車位標(biāo)準(zhǔn)及綠化率

關(guān)于綠化率的規(guī)定 公園內(nèi)部綠化用地比例(%)表2.3.1 陸 地 面 積 (hm2) 公園類型 綜 合 性 公 園 兒 童 公 園 動(dòng) 物 園 專 類 動(dòng) 物 園 植 物 園 專 類 植 物 園 屬 性 盆 景 園 風(fēng) 景 名 勝 公 園 其 他 專 類 公 園 居 住 區(qū) 公 園 居 住 小 區(qū) 游 園 帶 狀 公 園 街 旁 游 園 65－－－>65>65－－－>75>65>65 2~65－>65－>70>65－>70>75－>65>65 5~70>65－>65－>70>70－>75>75－>70>70 10~275>70－>65－>75－－>80－－>70－ 20~75－>70－>65－－－>80－

建筑容積率：是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃 建設(shè)用地面積之比。附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計(jì)算面積 的附屬建筑物除外。容積率（容積率=總建筑面積÷總用地面積） 建筑密度：即建筑覆蓋率，指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有基底面積之和 與規(guī)劃建設(shè)用地之比。 綠化率：是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面 積之比。以上所提到的規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi) 的土地面積，一般包括建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構(gòu) 筑物)所占面積、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等等。特別提示：對(duì)于發(fā)展商來說，容積 率和建筑密度決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來說， 容積率和建筑密度直接涉及到居住的舒適度，容積率越低，居住密度 越小，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。1、用地性質(zhì)：二 類居住用地；主要規(guī)劃指標(biāo)：容積率：≤1.6；建筑密度：≤30%； 綠地率≥

容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算？知道容積率如何計(jì)算層數(shù)？ 有一項(xiàng)目用地6500m2，規(guī)劃容積率為3.6，建筑履蓋率為35%。請(qǐng)問該項(xiàng)目為 多少層？總建筑面積為多少？ 總建筑面積（地上）=用地面積x容積率=6500x3.6=23400m2； 建筑履蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積（約等于建筑底層面積）/用地面積； 因此，在建筑建筑履蓋率用足的情況下，建筑占地面積（約等于建筑底層面積） =建筑履蓋率x用地面積=35%x6500=2275m2； 在建筑底層面積與標(biāo)準(zhǔn)層相差不多的情況下，建筑平均層數(shù)=地上總建筑面積/ 建筑底層面積（標(biāo)準(zhǔn)層面積）=23400/2275≈10層； 容積率3.6的小區(qū)，如果真的用足35%的覆蓋率，小區(qū)環(huán)境會(huì)很差，一般做到 15%~20%左右的話會(huì)比較合理，這樣的話，按上面的計(jì)算過程，層數(shù)應(yīng)在18~24 左右。 所謂“

容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算？知道容積率如 何計(jì)算層數(shù)？ 有一項(xiàng)目用地6500m2，規(guī)劃容積率為3.6，建筑履蓋率為35%。 請(qǐng)問該項(xiàng)目為多少層？總建筑面積為多少？ 總建筑面積（地上）=用地面積x容積率=6500x3.6=23400m2； 建筑履蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積（約等于建筑底層面積） /用地面積； 因此，在建筑建筑履蓋率用足的情況下，建筑占地面積（約等于 建筑底層面積）=建筑履蓋率x用地面積=35%x6500=2275m2； 在建筑底層面積與標(biāo)準(zhǔn)層相差不多的情況下，建筑平均層數(shù)=地 上總建筑面積/建筑底層面積（標(biāo)準(zhǔn)層面積）=23400/2275≈10 層； 但是，就像二樓所說的，容積率3.6的小區(qū)，如果真的用足35% 的覆蓋率，小區(qū)環(huán)境會(huì)很差，一般做到15%~20%左右的話會(huì)比 較合理，這樣的話，按上面的計(jì)算過程，層數(shù)應(yīng)在18~2

容積率建筑密度綠化率 容積率，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來說，容積率決 定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良 好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過2，綠地率應(yīng)不低于30%。但 由于受土地成本的限制，并不是所有項(xiàng)目都能做得到。 簡介容積率（plotratio/floorarearatio/volumefraction）：又稱建筑面積 毛密度。項(xiàng)目用地范圍內(nèi)地上總建筑面積（但必須是正負(fù)0標(biāo)高以上的建筑面積）與 項(xiàng)目總用地面積的比值。容積率是衡量建設(shè)用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)。容積率的 值是無量綱的比值，通常以地塊面積為1，地塊內(nèi)地上建筑物的總建筑面積對(duì)地塊面 積的倍數(shù)，即為容積率的值。 計(jì)算公式容積率=地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積上面這個(gè)公式的出處有：北京市 規(guī)劃委員

上海小區(qū)綠化率如何計(jì)算？首先要知道什么是綠化率，在園林綠化中是沒有“綠化率” 這一術(shù)語的，準(zhǔn)確的用詞應(yīng)該叫“綠地率”或者“綠化覆蓋率”。小區(qū)綠化率指規(guī)劃建設(shè)用 地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。 什么是小區(qū)綠化率？ 項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但綠化率只是開發(fā)商宣 傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況 的國家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率則是，其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。 計(jì)算公式：綠地率=綠地面積/土地面積 綠地率通常以下限控制。這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地 （道路紅線內(nèi)的綠地），不包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之 一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 “綠地率”它是用來描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率，包括 公共綠地

1 容積率、建筑密度、綠化率規(guī)定指標(biāo) 國家并沒有統(tǒng)一制定建筑密度標(biāo)準(zhǔn)，一般是由縣級(jí)或區(qū)級(jí)規(guī)劃部門制定《xx區(qū)（縣）控 制性詳細(xì)規(guī)劃》。這個(gè)控制性詳細(xì)規(guī)劃都可以在各地的規(guī)劃部門網(wǎng)站上下載。 一般建筑密度，容積率之類的都是國土規(guī)劃局控制的.不管是不是強(qiáng)制性規(guī)定都不由其 他人私自改變。 建筑容積率、建筑密度最大值控制指標(biāo)表 建筑容積率建筑密度 建筑基地類型 舊城改造地區(qū)規(guī)劃新區(qū)地區(qū) 中心地段一般地段一般地段 d%prad%prad%pra 低層獨(dú)立式住宅及 其他低層居住建筑 401.2351.0 居住建筑 多層402.4352.2322.0 高層305.0254.0253.5 一般辦公建筑 多層453.0402.5322.0 高層405.5355.0254.0 公寓式辦公建筑 旅館 多層402.5352.5

規(guī)定：容積率、建筑密度、綠化率規(guī)定指標(biāo) 國家并沒有統(tǒng)一制定建筑密度標(biāo)準(zhǔn)，一般是由縣級(jí)或區(qū)級(jí)規(guī)劃部門制定《xx區(qū)（縣）控 制性詳細(xì)規(guī)劃》。這個(gè)控制性詳細(xì)規(guī)劃都可以在各地的規(guī)劃部門網(wǎng)站上下載。 一般建筑密度，容積率之類的都是國土規(guī)劃局控制的.不管是不是強(qiáng)制性規(guī)定都不由其 他人私自改變。 建筑容積率、建筑密度最大值控制指標(biāo)表 建筑容積率建筑密度 建筑基地類型 舊城改造地區(qū)規(guī)劃新區(qū)地區(qū) 中心地段一般地段一般地段 d%prad%prad%pra 低層獨(dú)立式住宅及 其他低層居住建筑 401.2351.0 居住建筑 多層402.4352.2322.0 高層305.0254.0253.5 一般辦公建筑 多層453.0402.5322.0 高層405.5355.0254.0 公寓式辦公建筑 旅館 多層402.5352.5

消費(fèi)者在購房時(shí)，除了考慮地理位置和人文環(huán)境外，對(duì)生活的質(zhì)量也越來越注重，他們特別關(guān)注在商品房 銷售的廣告中常見的“建筑容積率、建筑密度、綠化率”等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 建筑容積率：是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。附 屬建筑物也計(jì)算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計(jì)算面積的附屬建筑物除外。 建筑密度：即建筑覆蓋率，指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有基底面積之和與規(guī)劃建設(shè)用地之比。 綠化率：是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。 以上所提到的規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積，一般包括建設(shè)區(qū) 內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構(gòu)筑物)所占面積、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等等。 特別提示：對(duì)于發(fā)展商來說，容積率和建筑密度決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而 對(duì)于住戶來說，容積率和建筑密度直接涉及到居住的舒適度，容積率越低，居住密度越小， 居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。 1、

什么是建筑容積率、建筑密度和綠化率？ 簡介：消費(fèi)者在購房時(shí)，除了考慮地理位置和人文環(huán)境外，對(duì)生活的質(zhì)量也越來越 注重，他們特別關(guān)注在商品房銷售的廣告中常見的“建筑容積率、建筑密度、綠化 率”等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 關(guān)鍵字：建筑容積率,建筑密度,綠化率,建筑系數(shù) [1][2] 消費(fèi)者在購房時(shí)，除了考慮地理位置和人文環(huán)境外，對(duì)生活的質(zhì)量也越來越注重，他 們特別關(guān)注在商品房銷售的廣告中常見的“建筑容積率、建筑密度、綠化率”等技術(shù)經(jīng)濟(jì) 指標(biāo)。 建筑容積率：是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。 附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計(jì)算面積的附屬建筑物除外。 建筑密度：即建筑覆蓋率，指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有基底面積之和與規(guī)劃建設(shè)用地之 比。 綠化率：是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。 以上所提到的規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積，一般包括

容積率、建筑密度、綠化率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 知道容積率如何計(jì)算層數(shù)？ 有一項(xiàng)目用地6500m2，規(guī)劃容積率為3.6，建筑覆蓋率為35%。請(qǐng)問該項(xiàng)目為多 少層？總建筑面積為多少？ 總建筑面積（地上）=用地面積x容積率 =6500x3.6=23400m2； 建筑覆蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積（約等于建筑底層面積）/用地面積； 因此，在建筑覆蓋率用足的情況下： 建筑占地面積（約等于建筑底層面積）=建筑覆蓋率x用地面積 =35%x6500=2275m2； 在建筑底層面積與標(biāo)準(zhǔn)層相差不多的情況下， 建筑平均層數(shù)=地上總建筑面積/建筑底層面積（標(biāo)準(zhǔn)層面積） =23400/2275≈10層； 但是，就像二樓所說的，容積率3.6的小區(qū)，如果真的用足35%的覆蓋率，小區(qū) 環(huán)境會(huì)很差，一般做到15%~20%左右的話會(huì)比較合理，這樣的話，按上面的計(jì)算 過程，層數(shù)應(yīng)在18~24左右。 所謂

建筑密度、容積率、綠化率、綠地率參考控制（上海地區(qū)） 建筑容積率：是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī) 劃建設(shè)用地面積之比。附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計(jì)算面積 的附屬建筑物除外。 建筑密度：即建筑覆蓋率，指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有基底面積之 和與規(guī)劃建設(shè)用地之比。 綠化率：是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面 積之比。 以上所提到的規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的土 地面積，一般包括建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構(gòu)筑物) 所占面積、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等等。 特別提示：對(duì)于發(fā)展商來說，容積率和建筑密度決定地價(jià)成本在 房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來說，容積率和建筑密度直接涉及到居 住的舒適度，容積率越低，居住密度越小，居民的舒適度越高，反之 則舒適度越低。 1、用地性質(zhì)：二類居住用地； 主要規(guī)劃指標(biāo)：容積率：≤1.6； 建筑密度：≤30%；

容積率、建筑密度、綠化率如何計(jì)算？知道容積率如何計(jì)算層數(shù)？ 有一項(xiàng)目用地6500m2，規(guī)劃容積率為3.6，建筑履蓋率為35%。請(qǐng)問該項(xiàng)目為多少層？總建筑面積為多 少？ 總建筑面積（地上）=用地面積x容積率=6500x3.6=23400m2； 建筑履蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積（約等于建筑底層面積）/用地面積； 因此，在建筑建筑履蓋率用足的情況下，建筑占地面積（約等于建筑底層面積）=建筑履蓋率x用地面積 =35%x6500=2275m2； 在建筑底層面積與標(biāo)準(zhǔn)層相差不多的情況下，建筑平均層數(shù)=地上總建筑面積/建筑底層面積（標(biāo)準(zhǔn)層面積） =23400/2275≈10層； 但是，就像二樓所說的，容積率3.6的小區(qū)，如果真的用足35%的覆蓋率，小區(qū)環(huán)境會(huì)很差，一般做到 15%~20%左右的話會(huì)比較合理，這樣的話，按上面的計(jì)算過程，層數(shù)應(yīng)在18~24

容積率、建筑密度、綠化率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 知道容積率如何計(jì)算層數(shù)？ 有一項(xiàng)目用地6500m2，規(guī)劃容積率為3.6，建筑覆蓋率為35%。請(qǐng)問該項(xiàng)目為多少層？總 建筑面積為多少？ 總建筑面積（地上）=用地面積x容積率 =6500x3.6=23400m2； 建筑覆蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積（約等于建筑底層面積）/用地面積； 因此，在建筑覆蓋率用足的情況下： 建筑占地面積（約等于建筑底層面積）=建筑覆蓋率x用地面積 =35%x6500=2275m2； 在建筑底層面積與標(biāo)準(zhǔn)層相差不多的情況下， 建筑平均層數(shù)=地上總建筑面積/建筑底層面積（標(biāo)準(zhǔn)層面積） =23400/2275≈10層； 但是，就像二樓所說的，容積率3.6的小區(qū)，如果真的用足35%的覆蓋率，小區(qū)環(huán)境會(huì)很差， 一般做到15%~20%左右的話會(huì)比較合理，這樣的話，按上面的計(jì)算過程，層數(shù)應(yīng)在18~24

推行綠色施工改善施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境狀況 改善施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境狀況、推行安全標(biāo)準(zhǔn)化綠色施工qc小組 改善施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境狀況、推行安全標(biāo)準(zhǔn)化綠色施工qc 1 發(fā)布人： 二0一三年十二月 一、工程概況： 農(nóng)宅置換商品房二期“怡馨佳苑”1-8#樓、22#、23#、27#樓及地下車庫工程 （標(biāo)三）工程，標(biāo)三為1#、2#樓及地下車庫工程，總建筑面積約30756.82平方米（其 中地下車庫建筑面積約13533.70平方米），框架剪力墻結(jié)構(gòu)，最高地上14層。 本工程為農(nóng)宅置換商品房工程，如何運(yùn)用成熟的施工技術(shù)來攻克施工中的重點(diǎn) 難點(diǎn)，推行安全標(biāo)準(zhǔn)化綠色施工成為了本工程的施工重點(diǎn)。因此，我們?cè)诠こ涕_工 后即成立了本工程qc攻關(guān)小組，確保農(nóng)宅置換商品房的施工質(zhì)量。 二、qc小組簡介： 1、qc小組概況 qc小組概況表（表1） 小組名稱 改善施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境狀況、推行安全標(biāo)準(zhǔn)化 綠色施工qc小

[廣東]2011年停車位及綠化等配套工程招標(biāo)文件——[廣東]2011年停車位及綠化等配套工程招標(biāo)文件，word格式，共49頁?！　〕邪绞剑?、包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包稅收（含安全生產(chǎn)文明施工費(fèi)單列部分）；　　2、按本次招標(biāo)范圍及中標(biāo)價(jià)一次包干。...

綠化養(yǎng)護(hù)要求及標(biāo)準(zhǔn) 作者：佚名文章來源：本站整理點(diǎn)擊數(shù)：15955更新時(shí)間：2006-01-2320:19:21 一、割草 1、草坪割草：一般使用割草機(jī)進(jìn)行。馬尼拉一年２次，9月1日前一 次，12月底一次。高羊矛一年１０次，每月１次。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：草的高度保持在15公分以下，割除的草及時(shí)清除。 2、一般綠地割草，一年４次，時(shí)間與質(zhì)量要求同上。 3、路邊及角隅割草，一年至少２次以上。5月1日前一次。8月底前一 次，國慶節(jié)前一次。 二、除草 1、草坪刁草：一年5次。2、3月一次，4、5月一次，6月一次、8月 一次，10月一次。 質(zhì)量：雜草連根刁除，刁除的雜草及時(shí)清除，草坪純度保持在90%以上。 ２、地被植物(麥冬草)及月季除草，視雜草生長情況決定除草次數(shù)和除 草方式(削、拔)。 質(zhì)量：基本控制在無雜草狀態(tài)，拔、削除的雜草及時(shí)清除。 三、修

城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 一、一級(jí)資質(zhì) （一）資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1、注冊(cè)資金且實(shí)收資本不少于2000萬元；企業(yè)固定資產(chǎn)凈值 在1000萬元以上；企業(yè)園林綠化年工程產(chǎn)值近三年每年都在5000萬 元以上。 2、6年以上的經(jīng)營經(jīng)歷，獲得二級(jí)資質(zhì)3年以上，具有企業(yè)法 人資格的獨(dú)立的專業(yè)園林綠化施工企業(yè)。 3、近3年獨(dú)立承擔(dān)過不少于5個(gè)工程造價(jià)在800萬元以上的已 驗(yàn)收合格的園林綠化綜合性工程。 4、苗圃生產(chǎn)培育基地不少于200畝，并具有一定規(guī)模的園林綠 化苗木、花木、盆景、草坪的培育、生產(chǎn)、養(yǎng)護(hù)能力。 5、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上的從事園林綠化經(jīng)營管理工作的資歷 或具有園林綠化專業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱，企業(yè)總工程師具有園林綠化專業(yè) 高級(jí)技術(shù)職稱，總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱，總經(jīng)濟(jì)師具有中級(jí)以 上經(jīng)濟(jì)類專業(yè)技術(shù)職稱。 6、園林綠化專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專 職管理和技術(shù)

官方網(wǎng)址：http://www.***.*** 第1頁共1頁 綠化主管及綠化員工的崗位職責(zé) 綠化主管崗位職責(zé) 1、在環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)園區(qū)綠化管理工作。 2、參與制定綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃、資金計(jì)劃并組織實(shí)施。 3、負(fù)責(zé)綠化月采購計(jì)劃申請(qǐng),要節(jié)省開支,杜絕浪費(fèi)。 4、負(fù)責(zé)綠化的巡查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,認(rèn)真做好有關(guān)檢查記錄。 5、組織安排對(duì)園區(qū)內(nèi)的草坪、喬木、灌木、綠籬、花卉等進(jìn)行澆水、施肥、 修剪、松土除草、防治病蟲害等日常工作。 6、加強(qiáng)對(duì)綠化員進(jìn)行培訓(xùn),提高其專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí),確保公司的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn)確地傳達(dá)到每一個(gè)員工,使所有綠化員工作服務(wù)質(zhì)量都達(dá)到公司的要求。 7、依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)綠化員進(jìn)行考評(píng)。 8、完成上級(jí)交辦的其他工作。 綠化員崗位職責(zé) 1、要熟悉

一級(jí)綠地： 1．植物配置合理。喬、灌、花、草搭配適當(dāng)，能突出小區(qū)特色；綠化充分，無裸露土地。 2．樹木生長健狀，生長超過該樹種該規(guī)格的平均生長量，樹冠完整、美觀，修剪適當(dāng)，主 側(cè)枝分布勻稱，內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光，無死樹和枯枝死權(quán)；在正常條件下，不黃葉、不焦葉、 不卷葉、不落葉；被啃咬的葉片最嚴(yán)重的每株在5%以下；無蛀干害蟲的活卵、活蟲；介殼 蟲為害不明顯；樹木缺株在2%以下；樹木無釘栓、捆綁現(xiàn)象。 3．綠籬生長健壯，葉色正常，修剪造型美觀，無死株和干枯枝，有蟲株率在2%以下；草 坪覆蓋率達(dá)到95%以上，修剪及時(shí)整齊美觀，葉色正常，無雜草；宿根花卉管理及時(shí)，花 期長，花色正，無明顯缺株。 4．綠地整潔，無雜樹，無堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象；設(shè)施完好，無人為損壞，對(duì)違法 行為能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理；綠化生產(chǎn)垃圾及時(shí)清運(yùn)。 5．按一級(jí)養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施要求認(rèn)真地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 二級(jí)綠地： l．

綠化部崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn) 1、負(fù)責(zé)確定本部門的崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)； 2、執(zhí)行公司的各項(xiàng)通用管理標(biāo)準(zhǔn)與工作標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合在物業(yè)管理項(xiàng)目的特點(diǎn)， 制訂與之相適應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)（適用時(shí)），并組織實(shí)施； 3、負(fù)責(zé)組織所管項(xiàng)目的綠化工作，建立完整的工作管理檔案，通報(bào)協(xié)調(diào)解 決綠化遺留問題和維護(hù)事宜； 4、負(fù)責(zé)確立并落實(shí)本部門的工作質(zhì)量、綠化管理目標(biāo)并組織落實(shí)； 5、依據(jù)公司及相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)做好園區(qū)的綠化工作； 6、做好所管轄項(xiàng)目綠化維護(hù)工作，建立完整的綠化管理檔案； 7、負(fù)責(zé)對(duì)本部門綠化實(shí)施有效控制。 綠化主管崗位職責(zé) 1、崗位名稱：綠化主管 所屬部門：物業(yè)部 直接上級(jí)：物業(yè)總監(jiān) 直接下級(jí)：綠化領(lǐng)班 2、工作職責(zé)： 2.1、對(duì)部門總監(jiān)負(fù)責(zé)，制定部門各崗位職責(zé)、規(guī)章制度、工作方案、計(jì)劃、 工作報(bào)告； 2.2、負(fù)責(zé)綠化部工作的組織、落實(shí)、檢查指導(dǎo)、考核工作。 2.3、合理配置綠化養(yǎng)護(hù)用具的數(shù)量

校園綠化養(yǎng)護(hù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（二級(jí)） 根據(jù)《中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī) 范》（cjj/t82-99）《山東省城市園林綠地養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)（試行）》 之有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將校區(qū)定位為二級(jí)綠地，內(nèi)容如下： 一、植物配置基本合理，喬灌花草齊全，綠化較充分，基本無裸 露土地。 二、樹木生長正常，生長達(dá)到該樹種該規(guī)格的平均生長量。樹冠 基本完整，內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光，修剪及時(shí)，無死樹和明顯枯枝死杈； 在正常條件下，無明顯黃葉、焦葉、卷葉、落葉；被啃咬的葉片最嚴(yán) 重的每株10％以下；有蛀干害蟲的株數(shù)在2％以下；介殼蟲為害較 輕；樹木缺株在4％以下；樹木基本無釘栓、捆綁現(xiàn)象。 三、綠籬生長造型正常，葉色正常，修剪及時(shí)，基本無死株和干 死枝，有蟲株率在10％以下；草坪覆蓋率達(dá)到90％以上，修剪及時(shí)， 葉色正常，無明顯雜草；宿跟花卉管理及時(shí)，花期正常，缺株率在5％ 以下。 四、綠地整潔，無雜