東莞常平別墅項(xiàng)目?jī)r(jià)值突破的五大核心途徑

東莞常平萬(wàn)科城

某別墅項(xiàng)目銷售前景分析——1.***小區(qū)規(guī)劃總建筑面積約40萬(wàn)平米，平均面積為200平米左右（聯(lián)排別墅220、260、290平米，雙拼別墅320、360、600平米，疊拼別墅250平米，小高層135、150、175平米），總計(jì)約為1738戶，綠化率達(dá)到48％以上，整個(gè)住宅區(qū)有低密度的空...

深圳某別墅項(xiàng)目營(yíng)銷策劃——第一部分營(yíng)銷策略　　一、營(yíng)銷導(dǎo)向　　二、營(yíng)銷戰(zhàn)略　　三、推售原則　　四、發(fā)售所必備條件檢測(cè)　　五、營(yíng)銷活動(dòng)指引　　　　第二部分定價(jià)策略　　一、別墅定價(jià)方法　　二、定價(jià)影響因素　　三、定價(jià)步驟　　...

西安某別墅項(xiàng)目全案營(yíng)銷戰(zhàn)略案——第一章：項(xiàng)目總體策劃　　一、市場(chǎng)分析　　1、背景分析　　2、市場(chǎng)概況分析　　二、項(xiàng)目分析　　1、產(chǎn)品分析　　2、項(xiàng)目usp提煉　　3、項(xiàng)目swot分析　　三、項(xiàng)目綜合定位　　1、目標(biāo)客戶定位　　2、產(chǎn)品及市場(chǎng)定位...

. word專業(yè)資料 目錄 1工程概況...........................................................................1 2工程管理目標(biāo)....................................................................3 3現(xiàn)場(chǎng)管理人員組織機(jī)構(gòu)及人員組成.....................................5 4工程難點(diǎn)、關(guān)鍵工序的確定及相應(yīng)技術(shù)保障措施................7 5工程總體施工安排、總進(jìn)度計(jì)劃......................................10 6分部分項(xiàng)工程施工方案.......................................

別墅項(xiàng)目成本利潤(rùn)測(cè)算模型

目錄 1工程概況..........................................1 2工程管理目標(biāo)......................................2 3現(xiàn)場(chǎng)管理人員組織機(jī)構(gòu)及人員組成....................3 4工程難點(diǎn)、關(guān)鍵工序的確定及相應(yīng)技術(shù)保障措施.........4 5工程總體施工安排、總進(jìn)度計(jì)劃......................6 6分部分項(xiàng)工程施工方案..............................7 6.1施工流水段劃分................................7 6.2施工測(cè)量方案..................................7 6.3樁基施工方案............

別墅項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析 一、別墅項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)特點(diǎn) 1．由于別墅項(xiàng)目為低密度住宅，電氣負(fù)荷分布分散，在考慮小區(qū)供電時(shí)要考慮 到電壓供電半徑的限制。一般采用單臺(tái)變壓器箱式變電站，分散布置。 2．別墅項(xiàng)目單體建筑面積較大，每戶建筑面積一般都在300平米以上，而且可 能會(huì)有大容量電器，特別是集中空調(diào)的電氣容量較大，應(yīng)考慮足夠的電氣容 量，大多考慮三相入戶。 3．盡管每戶建筑面積較大，每戶的電氣負(fù)荷應(yīng)考慮足夠的余量。但別墅的居住 特點(diǎn)是居住人的密度較低，而且別墅的整體居住時(shí)間不集中，因此，在對(duì)小 區(qū)的負(fù)荷進(jìn)行計(jì)算時(shí)，應(yīng)考慮這一特點(diǎn)，選取適當(dāng)?shù)耐瑫r(shí)使用系數(shù)，避免變 壓器容量選擇過(guò)大，供電干線截面過(guò)粗，造成浪費(fèi)。 4．別墅項(xiàng)目作為住宅類建筑中的高端產(chǎn)品，用來(lái)滿足具有相當(dāng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力人士的 需求，用戶對(duì)產(chǎn)品具有較高的要求。同時(shí)，別墅又是最具個(gè)性的產(chǎn)品，不會(huì) 有兩家的戶內(nèi)裝修與布置完全相同，每個(gè)人都有不同的

2002年北海市某別墅項(xiàng)目提案——北海市場(chǎng)在經(jīng)歷了10年前的“大躍進(jìn)”，而跌入深谷的慘痛后，于2002年開(kāi)始逐漸復(fù)蘇。北海房地產(chǎn)新格局初顯......

上海某別墅項(xiàng)目報(bào)告——第一部分　　項(xiàng)目研究背景　　第二部分　　市場(chǎng)概況了解　　第三部分　　區(qū)域市場(chǎng)分析　　第四部分　　swot分析　　第五部分　　項(xiàng)目定位分析　　第六部分　　項(xiàng)目定位在規(guī)劃思想中的體現(xiàn)　　......　　　　67頁(yè)word...

珠海某別墅項(xiàng)目可行性研究——項(xiàng)目區(qū)位　　2.2.1項(xiàng)目所在琪澳島是珠海市最北的一個(gè)由唐家灣一橋相連而成半島。全島25平方公里，常住人口2000余。按市控規(guī)定位該島為生態(tài)，旅游度假及文化教育功能區(qū)。　　2.2.2項(xiàng)目3公里范圍有國(guó)家“中華白海豚自然保護(hù)區(qū)管委...

成都某別墅項(xiàng)目策劃總案——營(yíng)銷推廣的實(shí)質(zhì)就是用整合傳播的手段與目標(biāo)客戶進(jìn)行直接的對(duì)話，用市場(chǎng)語(yǔ)言準(zhǔn)確表達(dá)和描述建筑產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)。因此，我們必須充分地了解：什么樣的話題最能引起目標(biāo)客戶的關(guān)注和興趣？什么樣的推廣手段最能激發(fā)目標(biāo)客戶的購(gòu)買欲望？什么...

深圳某別墅項(xiàng)目上市推廣策劃案——第一項(xiàng).市場(chǎng)背景分析部分　　第二項(xiàng).項(xiàng)目品牌整合部分　　第三項(xiàng).項(xiàng)目推廣策略部分

南京某別墅項(xiàng)目策劃報(bào)告——一．南京式別墅市場(chǎng)綜述　　二．路沿線市場(chǎng)分析　　三．項(xiàng)目研判　　......　　　　16頁(yè)word文檔

知名房企別墅項(xiàng)目經(jīng)典個(gè)案詳解——本文為知名房企編制的關(guān)于知名房企別墅項(xiàng)目經(jīng)典個(gè)案詳解的資料，內(nèi)容詳細(xì)，主要包括：項(xiàng)目概況解析，景觀園林分析，建筑規(guī)劃分析，項(xiàng)目推售分析等?！　№?xiàng)目區(qū)位分析：　　城市綜合體、五星級(jí)酒店的不斷涌現(xiàn)，讓城南板塊逐漸...

目錄 1工程概況............................................ 2工程管理目標(biāo)........................................ 3現(xiàn)場(chǎng)管理人員組織機(jī)構(gòu)及人員組成...................... 4工程難點(diǎn)、關(guān)鍵工序的確定及相應(yīng)技術(shù)保障措施.......... 5工程總體施工安排、總進(jìn)度計(jì)劃........................ 6分部分項(xiàng)工程施工方案................................ 施工流水段劃分.................................... 施工測(cè)量方案...................................... 樁基施工方案.....................

廣東東莞某別墅區(qū)傳播方案——在經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的影響下，各房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍淡遍淡靜，除了一些質(zhì)量?jī)?yōu)的普通住宅仍被看好外，其他類型的樓盤均受到了不同程度的沖擊，其中主要是面對(duì)海外市場(chǎng)的別墅盤。由于境外人士入市減少，市場(chǎng)出現(xiàn)前所未有的疲軟狀態(tài)，現(xiàn)階段基...

淺析別墅項(xiàng)目防水工程施工控制——在別墅歷史上，獨(dú)棟別墅應(yīng)該是歷史最為悠久的一種。這種獨(dú)門獨(dú)院的建筑形式，上有獨(dú)立空間，下有私家花園，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，一般房屋四周都有面積不等的知名地產(chǎn)。別墅作為房地產(chǎn)界的高端產(chǎn)品隨著北京這座世界級(jí)的國(guó)...

別墅項(xiàng)目樁基工程施工組織設(shè)計(jì)（2017）——本資料為別墅項(xiàng)目樁基工程施工組織設(shè)計(jì)，2017，word格式，共26頁(yè)。工程概況：本項(xiàng)目擬建場(chǎng)地位于長(zhǎng)江三角洲東側(cè)，地貌類型屬三角洲沖、湖積平原地貌，地貌形態(tài)單一。地基土主要由素填土、粘性土、粉土、砂土等組成。場(chǎng)...

南京市云水間別墅項(xiàng)目定位策劃提報(bào)（105頁(yè)——本資料為南京市云水間別墅項(xiàng)目定位策劃提報(bào)，共105頁(yè)。內(nèi)容簡(jiǎn)介：六合縣因四合農(nóng)民畫(huà)而被文化部命名為“中國(guó)現(xiàn)代民間繪畫(huà)畫(huà)鄉(xiāng)”。冶山鎮(zhèn)是文化部命名的“中國(guó)民間文化藝術(shù)之鄉(xiāng)”之一?！疤某撬暮限r(nóng)民畫(huà)，點(diǎn)染丹青...

北京順義區(qū)某別墅項(xiàng)目可行性研究報(bào)告——項(xiàng)目概況　　項(xiàng)目建設(shè)必要性　　發(fā)展北京房地產(chǎn)的需要　　區(qū)域發(fā)展的需要　　北京市、順義區(qū)別墅市場(chǎng)分析　　北京市別墅市場(chǎng)基本分析　　北京別墅市場(chǎng)區(qū)域分布分析　　順義區(qū)別墅市場(chǎng)基本分析　　北京別墅市場(chǎng)前...

2007年南京六合某別墅項(xiàng)目策劃案——?jiǎng)e墅規(guī)劃總建筑面積約5萬(wàn)平米，平均面積為250平米左右（聯(lián)體別墅200平米、獨(dú)立別墅320、300、275平米），總計(jì)約為200戶，綠化率達(dá)到40％以上，整個(gè)別墅區(qū)有低密度的空間布置、合理景觀組團(tuán)、山水石的園林景觀規(guī)劃、小區(qū)智能...