成都軍區(qū)解甲園住宅小區(qū)工程#樓及地下室土建方案

1工程概況 1．1工程概況 瀘洲市傳染病醫(yī)院安裝工程位于瀘州市，該工程由中煤國際工程集團重慶設(shè)計研究院設(shè)計。 工程項目主要指門診樓、住院部兩個獨立的建筑物，根據(jù)初步設(shè)計，總建筑面積約7887平方米 根據(jù)本次招標(biāo)文件要求，本施工組織設(shè)計主要是門診樓和住院部的安裝工程進(jìn)行編制 按照中煤國際工程集團重慶設(shè)計研究院提供的施工設(shè)計說明書要求本項目安裝工程主要由給排水工程，電氣工程，通風(fēng)與空調(diào)工程、消防工程及弱電工程等五個大部分組成。 1．2安裝工程特征 1．2．1安裝工程的組成 本項目安裝工程主要由四大部分組成，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300—2001規(guī)定和本次招標(biāo)書的要求。門診樓和住院各為一個獨立單位工程項目，每個單位工程又包括以下幾個分部工程系統(tǒng)設(shè)備的安裝。 1.建筑給水、排水工程系統(tǒng)設(shè)備的安裝 2.建筑

6施工協(xié)調(diào)管理 6．1做好業(yè)主配合與協(xié)調(diào) 6．1．1在施工前做好施工組織設(shè)計及分部、分項工程施工方案,并提交業(yè)主。 6．1．2及時提交工程月進(jìn)度計劃等文件,以便業(yè)主進(jìn)行監(jiān)督。 6．1．3在施工過程中,嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主﹑監(jiān)理批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計”及國家有關(guān)的規(guī)程﹑規(guī)范進(jìn)行施工。 6．1．4對于甲方提供的設(shè)備材料﹑項目積極的配合甲方做好設(shè)備材料的驗收和保管。 6．1．5項目所提供材料及時的向甲方提供供貨商的資質(zhì)﹑材質(zhì)證明,做好材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價工作。 6．1．6積極配合業(yè)主對各分部﹑分項工程進(jìn)行檢查,并提前一天通知業(yè)主,對提出的問題堅決整改。 6．1．7對圖紙中的設(shè)計問題主動與業(yè)主監(jiān)理設(shè)計聯(lián)系,不得擅自處理。 6．1．8根據(jù)工程情況,積極的向甲方提出合理化見議,及優(yōu)化方案。 6．2做好與現(xiàn)場監(jiān)理的配合、協(xié)調(diào) 6．

8消防工程安裝方案 為對四川音樂學(xué)院新校區(qū)舞蹈樓、演藝樓消防工程施工全過程進(jìn)行科學(xué)管理及考核、本著“精心組織、精心施工”的宗旨，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工安全等各個環(huán)節(jié)的順利實施，特制訂本《施工方案》。 8．1施工工藝： 8．1．1施工順序 施工順序流程圖 材料進(jìn)場→支架制作→管線施工→管道強度試驗、吹掃→噴淋管網(wǎng)、消火栓管網(wǎng)施工→穿線校線→安裝模塊箱、模塊→泵房施工→主機、探測器、噴頭、應(yīng)急燈等安裝 →系統(tǒng)總調(diào)試→竣工驗收。 8．1．2組織配合穿插作業(yè)，各工種之間互創(chuàng)施工條件，確?？偣て诘膶崿F(xiàn)。 8．1．3推行先進(jìn)的施工方法和施工機具，提高機械化作業(yè)水平，安裝施工作業(yè)中應(yīng)大量采用電、液動小型工具。 8．1.4盡量采用新材料、新工藝，減輕勞動強度，減少勞動投入。 8．2本安裝的主要工藝作法，除執(zhí)行設(shè)計圖規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范外，主要作法按四川省地方

4施工總平面圖布置與管理 4.1施工總平面布置原則 為有效利用時間和空間有效降低工程成本，施工總平面本著減少資金投入、緊湊合理、盡量占施工用地并結(jié)合工程實際情況的原則布置。加強施工現(xiàn)場總平面的布置與管理是實現(xiàn)創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地的重要措施。辦公區(qū)、生產(chǎn)車間、庫房、材料堆場及生活設(shè)施分別集中在施工場地北面靠路邊以側(cè)，設(shè)計停車場的位置在施工高峰期盡可能利用以部分已建的空閑地作為設(shè)備材料暫時周轉(zhuǎn)堆放場。為有效對施工總平面統(tǒng)一進(jìn)行管理，應(yīng)與建設(shè)指揮部和土建單位配合與協(xié)調(diào)。 施工道路應(yīng)盡量優(yōu)先利用永久性道路路基，并保證現(xiàn)場交通暢通。 各項施工設(shè)施要滿足方便生產(chǎn)、有利于生活、安全防火、環(huán)境保護(hù)和勞動保護(hù)等要求 堆料場盡量就近布置在塔吊覆蓋范圍內(nèi)，減少二次搬運。 4.2生產(chǎn)設(shè)施 4.2.1施工生產(chǎn)設(shè)施

7質(zhì)量控制及保證措施 7.1質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo) 7.1.1質(zhì)量方針 堅持質(zhì)量第一，提供一流服務(wù)， 確保工程質(zhì)量，滿足用戶需求， 不斷把優(yōu)良工程奉獻(xiàn)于社會。 公司質(zhì)量方針的內(nèi)涵與各要素的關(guān)系： “堅持質(zhì)量第一，提供一流服務(wù)”是公司質(zhì)量管理的宗旨，全體員工要以質(zhì)量為本，增強質(zhì)量意識，保證工程質(zhì)量。在質(zhì)量同其他工作發(fā)生矛盾時，應(yīng)將質(zhì)量放在首位。 “確保工程質(zhì)量，滿足用戶需求”是公司對用戶的質(zhì)量承諾。在生產(chǎn)過程中，力求使影響質(zhì)量的全部因素始終處于受控狀態(tài)。各級人員應(yīng)認(rèn)真履行各自的質(zhì)量職責(zé)，有關(guān)職能部門要為工程提供充分的資源（包括經(jīng)過培訓(xùn)的人員，能滿足施工能力的機械設(shè)備和儀器儀表）。加強對采購過程的檢驗和試驗，竣工驗收與交付等施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，對實際或潛在的不合格，及時采取糾正和預(yù)防措施。要認(rèn)真、準(zhǔn)確、完整地建立和保存質(zhì)量記錄，滿足質(zhì)量的可追溯性。 滿足用戶的期

2施工組織機構(gòu)和施工部署 2.1施工組織機構(gòu) 2.1.1施工組織機構(gòu)的設(shè)置 根據(jù)本工程項目安裝工程的特點，我公司將組建瀘州市傳染病醫(yī)院安裝工程項目經(jīng)理部，公司總部負(fù)責(zé)全面管理與協(xié)調(diào)，項目部行使公司職能，全面負(fù)責(zé)整個項目的施工組織管理、控制與實施。 實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人責(zé)任制，對項目實行分工協(xié)作，各負(fù)其責(zé)，項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目副經(jīng)理作為決策層，直接領(lǐng)導(dǎo)、組織、指揮管理層和作業(yè)層，管理層由四個部門組成，設(shè)工程技術(shù)部、材料設(shè)備部、質(zhì)量安全部、綜合管理部，這四個部門將按各自分擔(dān)的工種范圍進(jìn)行工作，對六個專業(yè)及作業(yè)層進(jìn)行組織與管理，控制與協(xié)調(diào)。施工組織機構(gòu)的設(shè)置詳見下圖： 項目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 項目副經(jīng)理 質(zhì)量安全部 材料設(shè)備部 綜合管理部 工程技術(shù)部 給排水專業(yè) 調(diào)試專業(yè) 消防專業(yè) 設(shè)備專

5給排水安裝施工方案 本工程項目管道包括室內(nèi)外給水、排水管道，消火栓系統(tǒng)。給。 本工程采用的規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： 《建筑排水硬聚氯乙烯管施工及驗收規(guī)程》cjj/t29-98 《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》gb50235-96 《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》gbj242-82 國家及地方頒發(fā)的各類操作規(guī)程和《標(biāo)準(zhǔn)圖集》 5．1施工工藝 5.1.1室內(nèi)給水管道安裝施工工藝 支架制作防腐 預(yù)留預(yù)埋 支架安裝 施工準(zhǔn)備 螺栓埋設(shè) 干管支管安裝 分段試壓 初步?jīng)_洗 系統(tǒng)接駁 系統(tǒng)沖洗 系統(tǒng)沖洗消毒 系統(tǒng)調(diào)試 送水試運行 竣工驗收 5．2主要施工方法 5．2．1給水管道主要施工方法 1．安裝前按設(shè)計規(guī)格、型號和質(zhì)量要求

3施工進(jìn)度計劃與勞動力安排計劃 3．1施工進(jìn)度計劃 3.1.1工期目標(biāo)控制 根據(jù)招標(biāo)文件要求門診樓和住院部為150日歷天，本工程的施工工期目標(biāo)，初步擬訂140日歷天（提前10天竣工），根據(jù)擬訂的工期目標(biāo)安裝工期應(yīng)進(jìn)行有效的控制 本次參與竟標(biāo)擬訂的工期目標(biāo)值，我公司還將根據(jù)施工現(xiàn)場土建綜合進(jìn)度計劃完成的實際情況，可再做提前10日歷天的適當(dāng)調(diào)整以保證本工程綜合進(jìn)度計劃的實現(xiàn)。 3.1.2施工進(jìn)度計劃安排 施工進(jìn)度計劃安排門診樓、住院部安裝工程施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖和給排水、電氣工程、暖通工程、消防工程安裝工程施工進(jìn)度計劃橫道圖 3.1.3施工進(jìn)度計劃保證措施 根據(jù)擬訂的安裝工程進(jìn)度計劃，今后我公司將編制資源調(diào)配計劃，如勞動力安排調(diào)配計劃、施工機具培植計劃、設(shè)備、材料采購、供應(yīng)計劃等，我們將本著優(yōu)化資源配置和動態(tài)平衡管理的原則，可適時對施工現(xiàn)場的資源進(jìn)行優(yōu)化調(diào)配管理。

成都軍區(qū)解甲園住宅小區(qū)工程招標(biāo) 投標(biāo)文件 項目名稱：“解甲園”工程 投標(biāo)文件內(nèi)容：投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部份 投標(biāo)人：（蓋公章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章） 日期：二零零四年十一月二十三日 總目錄 一、土建、安裝施工組織設(shè)計 （1）、各分部分項工程的主要施工方法 （2）、工程投入的主要施工機械設(shè)備情況、主要施工機械進(jìn)場計劃 （3）、勞動力安排計劃 （4）、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 （5）、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)及保密組織措施 （6）、確保文明施工的組織措施 （7）、確保工期的技術(shù)組織措施 （8）、施工總平面圖 二、項目管理機構(gòu)配備情況 三、項目經(jīng)理簡歷表

[廣州]住宅小區(qū)基礎(chǔ)及地下室監(jiān)理細(xì)則——本基坑安全等級為三級，基坑支護(hù)工程采用頂部放坡+攪拌樁（插竹筋）的支護(hù)體系，攪拌樁樁徑ф500，間距450x450分，內(nèi)外兩排，同時作為止水圍幕?；用鏄?biāo)高7.14m，基坑底標(biāo)高3.34m，設(shè)計使用年限為一年。樁基礎(chǔ)設(shè)計選用...

共43頁第頁1 目錄 一、工程概況...................................................................................................................3 二、施工部署.................................................................................................................3 三、施工準(zhǔn)備...................................................................................................................4 1、技術(shù)準(zhǔn)備

北京某住宅小區(qū)地下室模板方案比較（ppt）——對當(dāng)前地下室存在的兩種模板體系：小鋼摸、竹膠板拼裝模板運用價值管理方法及理論進(jìn)行比較，以期提高對價值管理理論的認(rèn)知，從而為以后工程管理提供一個有效工具。拋磚引玉吧?。ㄒ跃W(wǎng)友）　　**花園是一個高品...

xx小區(qū)擴建 地下人防工程 土建工程監(jiān)理細(xì)則

## ××住宅小區(qū)3、4樓 地

住宅小區(qū)地下室產(chǎn)權(quán)歸誰所有？ 前不久，我所代理了一起關(guān)于居住小區(qū)公共區(qū)域經(jīng)營權(quán)及經(jīng)營收益的案子：某小區(qū)業(yè)主委員會將管理 該小區(qū)的物業(yè)管理公司告上法庭，認(rèn)為被告利用屬于業(yè)主所有的地下室進(jìn)行經(jīng)營，侵犯了全體業(yè)主的財產(chǎn) 收益，要求法院判令被告停止對地下室的的經(jīng)營行為，將地下室的經(jīng)營權(quán)交給業(yè)主委員會，返還歷年的租 金收入，并賠償全體業(yè)主的經(jīng)濟損失。 在代理該案的過程中，我們發(fā)現(xiàn)不僅是業(yè)主、物業(yè)管理公司、開發(fā)商，甚至一些著名的專家、學(xué)者在 居住小區(qū)的公共區(qū)域問題上都存在一些模糊的認(rèn)識。那么，地下室的的經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)權(quán)究竟屬于誰所有？我 們認(rèn)為：地下室的經(jīng)營權(quán)是依附于地下室產(chǎn)權(quán)的，誰擁有地下室的產(chǎn)權(quán)，誰就擁有地下室的經(jīng)營權(quán)。 關(guān)于地下室的產(chǎn)權(quán)歸屬問題，應(yīng)當(dāng)從地下室的建設(shè)、銷售、分?jǐn)傄约叭朔拦こ痰臋?quán)屬性質(zhì)等多方面來 分析，而不應(yīng)從單一的或籠統(tǒng)的角度就認(rèn)為地下室的產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主或開發(fā)商所有。我們認(rèn)為：在商品房銷售

其中：暫估價(元) 注：本表適用于單位工程招標(biāo)控制價或投標(biāo)報價的匯總，如無單位工程劃分，單項工程也使用本表匯總。 表-04 4.5稅前造價合計35648469.03 5稅金1239497.27 3.88)其他 4規(guī)費1216067.94 3.66)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費 3.77)檢測費 3.44)總承包服務(wù)費 3.55)零星工作項目費 3.22)專業(yè)工程暫估價 3.33)計日工 3其他項目費用 3.1其中：1)暫列金額 2.55)冬雨施工措施費 2.66)其他 2.33)二次搬運費 2.44)夜間施工措施費 2.2.22.2)考評費200390.09 2.2.3

住宅小區(qū)地下室工程 施工組織設(shè)計方案

某住宅小區(qū)地下室及會所 給排水工程施工方案 1/24

[江蘇]住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃（包含地下室）——主要內(nèi)容：　　本項目監(jiān)理單位承擔(dān)的是施工階段的全過程監(jiān)理工作。主要工作內(nèi)容如下：　　1．協(xié)助業(yè)主與承包商編寫開工申請報告?！　?．察看工程項目建設(shè)現(xiàn)場，向承包商辦理移交手續(xù)。　　3．審查、確認(rèn)承包...

隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展；土地緊張已成為制約城市發(fā)展的重要因素之一；把原本需要占用地上空間的功能引進(jìn)地下；已成為解決這些問題的有效途徑.人民防空地下室不但戰(zhàn)時能保障城市居民和物資就地就近掩蔽；幫助民眾有效預(yù)警、躲避空中災(zāi)難.同時平時也能為經(jīng)濟建筑服務(wù)；提高整體防護(hù)能力；是實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要途徑.

某市住宅小區(qū)地下室基坑支護(hù)施工方案——根據(jù)巖土工程勘察報告提供的數(shù)據(jù)資料，根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，從安全經(jīng)濟的角度考慮，通過比較不同的方案，建議采用復(fù)合土釘（以錨管形式組成土釘）支護(hù)技術(shù)，即以薄層的水泥土樁墻超前支護(hù)措施來解決土體的獨立性、隔水性...

科學(xué)合理的地下室人防建筑設(shè)計能夠?qū)崿F(xiàn)對城市地下空間的充分利用,除具有節(jié)約城市面積、發(fā)揮節(jié)能減排效益的優(yōu)勢以外,還對提高城市軍事防備力量有積極作用。這里結(jié)合某住宅小區(qū)地下室人防建筑設(shè)計實例,針對地下室人防建筑設(shè)計過程中的關(guān)鍵原則進(jìn)行闡述,并對人防建筑設(shè)計中的要點進(jìn)行剖析,望能夠引起同行參考并借鑒。