大連建筑律師劉政偉談如何處理工程承包合同糾紛

建設工程承包合同糾紛案 案情摘要被告乙丙簽訂工程總承包合同。丙將工程分 包給被告丁，丁又分包給原告甲。甲訴請三被告支付工程款。 丙上訴稱一審認定工程款有誤，其不應承擔連帶責任。甲辯 稱一審認定工程款正確。丁辯稱其不承擔責任。二審認定甲 丁協(xié)議部分有效，丁負責任，乙丙不負連帶責任。 法院案由合同糾紛->建設工程合同糾紛->建設工程分 包合同糾紛 行業(yè)案由房地產->工程建設->建設工程分包合同糾紛 學理詞合同的效力合同的履行合同的相對性連 帶責任建設工程合同 法律點：建設工程合同進行多次分包的，總承包人和各 分包合同的各級發(fā)包人是否要對最后一級發(fā)包人的違約行 為承擔連帶責任? 法律依據(jù)建筑安裝工程承包合同條例-第一十二條 中華人民共和國民事訴訟法-第一百五十三條 代理律所重慶市渝經律師事務所 代理律師陳連俊余時洵 判決時間2000-10

關于xx建筑工程承包合同糾紛的法律意見書 受公司委托，本律師就公司與a公司之間的xx建設施工承包合同糾 紛，草擬法律應對預案，并提供相應的法律建議。首先需要說明的一 點，本報告的有關意見主要建立在公司所提供的書面材料的基礎上，其 他未在材料中反映的事實，我們只能借助假定模式作出風險提示。公司 應根據(jù)自身實際情況對應參考。 在系爭合同簽訂后，a公司一直未按合同約定向我方提供有關施工 圖紙和工程預付款，致使工程無法順利開工。a公司對此的解釋理由 是：。。。。（事實部分省略）經過本律師的仔細研究和分析，現(xiàn)提出 若干法律意見如下： 一、就本項目合同a公司已構成對我公司的違約 （一）我方因對方違約享有的權利 根據(jù)我國有關法律法規(guī)的規(guī)定，建設施工合同一經依法訂立，發(fā)包 人和承包人均應嚴格履行合同義務，沒有法律或合同上的充分理由不得 擅自解除合同或終止履行，否則應依

如果對您有幫助！感謝評論與分享 建筑工程承包合同糾紛案件法律適用問題 研究 導讀：本文建筑工程承包合同糾紛案件法律適用問題研究，僅供參考， 如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 房地產對社會發(fā)展的作用大、分量重，它關系到老百姓安居樂業(yè)、城 市形象和投資環(huán)境，對社會穩(wěn)定意義深遠。隨著建筑業(yè)和房地產市場 的飛速發(fā)展，房地產開發(fā)建設中操作不規(guī)范的問題不斷暴露，一些違 法違規(guī)現(xiàn)象時有發(fā)生，建筑工程承包合同糾紛案件呈逐年遞增態(tài)勢。 墊資承包、超資質等級承包、降低工程質量標準、拖欠工程款等問題 時有發(fā)生，這些問題應當引起重視。由于建筑工程承包合同爭議內容 和案件事實錯綜復雜，涉及法律適用的新情況和新問題較多，審判實 踐中因司法理念和對法律精神的理解差異，處理難度增大，各地法院 在審判中的司法標準不統(tǒng)一。人民法院作為審判機關必須與時俱進， 未雨綢繆，認真搞好這類案件法律適用問題的調研，以充

大連建筑工程律師劉政偉談工程停工后承包人可得的賠償 大連工程律師就“因發(fā)包人原因導致停工的情況下，承包人可要 求什么賠償”這一問題，大連建筑工程律師_劉政偉律師為您介紹一 下。 因發(fā)包人原因導致停工的，承包人一般都可以要求賠償以下?lián)p 失： 1、人工費損失。如停工、窩工的工人工資;工人低生產效率的損 失;膳食補貼、工器具費用、各種管理費等相關人工費用損失。 2、材料費損失。諸如由于工期拖延，材料價格上漲帶來的差價 損失等。 3、機械費損失。由于工期拖延導致相關機械停工帶來的損失， 轉移搬運帶來的損失等相關費用。 4、工地管理費。諸如由工期拖延產生的工地管理人員的工資等。 5、物價上漲的差生的差價費用。諸如工人工資上漲、機械租賃 費用上漲、材料費用上漲等。 工程停工，包括臨時停工和中途停工退場兩種情形，其索賠的范 圍是不同的。若因發(fā)包人原因導致停工給承包人帶來的損失，承包人 只要

地基處理施工合同書 工程名稱： 發(fā)包方： 承包方： 2008年月日 地基處理工程承包合同 發(fā)包人：（以下簡稱甲方）。 承包人：（以下簡稱乙方）。 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他 有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方 就地基處理承包合同條款協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條：工程概況 1、工程名稱：。 2、工程地址：。 3、工程量：以設計院施 工圖和實際完成工程量為準。 4、承包方式：包工 5、工程合同價：灰土擠密樁：元/米。 6、合同價：不含水費、電費、稅費、施工用土及材料費用。 第二條：工程期限 1、本工程合同總工期為天，試樁不包括在內。 2、如遇到下列情況，經甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或現(xiàn)場代表簽證后， 工期相應順延，并用書面形式確定順延期限。 （1）甲方在合同規(guī)定開工日期前3天，未能提供圖紙及施工場地 “三通

地基處理施工合同書 工程名稱： 發(fā)包方： 承包方： 2008年月日 地基處理工程承包合同 發(fā)包人：（以下簡稱甲方）。 承包人：（以下簡稱乙方）。 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他 有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方 就地基處理承包合同條款協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條：工程概況 1、工程名稱：。 2、工程地址：。 3、工程量：以設計院施 工圖和實際完成工程量為準。 4、承包方式：包工 5、工程合同價：灰土擠密樁：元/米。 6、合同價：不含水費、電費、稅費、施工用土及材料費用。 第二條：工程期限 1、本工程合同總工期為天，試樁不包括在內。 2、如遇到下列情況，經甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或現(xiàn)場代表簽證后， 工期相應順延，并用書面形式確定順延期限。 （1）甲方在合同規(guī)定開工日期前3天，未能提供圖紙及施工場地 “三通

地基處理工程承包合同書 甲方： 乙方： 今甲方將？？？？承包給乙方。為明確雙方責任，特簽定此合同， 合同內容如下： 一、承包范圍及施工方案 承包范圍為？？？地基處理工程，總注漿量5000m3,0.12噸/m3， 注漿量600噸。采用水泥：白灰：粘土以1:2:3的比例混合注漿。用重 慶150鉆機鉆注漿孔，從？？？內設計三排注漿孔，每排注漿孔分別為 23個、23個、24個，帶式輸送機橋南側圍墻外設計20個注漿孔，15 號轉載點處設計3排共12個孔，總共102個孔。注漿孔深5米，注漿 壓力為2mpa，地表要見浮漿，注漿后取樣綜合密度大于20kn/m3。 二、承包方式 注漿用的水泥、白灰、和粘土全部由甲方負責，其他原材、機械、 人工由乙方負責。 三、工程造價 注漿用的水泥、白灰和粘土全部由甲方負責，工程造價為62000元 （陸萬貳仟元）整，其他原材

大連建筑工程糾紛律師劉政偉分析工程轉包違法的情況 針對“工程轉包行為違法的情況”這一問題，大連建筑工程律 師劉政偉給出如下解釋： 轉包是指工程承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的 責任和義務，未獲得發(fā)包方同意，以贏利為目的，將其承包的全 部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以及以 分包的名義分別轉給其他單位承包并不對所承包工程的技術、管 理、質量和經濟承擔責任的行為。 1999年頒布施行的《合同法》第二百七十二條第二款進一 步規(guī)定：“承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或 者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給 第三人?！督ㄖā贰逗贤ā冯m然沒有明確規(guī)定轉包的定義， 但卻明確規(guī)定了法律禁止的兩種轉包行為。 根據(jù)《建筑法》制定的《建設工程質量管理條例》，在《建 筑法》及《合同法》對轉包行為界定的基礎上明確對轉包的定義 作出了界定，200

道路工程可以轉包么咨詢大連建筑工程糾紛律師劉政偉 針對“道路工程可以轉包么”這一問題，大連建筑工程糾紛律 師劉政偉給出如下解釋： 交通運輸部日前修訂《公路建設市場管理辦法》，決定將第 三十八條修改為，“施工單位可以將非關鍵性工程或者適合專業(yè) 化隊伍施工的工程分包給具有相應資格條件的單位，并對分包工 程負連帶責任。允許分包的工程范圍應當在招標文件中規(guī)定。 分包工程不得再次分包，嚴禁轉包。任何單位和個人不得違 反規(guī)定指定分包、指定采購或者分割工程。項目法人應當加強對 施工單位工程分包的管理，所有分包合同須經監(jiān)理審查，并報項 目法人備案”。 辦法修改后，第三十八條取消了“分包的工程不得超過總工 程量的30%”的規(guī)定，同時把對加強施工單位工程分包的管理的 責任人由“項目法人和監(jiān)理單位”減少為“項目法人”，把工程分包 “報項目法人同意”改為“報項目法人備案”。 以

原告：某大廈(以下簡稱ａ大廈) 被告：某建設發(fā)展有限公司(以下簡稱建設公司) ２００１年８月２０日，ａ大廈與建設公司簽訂了《裝修改造合同》 (以下簡稱合同)。合同約定：總工期１３２天，工程承包造價為人民 幣１８５０萬元。該合同同時在補充條款中約定：合同為一次包死合 同，包括室內外裝修、土建改造、新建區(qū)域機電。乙方負責本工程工 程款總包，其中室內外裝修、設計施工為乙方承包范圍。土建加建工 程、新建區(qū)域機電由甲方另行發(fā)包給有資質的單位。甲方于２００１ 年８月２０日提供建筑、機電施工圖一式八套予乙方，乙方施工范圍 內的裝修圖紙由乙方設計，經甲方批準后使用。合同正式簽訂后１５ 日內甲方支付工程款總額的６０％作為預付款；乙方開始拆除之２５ 日內支付工程款總額的１０％作為設備用款；開工后６０日支付１ ５％工程款；開工后９０日支付１４％工程款；兩年保修期滿３日內

一起建筑承包合同糾紛案的重審

企業(yè)內部承包合同糾紛的受理問題探析——企業(yè)內部承包合同，是指企業(yè)作為發(fā)包方與其內部職能部門、分支機構或職工個人之間為實現(xiàn)一定的經濟目的而達成的約定雙方權利義務關系的協(xié)議。內部承包是企業(yè)轉換經營機制、增強活力的一種較為普遍和有效的經營方式，...

裝飾階段工程承包合同——一、合同雙方：　　甲方：xx項目經理部　　乙方：xxx作業(yè)班組　　二、承包內容：　　xxxx　　三、工程質量等級：　　該工程質量等級為優(yōu)良?！　∷摹⒑贤p方的權力和義務：　　1、甲方負責材料供應，協(xié)調各種工序施...

xxxxxx公路建設工程 承包合同 編號：－號 發(fā)包方：（下稱甲方） 承包方：（下稱乙方） xxxxxx公路建設項目工程于年 月日進行公開議標，取得xxx 進場公路的修建權，現(xiàn)甲乙雙方在自愿平等和協(xié) 商一致的基礎上，就工程承包一事達成協(xié)議， 訂立如下合同： 一、工程名稱： 二、工程地點：（k+至 k+），總長公里。 三、工程數(shù)量：工程數(shù)量和土石方比例按技術人設計放線 不在作任何調整。合計工程數(shù)量為：路基工程量為立 方米（其中：土方立方米；石方立方米；溝槽開挖 立方米）；m7.5漿砌擋墻立方米；石拱涵和圓管涵洞道 （其中：?㎝道；?㎝道；㎝拱涵道）； 過水路面處。 四、工程技術指標 原則上以四級公路為主，充分利用現(xiàn)有道路資源，著重提 高路面等級，講求實用。重點實施路基工程、路面鋪砂工程、 排水和防擋

工程承包合同 發(fā)包方： 承包方： 身份證號碼： 根據(jù)《合同法》，結合工程具體情況，為明確雙方責任，加強 雙方配合，保證工程質量，按期完工，在平等、自愿的基礎上，經 雙方友好協(xié)商一致，就本工程施工簽訂合同，雙方共同遵守，如實 履行合同。 第一條工程名稱、地點 婁底市明源佳程酒店內裝修工程，婁星北路。 第二條承包方式、承包內容及承包價格 1、承包方式：按承包方所簽字圖紙施工范圍及圖紙之所有內容包工 期，包質量，包安全。 2、承包內容：客房衛(wèi)生間墻面磚和地面磚。 3、承包價格：墻面和地面統(tǒng)一按元/ｍ2（按見光面計算） 第三條施工工期 保證發(fā)包方工期要求，合同竣工日期為：2006年月日。嚴格 按發(fā)包方制定（月）進行計劃執(zhí)行，在勞動力方面必須保證整體工程進 度的需要，如若因勞動力資源的問題而影響階段性工程進度的完成，則 相應地在工程款中予以罰款，每延遲一天按工程總價5‰

改造工程承包合同 篇一：改造工程合同 裝修及設備改造項目工 程施工合同 工程名稱：承包人資質等級：承包人： 簽訂日期：年月日 發(fā)包人(甲方)： 承包人(乙方)：——————－ 按照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包 合同條例》、《武漢市戶外廣告設計技術規(guī)范》及其他有關法 律、法規(guī)和政府規(guī)章，遵循平等、互利、自愿和誠信原則雙 方就華中萬商廣場外立面維修改造工程的有關事項協(xié)商一 致，訂立本合同。 第一條工程概況 工程名稱： 工程地點： 承包范圍： 按照國家相關技術規(guī)范及圖紙、效果圖、施工工藝說 明的要求進行維修改造、裝修等。 承包方式：總承包 工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工， 工期9天，乙方在開工前10-15天通知甲方，并由甲方通知 經營戶作好前期拆除的準備工作 工程質量：按合同約定及國家、地方相關質量標準執(zhí)行， 達到優(yōu)良。 合同價款人民幣

涪陵區(qū)城區(qū)堵點清淤疏浚工程承包合同 甲方：（發(fā)包方）重慶市涪陵區(qū)水務局 乙方：（承包方）重慶市涪陵區(qū)水利供水有限公司安裝分公司 雨季即將來臨，城區(qū)市政排水堵點應立即進行疏浚清淤，以滿足城市的防洪 防澇安全需求，避免給國民經濟帶來損失。根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》 及《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規(guī)定，結合本工程的實際情況，經雙方 友好協(xié)商，甲方將城區(qū)堵點清淤疏浚工程發(fā)包給乙方施工。為明確雙方責任、權 利和義務，特制定本合同，共同遵守： 一、工程概況： 1、工程名稱：涪陵區(qū)城區(qū)堵點清淤疏浚工程 2、工程地點：涪陵區(qū)黎明路轉盤至區(qū)政府沿線、二門診至八角井沿線、 城五小至衛(wèi)校沿線、南門山至易家壩及易家壩轉盤沿線。 3、工程承包內容： 沿線市政排污管、溝清淤疏浚，檢查井及雨水篦子清淤，以及依蝶商場 對面和海怡天廣場對面的搶險工程。 4、工程承包形式：總價承包 二、工程工期： 本工程工期

1 地質災害治理工程承包合同 工程名稱： 建設地點： 合同編號： 發(fā)包單位： 承包單位： 簽訂日期：年月日 2 地質災害治理工程承包合同 發(fā)包單位：(甲方) 承包單位：(乙方) 根據(jù)合同法有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方經充分協(xié)商，簽 訂本合同，共同遵守。 第一條工程概況 工程名稱： 建設地點： 第二條建設規(guī)模、面積(工程量)和承發(fā)包工程的范圍及內容： 根據(jù)湖南省水工環(huán)地質工程勘察院設計的長沙縣春華鎮(zhèn)九橫公路崩塌 地質災害治理工程設計圖紙的所有內容，即具體含擋土墻工程、邊坡工程、 截排水溝工程等。 第三條合同工期 本合同所承包工程的工期定為個日歷天，工期計算的起止時間是： 年月日至年月日。 在履約過程中，由于設計變更、人力不可抗拒等因素所造成影響和延 誤工期的，經甲乙雙方簽證認可后，進行調整，該工期時間順延。 第四條工程質量標準 按照國家現(xiàn)

近年來，隨著國家的強農惠農政策不斷加大，土地流轉價款及征占地補償標準越來越高，農民維權意識增強，造成土地糾紛上訪逐年增多。本文主要對農村土地在二輪承包、流轉期間出現(xiàn)的糾紛進行分析，并提出解決的途徑。

分析了祿勸縣近年來農村土地承包糾紛的主要類型和形成原因,依照農村土地承包法和其他法律的相關規(guī)定對如何減少和調處農村土地承包合同糾紛提出了有針對性的建議。

建筑安裝工程承包合同——建筑安裝工程承包合同，word格式,共6頁?！　　　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同?！　　　《⒊邪剑骸　?.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時...

建筑工程承包合同 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 匯友家園（以下簡稱本工程）由甲方投資開發(fā)建設，乙方承 建施工。 為進一步明確甲、乙雙方的責任，權利、義務，保證工程順 利實施，經甲、乙雙方友好協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及海 南省有關規(guī)定，并結合本工程的具體情況，在甲、乙雙方完全自 愿和完全理解本協(xié)議條款的基礎上，簽訂本工程協(xié)議書。 一、工程概況 1、工程名稱：匯友家園 2、工程地點：樂東縣九所新區(qū) 3、結構形式：框架式結構 4、建筑面積：約平方米 二、承包范圍：包工包料 1、乙方負責協(xié)助辦理工程開工所需前期工作。 ⑴報建手續(xù)；⑵規(guī)劃；⑶放空；⑷勘探；⑸土地部門的定點 定界；⑹消防；⑺施工圖紙的設計及審核；⑻電梯合格使用證； ⑼建設部門的驗收手續(xù)；⑽市政部門的管網接入；⑾市政部門的 建筑許