定額人工費調(diào)差

定額人工費與實際人工費的差異 隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建設(shè)工程中的人工費問題日益突出，在國內(nèi)建設(shè)項目中，按照定額測算的人工費約 占建安費的１０％，而按照實際人工成本約占２０％，實際人工費比定額人工費約多一倍。目前國內(nèi)建設(shè)工程一 般按照建設(shè)概預(yù)算定額為基礎(chǔ)進行計價和控制，由于市場競爭激烈，如完全按照市場價投標(biāo)報價很難中標(biāo)，所以 施工企業(yè)一般按照概預(yù)算下浮的模式報價，造成人工費虧損，造成虧損的主要原因是定額人工費與市場人工費差 距大。 ?１?定額人工與實際人工的區(qū)別 ?定額是作為一種反映社會生產(chǎn)力水平和社會平均消耗量指標(biāo)，由于技術(shù)的進步、勞動效率的提高， 造成現(xiàn)行定額人工消耗量和單價已越來越偏離市場行情。目前建設(shè)工程中采取的工程量清單或概預(yù) 算的計價方式均是以定額為基礎(chǔ)的，由于現(xiàn)行定額滯后于實際人工價格的增長，不能準(zhǔn)確地反映市 場人工的變化，才造成施工企業(yè)的虧損，兩者

建筑市場實際人工費與定額人工費差異分析

定額人工費與實際人工費的差異 隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建設(shè)工程中的人工費問題日益突出，在國內(nèi)建設(shè)項目中，按照 定額測算的人工費約占建安費的１０％，而按照實際人工成本約占２０％，實際人工費比定 額人工費約多一倍。目前國內(nèi)建設(shè)工程一般按照建設(shè)概預(yù)算定額為基礎(chǔ)進行計價和控制， 由于市場競爭激烈，如完全按照市場價投標(biāo)報價很難中標(biāo)，所以施工企業(yè)一般按照概預(yù)算下 浮的模式報價，造成人工費虧損，造成虧損的主要原因是定額人工費與市場人工費差距大。 １定額人工與實際人工的區(qū)別 定額是作為一種反映社會生產(chǎn)力水平和社會平均消耗量指標(biāo)，由于技術(shù)的進 步、勞動效率的提高，造成現(xiàn)行定額人工消耗量和單價已越來越偏離市場行情。 目前建設(shè)工程中采取的工程量清單或概預(yù)算的計價方式均是以定額為基礎(chǔ)的，由 于現(xiàn)行定額滯后于實際人工價格的增長，不能準(zhǔn)確地反映市場人工的變化，才造 成施工企業(yè)的虧損，兩者的區(qū)別如下。

定額人工費與實際人 工費的差異 學(xué)習(xí)—————好資料 精品資料 定額人工費與實際人工費的差異 隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建設(shè)工程中的人工費問題日益突出，在國內(nèi)建設(shè)項目中，按照 定額測算的人工費約占建安費的１０％，而按照實際人工成本約占２０％，實際人工費比 定額人工費約多一倍。目前國內(nèi)建設(shè)工程一般按照建設(shè)概預(yù)算定額為基礎(chǔ)進行計價和控 制，由于市場競爭激烈，如完全按照市場價投標(biāo)報價很難中標(biāo)，所以施工企業(yè)一般按照概 預(yù)算下浮的模式報價，造成人工費虧損，造成虧損的主要原因是定額人工費與市場人工費 差距大。 １定額人工與實際人工的區(qū)別 定額是作為一種反映社會生產(chǎn)力水平和社會平均消耗量指標(biāo)，由于技術(shù)的進 步、勞動效率的提高，造成現(xiàn)行定額人工消耗量和單價已越來越偏離市場行 情。目前建設(shè)工程中采取的工程量清單或概預(yù)算的計價方式均是以定額為基礎(chǔ) 的，由于現(xiàn)行定額滯后于實際人工價格的增長，不能準(zhǔn)確地反映市場

序號項目單位消耗工日工日單價定額人工單價 1砼澆筑（梁）m30.6468152.33 砼澆筑（柱）m31.1598193.88 2砼澆筑（板）m30.198115.39 3鋼筋制安（圓鋼）t14.2244811152.18 4鋼筋制安（螺紋鋼）t6.76481547.88 5模板制安（梁）m20.356910035.69 6模板制安（柱）m20.324210032.42 7模板制安（墻）m20.288610028.86 8模板制安（板）m20.330710033.07 9砌墻（灰砂磚）m31.01028181.83 10水泥砂漿抹灰（墻）m20.151710015.17 12水泥砂漿抹灰（外墻）m20.178510017.85 定額分項工程單位人工費 定額人工費與市場

年月定額人工費調(diào)整 2 ————————————————————————————————作者： ————————————————————————————————日期： 2017年7月成都市等15個市、州2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整幅度及計日工人工單價 序 號 地區(qū) 本次調(diào)整后人工費調(diào)整 幅度（%） 本次調(diào)整后人工費調(diào)整幅度與 上次人工費調(diào)整幅度差值（%） 計日工人工單價（元/工日） 備注 房屋建筑與裝飾、 仿古建筑、市政、 園林綠化、構(gòu)筑物、 城市軌道交通、爆 破、房屋建筑維修 與加固工程 通用安 裝工程 房屋建筑與裝飾、 仿古建筑、市政、 園林綠化、構(gòu)筑物、 城市軌道交通、爆 破、房屋建筑維修 與加固工程 通用安裝 工程 土建、市政、園林 綠化、抹灰工程、 構(gòu)筑物、城市軌道 交通、爆破、房屋 建筑維修與加固 工程普工 土建、市政、園 林綠化

節(jié)約或超支的主要因素有兩個：人工費量差和人工費價差。 (1)人工費量差計算人工費量差首先要計算工日差，即實際耗用工日數(shù)同預(yù)算定額工日數(shù) 的差異。預(yù)算定額工日的取得，根據(jù)驗工日報或設(shè)計預(yù)算中的人工費補差中取得工日數(shù)，實 耗人工根據(jù)外包管理部門的包清工成本工程款月報，列出實物量定額工日數(shù)和估點工工日 數(shù)。工日差乘以預(yù)算人工單價計算得人工費量差，計算后可以看出由于實際用工增加或減少 ，使人工費增加或減少。 (2)人工費價差計算人工費價差先要計算出每工人工費價差，即預(yù)算人工單價和實際人工 單價之差。預(yù)算人工單價根據(jù)預(yù)算人工費除以預(yù)算工日數(shù)得出預(yù)算人工平均單價。實際人工 單價等于實際人工費除以實耗工日數(shù)，每工人工費價差乘以實耗工日數(shù)得人工費價差，計算 后可以看出由于每工人工單價增加或減少，使人工費增加或減少。 人工費量差與人工費價差的計算公式如下： 人工費量差=(實際耗用工日數(shù)－預(yù)

關(guān)于在建筑、裝飾、安裝工程中實行人工工資浮動價的通知 （一）、建筑、裝飾、安裝工程人工工資單價，由施工企業(yè)根據(jù)自身取費等 級，工程施工規(guī)模、難易程度及市場需求情況，在最低單價與最高單價范圍內(nèi)， 自主浮動確定報價，在承發(fā)包合同中予以確定。 （二）、招標(biāo)工程的標(biāo)底編制，按定額基價內(nèi)的人工單價確定。 （三）、財政全額撥款的建設(shè)項目，其人工工資單價可按浮動價的最低單價 執(zhí)行。 （四）、工程結(jié)算按下列辦法進行人工工資單價的調(diào)整： 1、（合同確定的人工工資單價－定額基價內(nèi)人工工資單價）*工程預(yù)（結(jié)） 算用工數(shù)量； 2、人工工資單價調(diào)增部分，計入工程預(yù)（結(jié)）算程序（五）中6“其他”一 欄。 （五）、人工工資浮動價自2000年7月1日起執(zhí)行，2000年7月1日前已 簽訂工程施工承發(fā)包合同的建設(shè)項目不再調(diào)整。文發(fā)后《山東省建筑工程綜合定 額》、《山東省安裝工程綜合定額》中的人工費調(diào)增費，停

時間10.12-11.611.7-11.1212.1-12.612.7-12.12 經(jīng)歷月數(shù)7666 建筑工程 期間人工 費費率 36.534249.3755.79 裝飾工程 期間人工 費費率 25.230.4742.547.18 安裝工程 期間人工 費費率 32364650.14 25棟人工 費調(diào)差費 用（元） 248695.66203904.0526831.559855.52 26棟人工 費調(diào)差費 用（元） 247287.48204105.6626774.629855.52 地下室人 工費調(diào)差 費用 （元） 179936.5951891.766508.74315.89 合計 （元） 1216064 13.1-13.613.7-13.9平均人工費費率人工費費率差值 63 6574.6151.5415.01 59.9170

當(dāng)前建筑市場上定額人工費與實際人工費差異的原因及分析——隨著城市建設(shè)的迅猛發(fā)展，建筑企業(yè)呈現(xiàn)出欣欣向榮、蓬勃向上的大好局面，已在國民經(jīng)濟建設(shè)中起到了舉足輕重的作用，建筑業(yè)已成為我市的支柱產(chǎn)業(yè)之一。但從調(diào)查施工企業(yè)的利潤率來看就相當(dāng)?shù)?，還不足產(chǎn)...

1/2 現(xiàn)在的市場價只是單單的勞務(wù)費，所以要高很多，而定額的人工價是考慮 了多種方面的綜合因素，形成的綜合單價，所以調(diào)價的時候不能按市場價來調(diào) （一）認(rèn)識、理解存在誤區(qū)部分施工單位的項目經(jīng)理和造價管理人員，簡 單將市場勞務(wù)工日單位直接與定額綜合工日單價比較，不加以剖析，簡單對 接，在認(rèn)識上、理解上和技術(shù)分解上存在誤解。 （二）工種劃分不同市場勞務(wù)用工劃分較細，工種較多，而定額綜合工日 不分工種，不分大工、小工，不分技術(shù)等級，均以綜合工日考慮。 （三）工時不同定額綜合工日單位每工日是以“8小時”來計核，而市場勞務(wù) 工日則是按“天”來計算，其勞動時間要比“8小時”長，在有些地方、有些季節(jié)的 實際情況一天的作業(yè)時間多達10小時，有的甚至更長。 （四）工效不同定額工日工效是嚴(yán)格按照國家規(guī)程規(guī)范所規(guī)定的勞動條件 和工作環(huán)境下測定的，體現(xiàn)一定時期的社會平均使用水平，而市場勞務(wù)工日工 效是緊

隨著城市建設(shè)的迅猛發(fā)展,建筑企業(yè)呈現(xiàn)出欣欣向榮、蓬勃向上的大好局面,已在國民經(jīng)濟建設(shè)中起到了舉足輕重的作用,建筑業(yè)已成為我市的支柱產(chǎn)業(yè)之一。但從調(diào)查施工企業(yè)的利潤率來看就相當(dāng)?shù)?還不足產(chǎn)值的3%,是什么原因造成企業(yè)的利潤率這么低?究其原因,主要是當(dāng)今建筑市場人工工資與定額人工工資相差懸殊較大,一些施工企業(yè)不得不將計劃利潤當(dāng)中的一部分投放到工資發(fā)放、福利待遇中。

1、定額人工費是根據(jù)國家正常工作時日和平均勞動強度計算的，一般建筑工程 定額中每個子目人工消耗量比實際高.但每工日的人工工資又比實際低,對于前 者是定額全面綜合建筑工程的地域建筑工程的復(fù)雜建筑工程的層高建筑工程 的結(jié)構(gòu)等內(nèi)容.所以定額對于一般的工程,人工消耗量要高于實際用量,對于后 者是,人工單價 2、這兩者沒有確切的定量表示公式或比例關(guān)系（但一般情況下，有些省份會按 照區(qū)域劃分，在物價信息中公布一個人工費調(diào)差系數(shù)，直接乘定額人工費就可以 的），因為它受社會勞動力價值影響太大，對此一般的施工企業(yè)來說，只能從間 接費、臨時工程費等中節(jié)約成本以求利潤了

關(guān)于調(diào)整浙江省現(xiàn)行定額人工單價的通知 --www.***.***2009-06-09-- 建建發(fā)[2009]135號 各市建委（建設(shè)局）、發(fā)改委、財政局、紹興市建管局，義烏市建設(shè)局： 為維護建設(shè)工程發(fā)、承包雙方的合法權(quán)益，合理確定工程造價，經(jīng)研究，決定對本省2003版計價依據(jù)的定額人工單價作如下調(diào)整： 一、調(diào)整范圍 浙江省行政區(qū)域內(nèi)的建筑、裝飾、安裝、市政、房屋修繕、園林綠化及仿古建筑等工程按現(xiàn)行2003版計價依據(jù)計算工程造價的，均按本文 件規(guī)定，調(diào)整定額人工工日單價。 二、調(diào)整內(nèi)容 浙江省2003版計價依據(jù)中的一類人工工日單價調(diào)整到31元，二類人工工日單價調(diào)整到34元，三類人工工日單價調(diào)整到39元。 上調(diào)定額人工單價后，施工取費費率應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，具體費率由省建設(shè)工程造價管理總站另行發(fā)文公布。 定額人工工日單價調(diào)整自2009年7月1日起執(zhí)行

3.3.2規(guī)費計取基礎(chǔ)（定額人工費）評審表

土石方工程按22元/工日，其余26元∕工日；安裝工程28元/工日。 黔建建通〔2011〕564號文規(guī)定： 一、執(zhí)行貴州省2004版五部計價定額的單位工程人工費調(diào)整方法如下： ①建筑、裝飾裝修、市政、園林綠化及仿古建筑工程人工費調(diào)增：按單位工程 2011年9月1日以后實際完成的實物工程量所對應(yīng)的定額人工費合計×110%計算。 ②安裝工程人工費調(diào)增：按單位工程2011年9月1日以后實際完成的實物工程 量所對應(yīng)的定額人工費合計×115%計算。 ③單獨承包土石方的單位工程人工費調(diào)增：按單位工程2011年9月1日以后實 際完成的土石方量所對應(yīng)的定額人工費合計×70%計算。 二、執(zhí)行貴州省2004版建筑、裝飾裝修、市政、園林綠化計價定額的單位工程 機械使用費調(diào)整方法如下： 按單位工程2011年9月1日以后實際完成的實物工程量所對應(yīng)的定額機械使

河北省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整現(xiàn)行建設(shè)工程計價依據(jù)中人工單價的通知 冀建質(zhì)[2008]280號 各設(shè)區(qū)市建設(shè)局、省直有關(guān)部門、華北石油管理局： 為加強建筑市場規(guī)范化管理，解決目前建設(shè)工程人工單價偏低的狀況，經(jīng)研究，決定適當(dāng)調(diào) 整我省現(xiàn)行建筑、安裝、市政、仿古園林、修繕等工程及施工機械臺班單價計價依據(jù)中人工 單價。具體調(diào)整如下： 一、調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)： （一）一類人工單價：45元/工日； 二類人工單價調(diào)至：40元/工日； 三類人工單價調(diào)至：30元/工日。 （二）清借工調(diào)至：45元/工日。 二、調(diào)整辦法 （一）編制投資估算、設(shè)計概算，招投標(biāo)工程編制標(biāo)底、依法不招標(biāo)工程，均按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （二）本次調(diào)整的人工單價標(biāo)準(zhǔn)適用于固定總價合同、固定單價合同和可調(diào)價合同。施工合 同有約定的，按約定處理，施工合同未約定的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （三）本次調(diào)整的人工單價，應(yīng)按照各專業(yè)工程相應(yīng)

在建設(shè)工程項目中，人工費在直接工程費中所占比重僅次于材料費，近幾年．人們對市場勞務(wù)用工工日單價爭論較激烈，議論的頻率也較高，本文詳細介紹了建筑工程人工費的組成內(nèi)容及細部劃分，并通過實例對市場勞務(wù)用工單價比定額綜合工日單價高的問題做出明確解釋。

第一冊第二冊第三冊 一類工4747 二類工4444 三類工4141 5869-86585858586958 4860484848485648 一類工5656 二類工5353 三類工5050 7078-96707070707770 5867585858586358 一類工7063 二類工6760 三類工6356 8890-110798388818981 7377656973677367 一類工7971 二類工7668 三類工7163 99102-1248994999210192 8287737882768276 工種點工機械臺班 44 53 67 76 44 50 58 66 53 60 69 78 44 53 61 69 城市

單位工程量人工費合計單位工程量人工費合計 150mm厚無筋細石砼找平層m233458.043.31110746.11m2耐磨33458.048.00267664.32-156918.21 2130mm厚無筋細石砼找平層m233458.048.83295434.49m2耐磨33458.048.00267664.3227770.17 3水泥砂漿隨搗隨抹m233458.044.04135170.48m233458.040.00 415mm厚水泥砂漿找平層m296483.0829715.84m296483.0028944.00771.84 520mm厚水泥砂漿找平層m233458.044.00133832.16m233458.043.00100374.1233458.04 6零星抹灰

市建委（局）、財政局，綏中縣建設(shè)局、財 政局： 為進一步加強我省建設(shè)工程造價動態(tài)管理， 合理確定工程造價,根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工 程工程量清單計價規(guī)范》（gb50500-2008） 的相關(guān)規(guī)定及我省建筑市場人工費的實際 情況，經(jīng)研究，決定對2008年《遼寧省建 設(shè)工程計價定額》中的人工費實行動態(tài)管 理?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下： 一、本通知從2011年10月1日起執(zhí)行， 執(zhí)行之日以后實際完成的工程量按本通知 的規(guī)定調(diào)整人工費。 二、在施工期內(nèi)的人工費指數(shù)，與基準(zhǔn)日前 發(fā)布的人工費指數(shù)的差，超過人工費風(fēng)險幅 度時，可對人工費超過部分進行調(diào)整。 三、按人工費指數(shù)調(diào)整后的人工費增減部分 不作為除稅金外的各項費用的取費基數(shù)。機 械臺班中的人工費也按本通知規(guī)定執(zhí)行。 四、人工費風(fēng)險應(yīng)由建設(shè)工程發(fā)承包雙方共 同承擔(dān)，禁止單方承擔(dān)無限風(fēng)險。我省規(guī)定 人工費風(fēng)險幅度為基期價格的±10%

1 成都市等22個市、州2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整幅度及計日工人工單價 序 號 地區(qū) 本次調(diào)整后人工費調(diào)整 幅度（%） 本次調(diào)整后人工費調(diào)整幅度與 上次人工費調(diào)整幅度差值（%） 計日工人工單價（元/工日） 備注 房屋建筑與裝飾、 仿古建筑、市政、 園林綠化、構(gòu)筑物、 城市軌道交通、爆 破、房屋建筑維修 與加固工程 通用安 裝工程 房屋建筑與裝飾、 仿古建筑、市政、 園林綠化、構(gòu)筑物、 城市軌道交通、爆 破、房屋建筑維修 與加固工程 通用安裝 工程 土建、市政、園林 綠化、抹灰工程、 構(gòu)筑物、城市軌道 交通、爆破、房屋 建筑維修與加固 工程普工 土建、市政、園 林綠化、構(gòu)筑 物、城市軌道交 通、房屋建筑維 修與加固工程 混凝土工 土建、市政、園林 綠化、抹灰工程、 構(gòu)筑物、城市軌道 交通、爆破、房屋 建筑維修與加固 工程技工 裝飾普 工（抹 灰工程