持續(xù)健康發(fā)展房地產(chǎn)市場

促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展——全國房地產(chǎn)工作會議在京召開

各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳(國土環(huán)境資源廳、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規(guī)劃和國土資源局),計劃單列市國土資源行政主管部門,解放軍土地管理局,新疆生產(chǎn)建設兵團國土資源局:為全面貫徹落實國務院《關于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》(國發(fā)[2003]18號)精神,現(xiàn)就進一步加強土地供應管理的有關問題通知如下:一、切實加強對房地產(chǎn)開發(fā)土地供應的調(diào)控土地供應是調(diào)控房地產(chǎn)市場的基本手段,各地要充分發(fā)揮土地供應對房地產(chǎn)市場的調(diào)控作

加快房地產(chǎn)市場機制建設推進國民經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展

加快房地產(chǎn)市場機制建設,推進國民經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展

加快房地產(chǎn)市場機制建設,推進國民經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展

張政發(fā)[2016]46號各縣(區(qū))人民政府,市政府有關部門,市直及省屬駐張有關單位:為全面貫徹中央經(jīng)濟工作會議、城市工作會議和省、市經(jīng)濟工作會議精神,落實《甘肅省去房地產(chǎn)庫存實施方案》目標任務,深入推進供給側結構性改革,活躍我市商品房銷售,促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展,現(xiàn)結合我市實際,提出

各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳(國土環(huán)境資源廳、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規(guī)劃和國土資源局),計劃單列市國土資源行政主管部門,解放軍土地管理局,新疆生產(chǎn)建設兵團國土資源局:為全面貫徹落實國務院《關于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》(國發(fā)[2003]18號)精神,現(xiàn)就進一步加強土地供應管理的有關問題通知如下:一、切實加強對房地產(chǎn)開發(fā)土地供應的調(diào)控土地供應是調(diào)控房地產(chǎn)市場的基本手段,各地要充分發(fā)揮土地供應對房地產(chǎn)市場的調(diào)控作

為進一步發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)在我省國民經(jīng)濟重要支柱產(chǎn)業(yè)的作用,完善我省房地產(chǎn)市場體系,結合我省實際,省政府出臺了《吉林省人民政府關于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的實施意見》。

關于加強土地供應管理促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知

加快房地產(chǎn)市場機制建設推進國民經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展

物業(yè)稅雖然不能在表面形態(tài)上有效降低房價,但能使有關房地產(chǎn)市場商品房需求總規(guī)模表現(xiàn)得更少泡沫,總體房價表現(xiàn)更沉穩(wěn),更有效地減少甚至避免房價大起大落帶來的負面效應和對社會生活的沖擊,從而促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

在國民經(jīng)濟發(fā)展過程中,房地產(chǎn)業(yè)日益興盛,促進了廣大居民住房條件的改善;與此同時,房地產(chǎn)業(yè)也出現(xiàn)了許多問題。因此,通過政府宏觀調(diào)控來促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展尤為重要。

2009年商品住宅價格上漲過快，引起了社會各界的強烈反響，全國主要城市的平均房價均創(chuàng)歷史新高，房價的非理性上漲導致了市場失衡，房地產(chǎn)泡沫正在集聚。高房價擠壓了消費，助長了房地產(chǎn)泡沫。為此，有必要在稅收、信貸、監(jiān)管、保障性住房等方面，加大政策調(diào)控力度，采取更有針對性措施，多管齊下，抑制房地產(chǎn)泡沫。

2008年下半年以來各省市相繼出臺的一系列購房優(yōu)惠政策,以財政補貼或者間接補貼的方式刺激了社會公眾住房消費,在一定程度上推動了房地產(chǎn)市場的發(fā)展。同時,我們也看到財政補貼這種方式存在著一些問題,有必要認真思考,采取有效措施,促進房地產(chǎn)市場良性發(fā)展。

文章分析了我國房地產(chǎn)市場存在的問題，提出了控制房地產(chǎn)市場過熱的對策。

進一步促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展——2005年上半年，隨著鞍山市宏觀經(jīng)濟的持續(xù)、快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定、健康的發(fā)展態(tài)勢，房地產(chǎn)交易價格小幅波動，基本保持平衡，各類房屋交易活躍，成交量平衡放大，市場體系逐步完善，市場主體逐步成熟，房地產(chǎn)市場總...

房地產(chǎn)經(jīng)濟是我國國民經(jīng)濟支柱的重要組成部分，因此房產(chǎn)價格應該與社會經(jīng)濟發(fā)展水平相適應才能促使我國經(jīng)濟健康地發(fā)展，同時房產(chǎn)價格的趨勢還應該以宏觀經(jīng)濟背景作為支持，反之則市場經(jīng)濟必會隱藏著風險。因此，探討房地產(chǎn)市場與宏觀經(jīng)濟的關系不僅有利于房產(chǎn)市場的健康持續(xù)發(fā)展，也有利于我國經(jīng)濟的健康發(fā)展。

2011年1月,上海、重慶相繼宣布開始征收個人住房房產(chǎn)稅,這一政策的實施,成為我國樓市調(diào)控的又一利器。2010年4月17日,國務院發(fā)布《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(又稱房地產(chǎn)\"新國十條\")。\"新國十條\"從多個角度展現(xiàn)國家政府堅決遏制部分城市房價過快上漲的決心,縱觀我國房地產(chǎn)市場發(fā)展過程,我國房地產(chǎn)價格為何愈控愈高?如何加快房地產(chǎn)稅制改革,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展?

2011年第10卷第5期–125– economyofrealestate地產(chǎn)經(jīng)濟 加快房地產(chǎn)稅制改革促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展 段素從 （徐州生物工程高等職業(yè)學校，江蘇徐州221006） 1房價過快上漲的原因分析 面對過高的房價，很多購房者坦言，買房似乎成為遙不可及的 夢想。那么，到底是什么促成了目前的高房價呢？究其原因，大致 有以下幾個方面： 1.1不合理住房需求 隨著人們收入增加，投資需求日益旺盛。但目前投資渠道偏 少，近年來房價持續(xù)走高，使很多人以為房價只漲不跌，所以住房 消費存在嚴重的“投資化”傾向。投資過度就是投機，投機性購房 之風愈刮愈猛，對高房價起到了推波助瀾的作用。同時，因為貨幣 政策相對寬松，市場流動性充足，也就是說市場流通中的錢過多。 中國人民銀行發(fā)布的《2009年第四季度貨幣政策執(zhí)行報告》指出， 截至2009年年末

認清房地產(chǎn)市場的形勢 保持持續(xù)健康發(fā)展態(tài)勢——在全國住宅與房地產(chǎn)工作會議上發(fā)言

1 architectureandconstruction 2003年第9期建筑 近日，國務院下發(fā)了國發(fā)[2003]18號文件《國務院關于促進房地 產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》?！锻ㄖ分赋?房地產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度高，帶 動力強，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。要堅持住房市場化的基本方 向，不斷完善房地產(chǎn)市場體系，更大程度地發(fā)揮市場在資源配置中的 基礎性作用;堅持以需求為導向，調(diào)整供應結構，滿足不同收入家庭 的住房需要。 《通知》要求，各地要根據(jù)城鎮(zhèn)住房制度改革進程、居民住房狀 況和收入水平的變化，完善住房供應政策，調(diào)整住房供應結構，逐步 實現(xiàn)多數(shù)家庭購買或承租普通商品住房;對經(jīng)濟適用住房，要嚴格控 制在中小套型，嚴格審定銷售價格，依法實行建設項目招投標?！锻?知》指出:增加普通商品住房供應。要根據(jù)市場需求，采取有效措施 加快普通商品住房發(fā)展，提高其在市場供應中的比例。對普通商品住

為進一步貫徹落實黨中央、國務院關于進一步擴大內(nèi)需、促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長的決策部署,根據(jù)國務院的要求,住房城鄉(xiāng)建設部會同國家發(fā)展改革委、財政部、人民銀行等十余個部門,在前期調(diào)查研究、充分聽取各方面意見的基礎上,形成了關于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策建議。