋼筋：65～70kg/m2砼：0.38～0.42m3/m2 7、別墅：混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11～12層之間；以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì) 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積

序號(hào)分項(xiàng)工程名稱單方工程量（平方米）單方造價(jià)（元）小計(jì) 1清包工1平方米260260 2商品混凝土0.24立方米/㎡22052.8 3砌磚工程175塊/㎡0.2849 4鋼材20kg/㎡3.672 5水泥0.05kg/㎡28014 6水電工11414 7水電材料1平方米5050 8機(jī)械1平方米22 9砂、石1平方米1010 10門窗1平方米5050 11防水卷材及其他1平方米55 12外墻漆及樓梯1平方米1313 13土方33 594.8 七號(hào)樓4907㎡594.8元/㎡291.868萬(wàn)元 住宅樓單方造價(jià)

一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋30kg/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋38—42kg/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高層11—12層 鋼筋50—52kg/m2 砼0.35m3/m2 4、高層17—18層 鋼筋54—60kg/m2 砼0.36m3/m2 5、高層30層h=94米 鋼筋65—75kg/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層h=90米 鋼筋65—70kg/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24 2、模版面

第1頁(yè)共7頁(yè) 住宅樓的單方造價(jià) 特征碼標(biāo)簽特征碼] 住宅樓的單方造價(jià)是怎樣的？不同結(jié)構(gòu)的住宅樓的單方造價(jià)是如 何確定的？下面是帶來(lái)的關(guān)于住宅樓的單方造價(jià)的內(nèi)容介紹以供參 考。 1、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、 動(dòng)力、消防報(bào)警、電梯、可視對(duì)講、有線電視、電話、防雷接地等十 四個(gè)專業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通燈具；公共部分粘貼地磚， 天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯 板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距20公里以內(nèi)。 第2頁(yè)共7頁(yè) 每平米造價(jià)1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；電氣工 程：220.54元；管道工程：316.81元；通風(fēng)工程：302.46元； 2、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中

1、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、消防報(bào)警、電梯、 可視對(duì)講、有線電視、電話、防雷接地等十四個(gè)專業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通 燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫 粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距20公里以內(nèi)。 每平米造價(jià)1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；電氣工程：220.54元；管道工程： 316.81元；通風(fēng)工程：302.46元； 2、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、照明、動(dòng)力、 弱電、電梯、防雷接地等十個(gè)專業(yè)。外墻保溫聚苯板隨混凝土澆注，外墻內(nèi)保溫粘貼水 泥聚苯板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，雙側(cè)通常采光井，采暖系統(tǒng)為分戶計(jì)量，混 凝土為預(yù)拌混凝土，不含消防

線槽電纜導(dǎo)管電線 開(kāi)關(guān)插座 燈具 配電箱柜防雷接地 二期c1-1#樓 二期c1-2#樓 二期c1-3#樓 二期c1-5#樓 二期c1-6#樓 二期c1-7#樓 二期c1-8#樓 二期c1-9#樓 二期c1-10#樓 二期c1-11#樓 二期c1-12#樓 二期c2-1#樓 二期c2-2#樓 二期c2-3#樓 樓號(hào) 強(qiáng)電 建筑面積m2 二期c2-5#樓 二期c2-6#樓 二期c2-7#樓 二期c2-8#樓 二期c2-9#樓 二期c2-10#樓 二期c2-11#樓 二期c2-12#樓 二期c2-15#樓 二期c4-1#樓地上 二期c4-1#樓地下 二期c4-2#樓地上 二期c4-2#樓地下 二期c4-3#樓地上 二期c4-3#樓地下 二期c4-5#樓地上 二期c4-5#樓地下 二期c4-6#樓地上 二期c4-6#樓地下 二期c4-7#樓地上 二期c4-7#樓地下 二期c4-8#樓地上

序號(hào)項(xiàng)目名稱 裝飾工程造價(jià) （元） 裝飾部分安裝工 程造價(jià)（元） 裝飾部分空調(diào)工 程造價(jià)（元） 合計(jì)（元）面積（㎡） 單方造價(jià)(元 /㎡） 備注 1涇川支行882075.3293633.98182016.881157726.18780.681482.97僅裝飾工程單方造價(jià)為 882075.32/780.68=1129.88元/㎡ 2崇信支行1088686.6865610.11195868.631350165.42806.41674.31 僅裝飾工程單方造價(jià)為 1088686.68/806.4=1350.08元/㎡ 中國(guó)農(nóng)行平?jīng)鍪蟹中袪I(yíng)業(yè)大廳裝飾工程單方造價(jià)明細(xì)表

建筑功能：別墅 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：框架 基礎(chǔ)形式：獨(dú)立基礎(chǔ) 地上層數(shù)：3層 高度類別：多層建筑 建筑總面積：≤5000㎡ 單方造價(jià)：1908元/㎡ 計(jì)價(jià)方式：工程量清單計(jì)價(jià) 工程總價(jià)：小型≤500萬(wàn)元 適用地區(qū)：上海 內(nèi)容簡(jiǎn)介 一、工程概況 1、工程類型：獨(dú)立式普通別墅 2、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：1908元/m2 3、擬建地點(diǎn)：上海市 4、建筑面積：300m2 5、建筑高度：≦8m（檐口高度）標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.4m 6、建筑層數(shù)：≦3層 7、結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 8、基礎(chǔ)埋深：≦3m 9、室內(nèi)外高差：0.6m 二、建筑標(biāo)準(zhǔn) 1、外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：面磚墻面，彩色烤漆鋁合金中空玻璃門窗，局部外墻涂料 （全含保溫） 2、屋面：防水砂漿，防水卷材，憎水珍珠巖砂漿保溫，擠塑聚苯板保溫層， 局部屋面掛瓦 3、內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：毛胚

土建工程師必懂的數(shù)據(jù) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量 1、多層砌體住宅：鋼筋30kg/㎡；砼0.3-0.33m3/㎡。 2、多層框架：鋼筋38-42kg/㎡；砼0.33-0.35m3/㎡。 3、小高層11-12層：鋼筋50-52kg/㎡；砼0.35m3/㎡。 4、高層17-18層：鋼筋54-60kg/㎡；砼0.36m3/㎡。 5、高層30層h=94米：鋼筋65-75kg/㎡；砼0.42-0.47m3/㎡。 6、高層酒店式公寓28層h=90米：鋼筋65-70kg/㎡；砼0.38-0.42m3/㎡。 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11-12層之間。 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占

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規(guī)劃項(xiàng)目估算匯總表 序號(hào)工程或項(xiàng)名稱單方造價(jià)（元/ ㎡） 備注 總計(jì)3521.56 一建安工程費(fèi)2903.83建安費(fèi)單方造價(jià)=總 建安工程費(fèi)÷總建安 工程量 1n-07、n-17、n-18地 規(guī)劃整體住宅工程 2535工程量242754.04㎡ 1.1建筑工程1600 1.2室內(nèi)裝飾工程200 1.3外裝飾工程220 1.4強(qiáng)電工程180 1.5火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)20 1.6綜合布線工程20 1.7弱電工程100 1.8電梯工程25 1.9給排水工程45 1.10采暖工程95 1.11消防水工程30 2n-07、n-17、n-18地 規(guī)劃整體商業(yè)工程 3445工程量14387.00㎡ 2.1建筑工程1850 2.2室內(nèi)裝飾工程450 2.3外裝飾工程450 2.4強(qiáng)電工程

一、房屋建筑各項(xiàng)的單平方造價(jià) 1.全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、消 防報(bào)警、電梯、可視對(duì)講、有線電視、電話、防雷接地等十四個(gè)專業(yè)。含電梯、 消防、通風(fēng)設(shè)備，普通燈具；公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普 通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土， 土方運(yùn)距20公里以內(nèi)。 每平米造價(jià)1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；電氣工程：220.54 元；管道工程：316.81元；通風(fēng)工程：302.46元； 2.全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、 照明、動(dòng)力、弱電、電梯、防雷接地等十個(gè)專業(yè)。外墻保溫聚苯板隨混凝土澆注， 外墻內(nèi)保溫粘貼水泥聚苯板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，雙側(cè)通常采光井， 采暖系統(tǒng)為分戶計(jì)量，

前位置:首頁(yè)>null 基準(zhǔn)單方造價(jià)比較法及其在房屋估價(jià)中的應(yīng)用 2002年11月20日 內(nèi)容提要： 基準(zhǔn)單方造價(jià)比較法的最大特點(diǎn)是在確定房屋“最基本標(biāo)準(zhǔn)條件下”的單方建筑造價(jià)的前提下進(jìn)行被估建筑單方造價(jià)的 對(duì)比計(jì)算。不同的限定條件對(duì)應(yīng)于不同的單方造價(jià)?；鶞?zhǔn)單方造價(jià)的確定方法包括竣工結(jié)算調(diào)整法、概預(yù)算法和市場(chǎng)調(diào)查法。 在應(yīng)用中，可以用差異系數(shù)調(diào)整單方造價(jià)，也可以采用單方造價(jià)增加值來(lái)實(shí)現(xiàn)。 基準(zhǔn)單方造價(jià)比較法就是首先確定某種建筑結(jié)構(gòu)類型在所確定的基本標(biāo)準(zhǔn)條件下的基本單方造價(jià)，而后再將同類型的被 估建筑項(xiàng)目?jī)?nèi)容和基準(zhǔn)單方造價(jià)所確定的內(nèi)容進(jìn)行比較，求得對(duì)比差異系數(shù)，然后再用所求得的差異系數(shù)去調(diào)整基準(zhǔn)單方造 價(jià)，從而求得被估建筑的單方建筑造價(jià)。它和一般單方造價(jià)對(duì)比法的不同之處就是對(duì)比的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，基準(zhǔn)單方造價(jià)比較法 采用的是“基本標(biāo)準(zhǔn)”，簡(jiǎn)稱為“基準(zhǔn)”，而一般單方造價(jià)比較法采用

一般住宅樓的估算： 電氣工程：90-103元/平方米（普通燈具）。 給排水工程：32-38元/平方米（不含衛(wèi)生器具、不含消火栓、噴淋） 41-54元/平方米（采用雙壁螺旋管）。 采暖工程：39-58元/平方米（含散熱器）。 我做過(guò)的一個(gè)不含電梯1235元/㎡是土建部分，裝飾一平米145元，給排水52元/㎡，通風(fēng) 好像是12元/㎡，其他的記得不太清了。單方造價(jià)一千五百多 土建一般在1200左右，小高層的單方造價(jià)一般在1400多，這是一般情況 安裝一再230左右 房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目成本分析（單方造價(jià)），可供投資估算參考用： 1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、鋼筋：40~75kg/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高

住宅人工費(fèi)材料費(fèi)人工+材料單方造價(jià) 1應(yīng)急照明 2室內(nèi)外消火栓 3自動(dòng)噴淋 4報(bào)警及聯(lián)動(dòng) 5防排煙 6漏電報(bào)警 7消防配電 車庫(kù)人工費(fèi)材料費(fèi)人工+材料單方造價(jià) 應(yīng)急照明 室內(nèi)外消火栓 自動(dòng)噴淋 報(bào)警及聯(lián)動(dòng) 防排煙 漏電報(bào)警 消防配電 商業(yè)人工費(fèi)材料費(fèi)人工+材料單方造價(jià) 應(yīng)急照明 室內(nèi)外消火栓 自動(dòng)噴淋 報(bào)警及聯(lián)動(dòng) 防排煙 漏電報(bào)警 消防配電 廠房人工費(fèi)材料費(fèi)人工+材料單方造價(jià) 應(yīng)急照明 室內(nèi)外消火栓 自動(dòng)噴淋 報(bào)警及聯(lián)動(dòng) 防排煙 漏電報(bào)警 消防配電

各類建筑單方造價(jià)及含量 重慶某商住樓的平方含量： 土建人工4.98工日，鋼材73.16kg，木材0.01，水泥81.46kg，標(biāo)準(zhǔn)磚30.03塊， 特細(xì)砂0.18t，碎石0.03t，商品砼0.45，外墻面磚0.58㎡。 （2006年修，按重慶99定額，27層高，樓層高3米，建筑總面積95204㎡） 一、普通住宅建筑混凝土、鋼平方含量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋30kg/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋38—42kg/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高層11—12層 鋼筋50—52kg/m2 砼0.35m3/m2 4、高層17—18層 鋼筋54—60kg/m2 砼0.36m3/m2 5、高層30層h=94米 鋼筋

2013年消防工程單方造價(jià)詳細(xì)指標(biāo) 本工程為地下2層，1--4商場(chǎng)，樓上為辦公樓和住宅樓混合。取費(fèi) 按照江蘇省最新取費(fèi)。主材價(jià)格基本略偏高（做標(biāo)底一般相對(duì)略高點(diǎn) 也正常的，基本在造價(jià)信息下15個(gè)點(diǎn)左右了）最后一列為單方造價(jià) 了。 消防 消火栓 地上20.56 地下29.66 噴淋 地上41.76 地下48.95 應(yīng)急疏散照明 地上5.25 地下5.05 火災(zāi)報(bào)警 地上13.04 地下25.57 通風(fēng)排煙 地上24.88 地下54.25 消防泵房 地上0.00 地下19.93 消防合計(jì) 地上110.38 地下163.48 消防 消火栓 地上20.56 地下29.66 噴淋 地上41.76 地下48.95 應(yīng)急疏散照明 地上5.25 地下5.05 火災(zāi)報(bào)警 地上13.04 地下25.57 通風(fēng)排煙 地上24.88 地下54.25 消防

建筑工程單方造價(jià)數(shù)據(jù)匯總 一、房屋建筑各項(xiàng)的單平方造價(jià) 1.全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、消防報(bào)警、電梯、 可視對(duì)講、有線電視、電話、防雷接地等十四個(gè)專業(yè)。含電梯、消防、通風(fēng)設(shè)備，普通燈具； 公共部分粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板， 泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距20公里以內(nèi)。 每平米造價(jià)1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；電氣工程：220.54元；管道工程： 316.81元；通風(fēng)工程：302.46元； 2.全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓： 包括建筑、裝飾、采暖、給排水（冷水、熱水、中水、排水、雨水）、消防、照明、動(dòng)力、 弱電、電梯、防雷接地等十個(gè)專業(yè)。外墻保溫聚苯板隨混凝土澆注，外墻內(nèi)保溫粘貼水泥聚 苯板，單層輕質(zhì)陶粒混凝土條板隔墻，

模版、鋼筋、混凝土等單方造價(jià) 一．模板：157元/m2（含人工費(fèi)） 1.模板88元/張，一張2.98m2?？芍貜?fù)利用3次，經(jīng)折舊按利用2次計(jì)算為20元/m2 2.木方5米/m23元/m則15元/m2 3.釘1元/m2 4.人工20元/m2 合計(jì)全包56元/m2(實(shí)際用的模板量單價(jià))，提供住宿(臨建)，其他不含。一般模板量= 建筑面積*2.8 按實(shí)際建筑面積的單價(jià)：則模板量56*2.8=157元/m2 公式為：?jiǎn)挝唤ㄖ娣e所用模板：（單位模板價(jià)格+木方+釘+人工）*2.8 二．鋼筋：166元/m2（不含人工費(fèi)） 計(jì)算過(guò)程：一般為（47~65kg/m2）取中50kg/m2 1.按50kg/m2的鋼材用量，市場(chǎng)價(jià)3000元/噸(即3元/kg)則3*50=150元/m2 2.含加工（對(duì)焊

規(guī)劃項(xiàng)目估算匯總表 序號(hào)工程或項(xiàng)名稱單方造價(jià)（元/ ㎡） 備注 總計(jì)3521.56 一建安工程費(fèi)2903.83建安費(fèi)單方造價(jià)=總 建安工程費(fèi)÷總建安 工程量 1n-07、n-17、n-18地 規(guī)劃整體住宅工程 2535工程量242754.04㎡ 1.1建筑工程1600 1.2室內(nèi)裝飾工程200 1.3外裝飾工程220 1.4強(qiáng)電工程180 1.5火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)20 1.6綜合布線工程20 1.7弱電工程100 1.8電梯工程25 1.9給排水工程45 1.10采暖工程95 1.11消防水工程30 2n-07、n-17、n-18地 規(guī)劃整體商業(yè)工程 3445工程量14387.00㎡ 2.1建筑工程1850 2.2室內(nèi)裝飾工程450 2.3外裝飾工程450 2.4強(qiáng)電工程