常州房地產(chǎn)市場周報(bào)

2015年昆明房地產(chǎn)市場周報(bào) (2)

2015年昆明房地產(chǎn)市場周報(bào)

2001年常州房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告——目錄　　1常州市宏觀環(huán)境研究　　1.1常州市簡介　　1.2人口環(huán)境　　1.3文化環(huán)境　　1.4政策環(huán)境　　1.5交通環(huán)境　　1.6經(jīng)濟(jì)環(huán)境　　1.7投資環(huán)境　　2常州市房地產(chǎn)市場研究　　2.1常州市房地產(chǎn)市場概況　　...

房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷 1.您的年齡是？ □30歲以下□30-40歲□40-50歲□50-60歲□60歲以上 2.您的學(xué)歷是？ □大專以下□大專□本科□研究生及以上 3.您的年收入是？ □2萬元以下□2-5萬元□5-8萬元□8萬元以上 4.您目前是否考慮購買住宅？ □不買□一年以內(nèi)購買□三年以內(nèi)購買□五年以內(nèi)購買 5.您打算購房的原因是？ □改善住房環(huán)境□居?。ń鉀Q生活問題）□結(jié)婚用房 □投資用房□為下一代住房準(zhǔn)備 6.您期望的住房區(qū)域是？ □二環(huán)以內(nèi)□三環(huán)以內(nèi)□三環(huán)以外□城郊□其他 7.您購房要求的住房面積是？ □60平米以下□60-80平米□80-100平米□100-120平米 □120-150平米□150-18

在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的當(dāng)今社會(huì),人民生活水平和購買能力越來越高,對住所的要求也越高,這些都使得房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展,并且隨著市場競爭的日益激烈,房地產(chǎn)行業(yè)也面臨著更多的機(jī)遇和更加巨大的挑戰(zhàn)。在機(jī)遇和挑戰(zhàn)面前,要想做好房地產(chǎn)市場,就得對房地產(chǎn)市場有足夠的了解和研究。本文通過對房地產(chǎn)市場發(fā)展的研究,分析出影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的因素,并提出關(guān)于房地產(chǎn)市場發(fā)展的相關(guān)建議。只要能根據(jù)這些建議對目前的狀況進(jìn)行合理的調(diào)整,房地產(chǎn)市場的發(fā)展就會(huì)有廣闊的前景。

房地產(chǎn)市場的外在因素——1impactofpolitical,social,andeconomicforces政治、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)力量的影響　　2.regionalandcommunityanalysis區(qū)域與社區(qū)分析　　3.neighborhoodvalueanalysis鄰里單元價(jià)值分析　　4.landuseplanning土地...

房地產(chǎn)市場調(diào)查手冊——在信息技術(shù)時(shí)代，信息變得如此重要，已和資金、材料、設(shè)備和人力等并列為管理的五大資源。隨著房地產(chǎn)市場由賣方市場向買方市場的轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)市場競爭由價(jià)格向非價(jià)格競爭發(fā)展，使得對房地產(chǎn)市場營銷信息的需要比過去任何時(shí)候都更為強(qiáng)烈。...

多管齊下加強(qiáng)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控 2010年09月01日10:30中國信息報(bào)【大中小】【打印】共有評論0條 在當(dāng)前房地產(chǎn)市場多空雙方僵持不下，房地產(chǎn)調(diào)控政策遭遇市場阻力之時(shí)，我們 絕不能被當(dāng)前房市低迷、成交量下降的暫時(shí)現(xiàn)象所迷惑，對堅(jiān)持調(diào)控的信心有所 動(dòng)搖。我國此番房產(chǎn)調(diào)控的實(shí)質(zhì)就是以一時(shí)之困解長遠(yuǎn)之憂，而其是否最終成功 的關(guān)鍵就在于政策的連續(xù)與穩(wěn)定。 嚴(yán)格堅(jiān)持三套房貸政策 從上半年的信貸投放來看，在嚴(yán)格三套房貸政策的影響下，我國銀行信貸增 速已經(jīng)呈現(xiàn)出逐月回落的態(tài)勢。根據(jù)央行最新發(fā)布的金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上半年我國 新增貸款規(guī)模4.63萬億元，同比少增2.74萬億元。其中，6月人民幣貸款增加 6034億元，較5月份下降360億元。對此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2009年信貸增長速 度過快后，大量信貸資金流入樓市，成為房價(jià)上漲的重要推手。今年信貸收縮，

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)--房地產(chǎn)市場（ppt）——一、房地產(chǎn)市場概述　?。ㄒ唬┖x　?。ǘ┓康禺a(chǎn)市場類型劃分　　（三）房地產(chǎn)市場的特性　?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)市場構(gòu)成要素　?。ㄎ澹┓康禺a(chǎn)市場的功能　　二、房地產(chǎn)市場供求理論　?。ㄒ唬┕┙o和需求一般概念　　...

人們的消費(fèi)水平隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展得到了很大的進(jìn)步，房地產(chǎn)企業(yè)也都已經(jīng)得到了飛速的發(fā)展并且逐漸成熟。房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展離不開市場的信息統(tǒng)計(jì)，房地產(chǎn)市場的有效調(diào)控更離不開統(tǒng)計(jì)信息，通過調(diào)控能夠提高房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平。但是當(dāng)前房價(jià)泡沫的現(xiàn)象越來越明顯，房地產(chǎn)市場調(diào)控中出現(xiàn)的不足問題已成為其進(jìn)一步發(fā)展的障礙。本文筆者結(jié)合多年的工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以市場失靈與房地產(chǎn)市場調(diào)控理論為基礎(chǔ)，進(jìn)一步分析房地產(chǎn)市場調(diào)控的運(yùn)作機(jī)制，從而得出其信息統(tǒng)計(jì)的有效方針，以供參考。

人們的消費(fèi)水平隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展得到了很大的進(jìn)步，房地產(chǎn)企業(yè)也都已經(jīng)得到了飛速的發(fā)展并且逐漸成熟。房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展離不開市場的信息統(tǒng)計(jì)，房地產(chǎn)市場的有效調(diào)控更離不開統(tǒng)計(jì)信息，通過調(diào)控能夠提高房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平。但是當(dāng)前房價(jià)泡沫的現(xiàn)象越來越明顯，房地產(chǎn)市場調(diào)控中出現(xiàn)的不足問題已成為其進(jìn)一步發(fā)展的障礙。本文筆者結(jié)合多年的工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以市場失靈與房地產(chǎn)市場調(diào)控理論為基礎(chǔ)，進(jìn)一步分析房地產(chǎn)市場調(diào)控的運(yùn)作機(jī)制，從而得出其信息統(tǒng)計(jì)的有效方針，以供參考。

現(xiàn)在，我國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為支柱產(chǎn)業(yè)，不論是占gdp的比重還是其增長速度，都已經(jīng)具備支柱產(chǎn)業(yè)的條件，它被譽(yù)為中國經(jīng)濟(jì)的“寒暑表”，而股票市場也是衡量中國經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要指標(biāo)。從投資品的需求來看，股票和房地產(chǎn)類占的比重很大，其中股票在所有投資產(chǎn)品獲首位，占18％，房地產(chǎn)類的投資產(chǎn)品共占50％，這兩類投資品之間的資金流動(dòng)對整個(gè)投資市場產(chǎn)生重要影響。本文就房地產(chǎn)市場和股票市場的關(guān)系進(jìn)行論述。

地產(chǎn)調(diào)控后的上海房地產(chǎn)市場——地產(chǎn)調(diào)控后的上海房地產(chǎn)市場

一、我國現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅收體系\r\n我國1994年稅制改革后，逐漸形成了現(xiàn)有房地產(chǎn)稅收體系。目前，在房地產(chǎn)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、出租、保有過程中涉及稅種主要有11個(gè)。其中。5個(gè)直接以房地產(chǎn)為課稅對象的稅種——土地增值稅、土地使用稅、耕地占用稅、房產(chǎn)稅、契稅；6個(gè)與房地產(chǎn)密切相關(guān)的稅種——營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。

房地產(chǎn)市場房地產(chǎn)客戶調(diào)查問卷 一、受訪客戶背景資料 背景資料（以下為甄別部分，我司完全保密，不作任何商業(yè)用途?。?01、您的性別： 男（）；女（） 02、請問您的職業(yè)是？ 私營企業(yè)主（）；機(jī)關(guān)事業(yè)單位干部（）；企業(yè)管理人員（）；經(jīng)理/領(lǐng)導(dǎo)（）； 教師（）；公務(wù)員（）；貿(mào)易（）；證券（）；高科技（）；其它（）； 03、請問您的最高學(xué)歷是？ 博士及其以上（）；碩士（）；大學(xué)本科（）；大專（）；大專以下（）； 04、請問您的家庭結(jié)構(gòu)是？ 單身（）；兩口之家（）；二代同堂（）；三代同堂（）；三代以上（）； 05、請問您的家庭人口總數(shù)是？ 1-2人（）；3人（）；4人（）；5人（）；5人以上（）； 05、您目前的居住條件是？ 出租房（）；自購商品房（）；經(jīng)濟(jì)實(shí)用房（）；單位福利分房（） 06、您目前的住房房型是？ 兩房（）；三

在房地產(chǎn)市場調(diào)控中,要正確認(rèn)識房地產(chǎn)課稅在房地產(chǎn)調(diào)控政策組合中的作用。促進(jìn)我國房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展的關(guān)鍵在于保持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。根據(jù)我國國情,應(yīng)將商品房定位在滿足居民自住需求而非投資,在此前提下可以運(yùn)用稅收政策手段配合其他調(diào)控政策手段抑制不合理的住房需求。

房地產(chǎn)稅收的試點(diǎn)方案公布后引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注,房地產(chǎn)稅收該如何解讀,性質(zhì)如何,為什么要開征,將來可能往什么方向發(fā)展,路徑如何?以及房地產(chǎn)稅收政策對房地產(chǎn)價(jià)格和市場,房地產(chǎn)市場消費(fèi)結(jié)構(gòu)和房地產(chǎn)租賃市場會(huì)產(chǎn)生什么影響?本文對此進(jìn)行比較全面的研究。

房地產(chǎn)中介業(yè)與房地產(chǎn)市場的關(guān)系——房地產(chǎn)中介服務(wù)始終滲透于房地產(chǎn)市場運(yùn)作的各個(gè)階段，房地產(chǎn)中介業(yè)貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費(fèi)提供多元化的中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介業(yè)的發(fā)展能推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

關(guān)于房地產(chǎn)金融與房地產(chǎn)市場的理論研究——加強(qiáng)對房地產(chǎn)高層和房地產(chǎn)金融的理論研究，有利于中央銀行貨幣政策的實(shí)施，有利于提高金融調(diào)控的有效性，有利于防范金融風(fēng)險(xiǎn)，有利于維護(hù)金融穩(wěn)定。

隨著信息社會(huì)的快速發(fā)展,房地產(chǎn)檔案管理部門對檔案資源的利用效率和質(zhì)量得到了很大的提高,鞏固檔案工作基礎(chǔ),重視檔案工作建設(shè),拓展檔案工作深度,有利于政府規(guī)范房地產(chǎn)建設(shè),宏觀調(diào)控房地產(chǎn)發(fā)展工作,推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的全面進(jìn)步與發(fā)展。

2010年的房地產(chǎn)業(yè)政策出現(xiàn)了由\"寬松\"轉(zhuǎn)為\"調(diào)控\"的新階段,在一系列房地產(chǎn)新政出臺(tái)的背景下,房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了\"量跌價(jià)漲\"的局面,本文分析了這一局面產(chǎn)生的原因,并提出相應(yīng)的政策建議。

本文通過房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)期的自我實(shí)現(xiàn)、自我強(qiáng)化和價(jià)格超調(diào)等概念,闡明了房地產(chǎn)市場\"均衡價(jià)格\"的形成規(guī)律,論證了面對錯(cuò)綜復(fù)雜的房地產(chǎn)形勢,我們并不能先驗(yàn)地知道我國當(dāng)前的房地產(chǎn)價(jià)格是否是合理的\"均衡價(jià)格\"。政府能夠做的是在認(rèn)識房地產(chǎn)市場運(yùn)行規(guī)律的基礎(chǔ)上,引導(dǎo)房地產(chǎn)市場自身找到合理的\"均衡價(jià)格\"。